Direkt zum Inhalt
Logo von ViaAnca Makelaardij

Madridplantsoen 145

2034VN Haarlem • Noord-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 5.223

Fotoalbum

Madridplantsoen 145 Haarlem
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk licht, zon, groen, vrij uitzicht én alles binnen handbereik – welkom op Madridplantsoen 145 in Haarlem! Ben je op zoek naar een appartement waar je zó in kunt trekken, met een moderne afwerking, een fantastisch balkon op de zon én uitzicht waar je blij van wordt? Zoek niet verder! Op Madridplantsoen 145, op de vierde verdieping, vind je een heerlijk ruim en comfortabel 3-kamerappartement dat alles in zich heeft om jouw nieuwe thuis te worden. Wonen op hoogte – met een uitzicht dat nooit verveelt Zodra je binnenkomt valt het op: licht, lucht en ruimte! De woonkamer en beide slaapkamers hebben een prachtig vrij uitzicht over de daken en het groen van de Europawijk. Geen inkijk, wél volop privacy. En dan dat balkon: diep, zonnig (zuidwest!) en voorzien van een gloednieuw elektrisch zonnescherm. Hier geniet je van je ochtendkoffie of een goed glas wijn in de avondzon. Wat wil je nog meer? Koken met plezier – en stijl De moderne open keuken (uit 2018) is een echte eyecatcher. Een strak spoeleiland met barfunctie, veel werkruimte en natuurlijk alle benodigde inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Koken, borrelen en bijpraten vloeien hier moeiteloos in elkaar over. Fijne indeling & moderne afwerking De badkamer is modern en comfortabel, met een ruime regendouche, een stijlvol wastafelmeubel en plek voor je wasmachine én droger. Daarnaast is er een aparte bergkast (hier kunnen wasmachine en droger eventueel ook staan), een net separaat toilet met fonteintje én twee fijne slaapkamers – perfect voor slapen, werken of logees. De gehele woning heeft een prachtige vloer met brede laminaatdelen en eikenhout white-wash look. Rustig wonen, alles dichtbij Madridplantsoen is een fijne, groene plek in Haarlem waar mensen met plezier lang wonen. De Europawijk is geliefd en dat is niet voor niets: winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer, sportclubs en uitvalswegen zijn allemaal dichtbij. Lekker centraal, maar toch rustig wonen – het kan hier gewoon. Zowel Winkelcentrum Schalkwijk als het winkelgebied op de Italiëlaan zijn op loopafstand. Schalkwijk wordt omringd door groen, ook wel de Groene Zoom genoemd. Zorgeloos wonen dankzij actieve VvE De Vereniging van Eigenaren is actief, goed georganiseerd én financieel gezond. Het onderhoud wordt strak geregeld, het schilderwerk is momenteel in volle gang. Geen zorgen, gewoon lekker wonen. De highlights nog even op een rijtje: * Vierde verdieping met lift (er zijn er zelfs twee!); * Balkon op het zuidwesten met prachtig uitzicht en zon tot in de avond; * Moderne keuken met spoeleiland en inbouwapparatuur (2018); * Nette badkamer met regendouche (2014); * Eigen ketel voor warm water en verwarming; * Twee slaapkamers, veel privacy; * Praktische berging beneden voor fietsen en opslag; * Ruime, verzorgde entree met postbussen; * Winkels, OV en uitvalswegen op korte afstand; * Oplevering kan spoedig. Gezonde en actieve VvE, de servicekosten zijn € 227,66 per maand. Kortom: dit is zo’n appartement waar je binnenkomt en denkt: ja, dit voelt goed! Kom snel kijken en laat je verrassen door het comfort, het licht en dat heerlijke uitzicht. Je zou zomaar verkocht kunnen zijn. **ENGLISH** Lovely light, sun, greenery, unobstructed views and everything within reach – welcome to Madridplantsoen 145 in Haarlem! Are you looking for an apartment that you can move into straight away, with a modern finish, a fantastic balcony facing the sun and a view that will make you happy? Look no further! At Madridplantsoen 145, on the fourth floor, you will find a lovely spacious and comfortable 3-room apartment that has everything it takes to become your new home. Living at height – with a view that never bores As soon as you enter, you will notice: light, air and space! The living room and both bedrooms have a beautiful unobstructed view over the roofs and greenery of the Europawijk. No view in, but plenty of privacy. And then that balcony: deep, sunny (southwest!) and equipped with a brand new electric sunshade. Here you can enjoy your morning coffee or a good glass of wine in the evening sun. What more could you want? Cooking with pleasure – and style The modern open kitchen (from 2018) is a real eye-catcher. A sleek island with bar function, plenty of work space and of course all the necessary built-in appliances: 4-burner gas stove, combi oven, dishwasher, refrigerator and freezer. Cooking, drinks and chatting flow effortlessly into each other here. Nice layout & modern finish The bathroom is modern and comfortable, with a spacious rain shower, a stylish washbasin unit and space for your washing machine and dryer. In addition, there is a separate storage cupboard (where the washing machine and dryer can also be placed), a neat separate toilet with washbasin and two nice bedrooms - perfect for sleeping, working or guests. The entire house has a beautiful floor with wide laminate parts and an oak white-wash look. Quiet living, everything close by Madridplantsoen is a nice, green place in Haarlem where people enjoy living for a long time. And that is not without reason: shops, supermarkets, schools, public transport, sports clubs and arterial roads are all close by. Nice and central, but still quiet living - it is simply possible here. Both the Schalkwijk shopping centre and the shopping area on the Italiëlaan are within walking distance. Schalkwijk is surrounded by greenery, also known as the Groene Zoom. Carefree living thanks to an active VvE The Owners' Association is active, well-organised and financially healthy. The maintenance is tightly organised, the painting work is currently in full swing. No worries, just nice living. Here are the highlights in a nutshell: * Fourth floor with elevator (there are even two!); * Balcony facing southwest with beautiful views and sun until the evening; * Modern kitchen with island and built-in appliances (2018); * Neat bathroom with rain shower (2014); * Own boiler for hot water and heating; * Two bedrooms, lots of privacy; * Practical storage room downstairs for bicycles and storage; * Spacious, well-maintained entrance with mailboxes; * Shops, public transport and arterial roads within walking distance. Healthy and active VvE, the service costs are € 227.66 per month. In short: this is one of those apartments where you enter and think: yes, this feels good! Come and have a look and be surprised by the comfort, the light and that wonderful view. You could be sold.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een kelder
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
216 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-07-2025
Verkaufsdatum
02-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2034

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.