Direkt zum Inhalt
Logo von Overspaern Makelaardij

Leonard Springerlaan 119

2033TB Haarlem • Noord-Holland

Verkauft

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 5.449

Fotoalbum

Leonard Springerlaan 119 Haarlem
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim, licht én gelijkvloers wonen in een goed onderhouden appartementencomplex met EIGEN PARKEERPLAATS in de parkeergarage! Dit drempelloze 3-kamer appartement (55+) is heerlijk ruim opgezet en biedt een fantastisch uitzicht. Comfortabel, goede isolatie, rust en privacy zijn de absolute kenmerken van dit nette en verzorgde appartement. Dit appartement is gelegen op de 9e verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex. De woning is voorzien van ruime woonkamer, fraaie vloerafwerking, loggia (inpandig balkon) op het zuidoosten, moderne woonkeuken, ruime badkamer, separaat 2e toilet en twee slaapkamers. Direct naast het appartement is een ruime inpandige berging gelegen, welke is voorzien van elektra. Vanuit de woonkamer en vanaf de loggia is er vrij zicht op het Reinaldapark. In de zelfstandige koopwoningen van het Reinaldacomplex kan je aangenaam wonen en gebruik maken van alle voorzieningen van het Reinaldahuis. Er zijn diverse (zorg)faciliteiten in het gebouw, waaronder een winkeltje, huisartsen, fysiotherapie, apotheek, een vestiging van de stadsbibliotheek, kapsalon, pedicure, coffee corner met gezellig terras in het zonnige atrium en een restaurant. Op de zesde en zevende verdieping van het complex is een gezellige gemeenschappelijke recreatieruimte gesitueerd. Regelmatig worden er activiteiten georganiseerd. Op loopafstand ligt een (buurt)winkelcentrum met diverse winkels waaronder een supermarkt. Wandelen is mogelijk in het prachtige Reinaldapark. Dit alles maakt dit appartement zeer geschikt voor 55 plussers die lang zelfstandig willen blijven wonen. Via de Zorggroep Reinalda is tevens de inkoop van zorg en een alarmdienst mogelijk. Indeling Parkeerkelder: Gemeenschappelijke fietsenberging en een eigen parkeerplaats. Begane grond: Gemeenschappelijke entree/hal met brievenbussen en bellentableau voorzien van intercom, hal met liften. 9e verdieping: Royale en gemeenschappelijke hal met toegang tot eigen berging (ca. 5m2). Entree/hal, ruime en lichte woonkamer met uitzicht over het Reinaldapark. Ruime en moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot een berging met wasmachine-/droger aansluiting. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het inpandige balkon (loggia), gelegen op het zuidoosten. Ook vanaf het balkon is er vrij zicht op het Reinaldapark. Het appartement telt twee slaapkamers. Één slaapkamer is ideaal als werk-/hobby- of logeerkamer. De kamer kan eventueel bij de woonkamer betrokken worden. Ruime badkamer met royale inloopdouche, wastafel en 2e toilet. De hal en de royale hoofdslaapkamer geven beiden toegang tot het separate toilet. De gehele woning is voorzien van fraaie vloerafwerking. Bijzonderheden: - Royaal en licht 3-kamer appartement (ca. 89 m2) gelegen op de 9e verdieping van een goed onderhouden complex. - Zonnig op het zuidoosten gelegen (inpandig) balkon - Bouwjaar complex 2006 en geheel geïsoleerd. - Actieve VvE, servicekosten appartement ca. € 263,90 per maand. - Servicekosten parkeerplaats ca. € 43,86 per maand. - Voorschot ISTA Nederland ca. € 117,00 per maand. - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage. - Leeftijdsgrens hoofdbewoner vanaf 55 jaar. - Energielabel C. - In het complex bevindt zich een winkeltje, aantal huisartsen, fysiotherapie, apotheek, een vestiging van de stadsbibliotheek, kapsalon, pedicure, coffee corner met gezellig terras in het zonnige atrium en een restaurant. - Op fiets- en loopafstand van de binnenstad van Haarlem. - Op de zesde en zevende verdieping bevindt zich een gemeenschappelijke recreatieruimte waar alle bewoners gebruik van mogen maken. - Gunstig gelegen nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, diverse winkels en het Reinaldapark. - Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing. - Notariskeuze verkoper, te weten Notariskantoor Clercx te Haarlem. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
9e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Inhalt
288 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
16-10-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2033

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.