Direkt zum Inhalt
Logo von PUUR* Makelaars Haarlem-Noord

Laurens Reaellaan 26 II

2024BG Haarlem • Noord-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.775

Fotoalbum

Laurens Reaellaan 26 II Haarlem
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer royaal en uiterst ruim opgezet 3-kamer appartement op Laurens Reaellaan 26-II van ca. 89 m2 met twee balkons. De woning heeft een zeer riante lichte woonkamer met open open haard, dichte keurige keuken, moderne badkamer en twee ruime slaapkamers. Vanuit de woonkamer is er zicht op de aangrenzende binnentuinen en heeft daardoor een "groen" uitzicht. Het appartement is gebouwd in 1958 en ligt op de 2e verdieping van een verzorgd complex, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement met praktische indeling en fijne buitenruimtes. Extra is de enorme berging met lichtinval in het souterrain. Locatie Het appartement bevindt zich in de wijk Te Zaanenkwartier, in de buurt De Krim, een rustige, gezinsvriendelijke en groen opgezette woonomgeving in Haarlem. Supermarkten, basisscholen en winkels zijn op korte (fiets- of loop) afstand bereikbaar. Het appartement ligt bovendien op loopafstand (200m) van treinstation Bloemendaal. Via de nabijgelegen uitvalswegen is Amsterdam, Schiphol of Den Haag goed bereikbaar, en het centrum van Haarlem is ook makkelijk per fiets te bereiken. Kortom: wonen op een praktische locatie van alle gemakken voorzien. Goed om te weten: • 3 kamers • Circa 89m² woonoppervlakte • Gelegen op de 2e verdieping • Bouwjaar 1958 • Energielabel B • VvE-bijdrage €160 per maand + inschrijving KVK, MJOP en opstalverzekering inbegrepen • Nieuwe Intergas HRE combiketel (2025) • Balkon op noord en balkon op zuid • Inpandige berging op begane grond van 12m² Indeling Begane grond Via het gezamenlijke entree toegankelijk, met brievenbussen, bellentableau en trap naar de verdiepingen. Op de begane grond is de inpandige berging gesitueerd. 2e verdieping Via het portiek komt u de woning binnen in de hal. Vanuit de hal zijn de slaapkamers, woonkamer en badkamer bereikbaar. De hal biedt veel ruimte door de U-vorm. Vervolgens komt u in de doorzonwoonkamer, welke veel lichtinval biedt. De dichte keuken grenst direct aan de woonkamer. Via de woonkamer heeft u toegang tot het balkon aan de noordzijde. Aan de voorzijde is een slaapkamer gelegen en aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, hangend toilet en aansluiting voor wasmachine en droger. Vanuit de achterzijde is het balkon op het zuiden toegankelijk. Bekijk de plattegronden voor de exacte indeling en maatvoering. Een uitgebreide brochure is te downloaden via onze eigen website. *ENGLISH* Very spacious and extremely roomy 3-room apartment at Laurens Reaellaan 26-II of approx. 89 m2 with two balconies. The property has a very spacious, bright living room with an open fireplace, a separate neat kitchen, a modern bathroom, and two spacious bedrooms. The living room overlooks the adjacent courtyard gardens, providing a “green” view. The apartment was built in 1958 and is located on the 2nd floor of a well-maintained complex, ideal for those looking for a comfortable apartment with a practical layout and pleasant outdoor spaces. An added bonus is the enormous storage room with natural light in the basement. Location The apartment is located in the Te Zaanenkwartier district, in the De Krim neighborhood, a quiet, family-friendly, and green residential area in Haarlem. Supermarkets, elementary schools, and shops are within walking or cycling distance. The apartment is also within walking distance (200m) of Bloemendaal train station. Amsterdam, Schiphol, and The Hague are easily accessible via the nearby highways, and the center of Haarlem is also easy to reach by bike. In short: living in a practical location with all the conveniences. Good to know: • 3 rooms • Approximately 89m² of living space • Located on the 2nd floor • Built in 1958 • Energy label B • Homeowners' association contribution €160 per month + Chamber of Commerce registration, MJOP, and building insurance included • New Intergas HRE combi boiler (2025) • North-facing balcony and south-facing balcony • Indoor storage room on the ground floor of 12m² Layout Ground floor Accessible via the communal entrance, with mailboxes, doorbells, and stairs to the upper floors. The indoor storage room is located on the ground floor. 2nd floor The porch leads into the hall. The bedrooms, living room, and bathroom are accessible from the hall. The hall offers plenty of space due to its U-shape. This leads into the living room, which offers plenty of natural light. The separate kitchen is directly adjacent to the living room. The living room provides access to the north-facing balcony. There is one bedroom at the front and a second bedroom at the rear. The bathroom has a washbasin, wall-mounted toilet, and connections for a washing machine and dryer. The south-facing balcony is accessible from the rear. See the floor plans for the exact layout and dimensions. A detailed brochure can be downloaded from our website.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Inhalt
294 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HRE Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-12-2025
Verkaufsdatum
23-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2024

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.