Direkt zum Inhalt
Logo von De Beer Makelaars

Mr. Jan Gerritszlaan 57 III

2024KL Haarlem • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: DMC Overveen
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Overveen

Fotoalbum

Mr. Jan Gerritszlaan 57 III Haarlem
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

-English below- Hier woon je instapklaar met prachtig vrij uitzicht over het groen van het Schoterbos. Dit goed royale onderhouden 3 (voormalig 4) kamerappartement met maar liefst ca. 71 m² woonoppervlakte is gelegen op de 4de en tevens hoogste verdieping zonder bovenburen met zonnig balkon op het zuiden. Gelegen in een rustige, groene omgeving biedt dit appartement alles wat je zoekt voor comfortabel en ontspannen wonen. Met een schitterend uitzicht over het Schoterbos, en aan de achterzijde ook een onbelemmerd vrij uitzicht , vele voorzieningen in de buurt zoals: supermarkten, het Noordersportpark, openbaar vervoer en een ideale ligging ten opzichte van uitvalswegen, de duinen en de gezellige Cronjéstraat is dit appartement de ideale plek om thuis te komen. Het complex is kleinschalig (24 appartementen) en goed onderhouden. Bovendien beschikt de woning over een zeer ruime (20m2) berging in de onderbouw. Parkeren doe je gewoon voor de deur en is gratis. Wil je gezellig een hapje gaan eten in het historische centrum van Haarlem? Met 14 minuten fietsen sta je al op de Grote Markt in hartje centrum. Indeling: Parterre: Afgesloten entree met videofoon, trappenhuis, inpandige berging met elektra. 4e verdieping: Entree/gang, woonkamer met grote raampartij waardoor er veel licht binnenkomt, ruime slaapkamer, 2e slaapkamer, toegang tot het balkon vanuit elke slaapkamer, separaat toilet met fontein, keuken met oven, magnetron en 4 pits gaskookstel en ook toegang tot het balkon moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Woonomgeving Dit fijne appartement ligt op de grens van de gewilde Planetenbuurt en Sinnevelt. Je woont hier goed in een leuke gemixte buurt met jong en oud, singles en gezinnen. Om de hoek aan het Plesmanplein, zijn diverse buurtwinkels en speciaalzaken waar je heerlijke maaltijden kunt afhalen en je dagelijkse boodschappen kunt doen. Even verderop aan de Planetenlaan is een grote Dekamarkt XL en op zo’n 10 minuten fietsen de nabij gelegen gezellige “Cronjé” met gevarieerd winkelaanbod. Met zo’n 15 minuten fietsen sta je in het historische centrum van Haarlem met haar gezellige Grote Markt, cultuur en vele horecavoorzieningen. Recreatiemogelijkheden en groen vind je hier praktisch om de hoek. Lekker wandelen en sporten kun je aan de overkant in het mooi aangelegde Schoterbos. De duinen en het strand van Zandvoort en Bloemendaal aan Zee bereik je op nog geen half uur fietsen. Goede busverbindingen/haltes zijn letterlijk om de hoek, binnen enkele minuten met de bus ben je op het centraal station. Ook de centrale ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen (o.a. de Randweg en A9) maakt de woonomgeving populair. Kortom, een fijne buurt waar je met veel plezier zult wonen. Overige bijzonderheden: - Woonoppervlakte 71 m2 - 2 goed bemeten slaapkamers - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel beglazing - Zonnig balkon op het zuidwesten over de gehele breedte - - Royale gemeenschappelijke tuin om 's zomers van te genieten - Bouwjaar 1957 - Royale inpandige berging van 20m² - Goede locatie, aan het Schoterbos met fantastisch uitzicht - Moderne groepenkast met 6 groepen en dubbel aardlekschakelaar - De sevicekosten bedragen € 177,84,- per maand - Oplevering in overleg Here you live ready to move in with a beautiful unobstructed view over the green of the Schoterbos. This well-maintained 3 (formerly 4) room apartment with no less than approx. 71 m² of living space is located on the 4th and highest floor without upstairs neighbors with a sunny balcony facing south. Located in a quiet, green area, this apartment offers everything you are looking for for comfortable and relaxed living. With a beautiful view over the Schoterbos, and at the rear also an unobstructed unobstructed view, many amenities in the area such as: supermarkets, the Noordersportpark, public transport and an ideal location in relation to highways, the dunes and the cozy Cronjéstraat, this apartment is the ideal place to come home to. The complex is small-scale (24 apartments) and well maintained. In addition, the house has a very spacious (20m2) storage room in the basement. You can park right in front of the door and it is free. Would you like to have a nice bite to eat in the historic center of Haarlem? With a 14-minute bike ride you are already at the Grote Markt in the heart of the city center. Layout: Ground floor: Closed entrance with videophone, staircase, indoor storage room with electricity. 4th floor: Entrance/hallway, living room with large windows that let in a lot of light, spacious bedroom, 2nd bedroom, access to the balcony from each bedroom, separate toilet with washbasin, kitchen with oven, microwave and 4-burner gas stove and also access to the balcony modern bathroom with walk-in shower and washbasin. Living environment This nice apartment is located on the border of the popular Planetenbuurt and Sinnevelt. You live well here in a nice mixed neighborhood with young and old, singles and families. Around the corner at the Plesmanplein, there are various local shops and specialty stores where you can pick up delicious meals and do your daily shopping. A little further on the Planetenlaan is a large Dekamarkt XL and about 10 minutes by bike is the nearby cozy "Cronjé" with a varied range of shops. With a 15-minute bike ride you are in the historic center of Haarlem with its cozy Grote Markt, culture and many catering facilities. Recreational opportunities and greenery can be found practically around the corner. You can enjoy walking and sports on the other side in the beautifully landscaped Schoterbos. The dunes and the beach of Zandvoort and Bloemendaal aan Zee can be reached in less than half an hour by bike. Good bus connections/stops are literally around the corner, within a few minutes by bus you are at the central station. The central location in relation to various arterial roads (including the Randweg and A9) also makes the residential area popular. In short, a nice neighborhood where you will enjoy living. Other details: - Living area 71 m2 - 2 well-sized bedrooms - Fully equipped with plastic frames with double glazing - Sunny balcony facing southwest across the entire width - - Spacious communal garden to enjoy in the summer - Built in 1957 - Spacious indoor storage of 20m² - Good location, at the Schoterbos with fantastic views - Modern fuse box with 6 groups and double earth leakage circuit breaker - The service costs are € 177.84 per month - Delivery in consultation

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
4 woonlagen
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Inhalt
229 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Valliant (2014)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-06-2025
Verkaufsdatum
07-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2024

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.