Direkt zum Inhalt
Logo von Interhouse makelaars Haarlem

Lange Herenstraat 171

2011LK Haarlem • Noord-Holland

Verkauft

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 6.517

Fotoalbum

Lange Herenstraat 171 Haarlem
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

--- ENGLISH TEXT BELOW --- Zeer licht 2-kamer appartement op de 11e verdieping met panoramisch uitzicht over Haarlem! Aan de Lange Herenstraat 171 in Haarlem vind je dit verrassend lichte en goed ingedeelde 2-kamer appartement op de 11e verdieping. Dankzij de grote raampartijen, de ligging op het westen én het balkon geniet je hier van een ongekend en indrukwekkend uitzicht over de stad Haarlem en omgeving – van de Sint-Bavokerk tot aan de duinen en Kennemerbossen. En dat op een steenworp afstand van Station Haarlem en de gezellige, historische en culinaire binnenstad! Indeling: - Begane grond: Afgesloten centrale entree met brievenbussen en intercom. Vanuit de hal zijn twee liften en een trappenhuis bereikbaar. Op de begane grond bevindt zich tevens een eigen, afsluitbare (fietsen)berging. - 11e verdieping (woonverdieping): Bij binnenkomst in het appartement betreed je een ruime hal die toegang biedt tot alle ruimtes. Hier bevindt zich een apart toilet met fonteintje. Daarnaast ligt de badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer (ca. 4,04 m breed x 8,50 m diep) met een grote raampartij aan de westzijde, wat zorgt voor een prachtige lichtinval en een spectaculair uitzicht over het mooie en authentieke Haarlem. De ruime open keuken, grenzend aan de woonkamer, is voorzien van een aanrechtblok met spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap en diverse inbouwapparatuur. Links van de woonkamer ligt de royale slaapkamer (ca. 2,88 m breed x 4,79 m diep), die via een deur toegang geeft tot het balkon op het westen. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Teven bevindt zich, op de gang van deze verdieping, ook een tweede ruime privéberging. Pluspunten van dit appartement: * Woonoppervlakte: ca. 56 m²; * Bouwjaar: 1975; * Fantastisch uitzicht over Haarlem en omgeving; * Balkon op het westen met middag- en avondzon; * Twee eigen bergingen**: één op de begane grond en één op de (woon)etage; * Zeer veel lichtinval door grote raampartijen; * Verwarming en warm water via blokverwarming; * Goed onderhouden appartementencomplex met twee liften; * Professioneel beheerde en gezonde VvE; * VvE-bijdrage: €199,98 per maand; * Oplevering: kan snel. -Omgeving: De Lange Herenstraat is een rustige en centrale locatie direct achter het bus- en treinstation van Haarlem. Je loopt er binnen twee minuten naartoe en voorziet je met directe verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en Leiden/Den Haag. Ook de binnenstad van Haarlem met haar gezellige winkels, restaurants, cafés en culturele hotspots is op loopafstand (5 minuten) en voor ontspanning in de natuur liggen de duinen en het strand op fietsafstand (15 minuten). Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak met Interhouse makelaars voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het licht, locatie en het spectaculaire uitzicht van dit bijzondere appartement! --- ENGLISH TEXT --- Exceptionally Bright 1-Bedroom Apartment on the 11th Floor with Panoramic Views over Haarlem Welcome to Lange Herenstraat 171 in Haarlem – a surprisingly bright and well-laid-out 1-bedroom apartment located on the 11th floor. Thanks to the large windows, western orientation, and balcony, you’ll enjoy truly spectacular, uninterrupted views over the city of Haarlem – from the iconic St. Bavo Church to the distant dunes and Kennemer forest. And all of this just steps away from Haarlem Central Station and the charming, historic city center filled with culinary and cultural highlights. Layout - Ground Floor: Secure central entrance with mailboxes and intercom system. From the lobby, you have access to two elevators and a staircase. A private, lockable (bike) storage unit is also located on the ground floor. - 11th Floor (Residential Level): Upon entering the apartment, you step into a spacious hallway that provides access to all rooms. To the left, there is a separate toilet with a small sink. Next to it, you’ll find the bathroom, equipped with a walk-in shower, washbasin with vanity unit, and a washing machine connection. Straight ahead lies the bright and airy living room (approx. 4.04 m wide x 8.50 m deep), featuring a large west-facing window that fills the room with natural light and offers a breathtaking view over historic Haarlem. The adjacent open kitchen is outfitted with a countertop, sink, gas cooktop, range hood, and various built-in appliances. To the left of the living room is the bedroom (approx. 2.88 m wide x 4.79 m deep), which provides direct access to the west-facing balcony—a perfect spot to enjoy the afternoon and evening sun. Additionally, on this floor’s hallway, there is a second private storage room. Key Features * Living area: approx. 56 m²; * Built in 1975; * Stunning panoramic views over Haarlem and beyond; * West-facing balcony with afternoon and evening sun; * Two private storage units: one on the ground floor and one on the same level as the apartment; * Abundant natural light thanks to large windows; * Central heating and hot water via district system * Well-maintained apartment complex with two elevators; * Professionally managed and financially healthy homeowners’ association (VvE); * Monthly VvE contribution: €199.98; * Delivery: can be arranged at short notice. Location Lange Herenstraat is a peaceful yet central location situated directly behind Haarlem Central Station. Within just two minutes, you can catch trains to Amsterdam, Schiphol Airport, Leiden, and The Hague. The vibrant city center—with its many shops, restaurants, cafés, and cultural venues—is just a short walk away (5 minutes) and if you enjoy nature, you’ll love that the dunes and beaches are within easy cycling distance (15 minutes). Interested? Contact Interhouse Makelaars today to schedule a viewing and be amazed by the space, light, location, and breathtaking views offered by this exceptional apartment! Let me know if you'd like a shorter version for a social media teaser or an expanded version for a brochure.

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
12 woonlagen
Lage in
11e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
56 m²
Inhalt
175 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
01-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2011

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.