Einwohner
168.946
Letztes Jahr: 2026
Lange Begijnestraat 20 B
2011HH Haarlem • Noord-Holland
Verkauft
€ 795.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750
2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750
Kaufpreis /m²: € 6.259
Fotoalbum
Beschreibung
Ideale plek voor woningdelers en stadsliefhebbers! Dit uitstekend onderhouden multifunctioneel bovenhuis gelegen op een geweldige en unieke locatie om de hoek van de Sint Bavo op de Grote Markt, in het hart van het historisch centrum. Dit recent (2019/2020) duurzaam verbouwde bovenhuis is een unieke kans! Met 2 badkamers en 2 keukens biedt het talloze mogelijkheden. Ideaal voor woningdelers of voor een koper die zijn kind een eigen privéruimte wil geven. Mis deze kans niet! De autoluwe Lange Begijnestraat ademt een rijke geschiedenis en ligt bovendien dichtbij alles wat de stad te bieden heeft. Om de hoek vind je zowel het idyllische Spaarne als het bruisende centrum op de Grote Markt. Alles is op loopafstand. Haarlem heeft talrijke interessante bezienswaardigheden, zoals het Archeologisch Museum, het Architectuurmuseum, het Frans Hals Museum en het Teylers Museum. Daarnaast zijn er vele oude hofjes bewaard gebleven, en de stad beschikt over een eigen filmhuis, bioscopen, verschillende theaters en een schouwburg. De entree van de 'Toneelschuur' en de 'Phil' liggen op een steenworp afstand. INDELING: Parterre: entree, gemeenschappelijke hal met meterkasten, trapopgang; 1e verdieping: op de gemeenschappelijk overloop treft u een eigen kast met elektra tussenmeter, droger- en wasmachine aansluiting. Entree appartement: royale woonkamer met open keuken, de ruimte is voorzien van diverse vaste inbouwkasten De open keuken is rondom voorzien van inbouwapparatuur. Via een hal komt u bij een royale slaapkamer en een moderne badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping: overloop met vaste trap naar potentieel dakterras. De 2e badkamer is v.v. een douche, 2e toilet en een wastafelmeubel. In de achtergelegen ruimte hangt de vernieuwde CV-ketel en meterkast. De slaapkamer aan de achterzijde heeft inbouwkasten en aan de voorzijde een “woon”kamer met open keuken. Het betreft veen actieve Vereniging van Eigenaren met een opgebouwde reserve. De maandelijkse servicekosten zijn momenteel € 182,78. ---------------------- Ideal location for home sharers and city lovers! This excellently maintained multifunctional upper house is located in a great and unique location around the corner from the Sint Bavo on the Grote Markt, in the heart of the historic center. This recently (2019/2020) sustainably renovated upper house is a unique opportunity! With 2 bathrooms and 2 kitchens, it offers countless possibilities. Ideal for home sharers or for a buyer who wants to give their child their own private space. Don't miss this opportunity! The car-free Lange Begijnestraat exudes a rich history and is also close to everything the city has to offer. Around the corner you will find both the idyllic Spaarne and the bustling center on the Grote Markt. Everything is within walking distance. Haarlem has numerous interesting sights, such as the Archaeological Museum, the Architecture Museum, the Frans Hals Museum and the Teylers Museum. In addition, many old courtyards have been preserved, and the city has its own film house, cinemas, various theatres and a theatre. The entrance to the 'Toneelschuur' and the 'Phil' are just a stone's throw away. LAYOUT: Ground floor: entrance, communal hall with meter cupboards, staircase; 1st floor: on the communal landing you will find your own cupboard with electricity meter, dryer and washing machine connection. Entrance apartment: spacious living room with open kitchen, the space is equipped with various fixed built-in cupboards. The open kitchen is equipped with built-in appliances all around. Through a hall you reach a spacious bedroom and a modern bathroom with walk-in shower, washbasin and toilet. 2nd floor: landing with fixed stairs to potential roof terrace. The 2nd bathroom is equipped with a shower, 2nd toilet and a washbasin. In the rear room hangs the renovated central heating boiler and meter cupboard. The bedroom at the rear has fitted wardrobes and at the front a "living" room with open kitchen. It concerns a very active Owners' Association with a built-up reserve. The monthly service costs are currently € 182.78.
Hypothek berekenen
€ 795.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750
2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750
3,04%
Jährlich
%
€ 39.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 795.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 127 m²
- Inhalt
- 456 m³
- Sonstiger Innenraum
- 1 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1891
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum
- Parken
- Betaald parkeren en parkeergarage
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-05-2025
- Verkaufsdatum
- 26-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
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Geografische Übersicht Haarlem
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem
Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 505.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 39.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
9.383
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Ausbildungsstufe
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
16.311
Bezeichnung A
16.043
Bezeichnung F
11.811
Bezeichnung G
10.233
Bezeichnung B
8.296
Bezeichnung E
8.020
Bezeichnung D
7.483
Bezeichnung A+++
1.955
Bezeichnung A++
1.470
Bezeichnung A+
1.442
Bezeichnung A++++
138
Bezeichnung A+++++
16
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Strom: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Strom: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Strom: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Strom: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Strom: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Strom: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Strom: 3.310
Betriebsaktivität in Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
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- 5
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2011AJ Haarlem
€ 1.095.000 k.k.
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- 117 m²
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- 47 m²
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2021HS Haarlem
€ 695.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 149 m²
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- —
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- 6
