Direkt zum Inhalt
Logo von Barnsteen Makelaars en Taxateurs

Meeuwenstraat 24

2025ZC Haarlem • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Fantastic Frank Amsterdam

€ 665.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150

2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 680.150

Kaufpreis /m²: € 6.333

Fotoalbum

Meeuwenstraat 24 Haarlem
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Woon jij straks in deze karakteristieke jaren ’30 woning in een rustige straat in het populaire Haarlem-Noord? Aan de Meeuwenstraat 24 vind je een bijzonder goed onderhouden tussenwoning waar de authentieke sfeer prachtig bewaard is gebleven. Van originele glas-in-loodramen tot een granitovloer in de hal: hier stap je binnen in een warm en sfeervol thuis, waar comfort en stijl hand in hand gaan. De woning heeft een verzorgde voortuin en een uitnodigende entree. Je komt binnen in een vestibule met originele granitovloer, klassiek tegelwerk en prachtige glas-in-looddeuren. Deze stijlvolle details lopen door in de gang, waar ook de originele tegels behouden zijn gebleven. Het zijn precies dit soort elementen die de woning zoveel karakter geven. In de woonkamer is aan de voorzijde een sfeervolle erker met glas-in-loodramen, aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin met glas-in-lood bovenlichten. De vloer is van hardhout (jatoba), wat het geheel een luxe en duurzame uitstraling geeft. Twee originele marmeren schouwen en paneeldeuren maken het jaren ’30 plaatje compleet. Via de openslaande deuren stap je de diepe, zonnige achtertuin in. Een fijne plek om te ontspannen. Achterin vind je een ruime schuur, ideaal voor fietsen of klussen. Dankzij de achterom is de tuin bovendien goed bereikbaar. De aparte keuken is voorzien van een granitovloer – stijlvol én praktisch. Qua apparatuur heb je o.a. de beschikking over een Quooker, een vaatwasser en een 4-pitsgasfornuis. Ook is er een deur naar de tuin. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers met vaste kasten. Daarnaast is er een derde, kleinere kamer – ideaal als werkplek of kinderkamer. De badkamer is licht en verzorgd, met een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. De zolderverdieping is nu één grote ruimte, ingericht als xxl walk-in closet. Hier vind je ook de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-installatie. Met wat aanpassingen zou je hier bijvoorbeeld twee extra kamers en een tweede badkamer kunnen realiseren. De trap naar de zolder is een eyecatcher, met fraai houtsnijwerk. Meeuwenstraat 24 ligt in een rustige, groene buurt met een dorps karakter. Tegelijk woon je hier vlak bij alles wat je nodig hebt: supermarkten, scholen, speeltuinen, sportverenigingen en het Schoterbos. Het bruisende centrum van Haarlem en het station zijn goed bereikbaar per fiets of bus, en met de auto zit je zo op de A9 richting Amsterdam, Alkmaar of Schiphol. * Fraaie jaren ’30 tussenwoning * Originele stijlkenmerken behouden * Grotendeels voorzien van dubbelglas * Energielabel C * Buitenschilderwerk 2024 * Woonkamer met erker, 2x marmeren schouw, openslaande deuren en hardhouten jatoba-vloer * Separate keuken met granitovloer en toegang tot tuin * Diepe en zonnige achtertuin met schuur en achterom * Drie slaapkamers op de eerste verdieping * Realiseren extra kamers op zolder mogelijk * Rustige, centrale ligging in geliefd Haarlem-Noord * Winkels, basisscholen, sportverenigingen, parken in de directe omgeving * Uitvalswegen en openbaar vervoer om de hoek * Centrum Haarlem op fietsafstand

Hypothek berekenen

€ 665.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150

2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 680.150

3,04%

Jährlich

%

€ 33.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 665.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
120 m²
Inhalt
371 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1934
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2025
Verkaufsdatum
05-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2025

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.