Direkt zum Inhalt
Logo von wbos makelaars

Parklaan 15 D

2011KP Haarlem • Noord-Holland

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 8.404

Fotoalbum

Parklaan 15 D Haarlem
Bild 22
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een superleuk appartement in een monumentaal pand midden in de stad! De highlights op een rij: / slim ingedeeld appartement van ca. 50m² / onder architectuur gemoderniseerd (2021), turn-key / voorzien van moderne open keuken en lichte living / grote raampartijen met vrij uitzicht / slaapkamer met aangrenzende moderne badkamer / sfeervolle hal met glas-in-loodkoepel / handige bergruimtes boven de badkamer, trap en hal / gelegen in het hart van Haarlem, op 2 minuten loopafstand van het NS-station LOOP JE VISUEEL MEE? Gelegen aan de mooie Parklaan is dit statige monumentale pand gelegen. Het pand is in een goede conditie, door de modernisering en onderhoud vanuit de VvE. De authentieke voordeur met bellentableau brengt ons naar het trappenhuis. - Appartement: Voordeur met ruimte voor een kapstok. Trap omhoog, wat een spectaculair entree geeft dankzij de mooie lichtkoepel van glas-in-lood. De hal van het appartement is een echte eyecatcher, met een koepel met glas-in-loodwerk die zorgt voor prachtig daglicht. ’s Avonds komt de hal tot leven dankzij de sfeervolle verlichting achter het glas-in-lood. Dit is een detail dat het appartement uniek maakt! Doorgang naar respectievelijk de living, modern toilet en slaapkamer. De living is aan de voorzijde gelegen en kent een mooie maatvoering. De open keuken is stijlvol, modern en voorzien van alle gemakken, zoals een inbouw oven, koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat met afzuiging en vaatwasser. De grote raampartijen bieden een leuk uitzicht over het centrum van Haarlem. Met de ingebouwde schuifdeuren is naar eigen wens de ruimte open open te houden of intiemer te maken. De slaapkamer is eveneens van goed formaat, aangrenzend bevindt zich een inbouwkast waarvandaan doorgang is tot de moderne badkamer. Deze is super slim en helemaal op maat ingedeeld, een inloopdouche, was-/droogaansluiting, wastafel, kastruimtes en vloerverwarming. Boven de badkamer en het toilet bevindt zich een handige opbergruimte! DE PLEK IS OOK FIJN Wonen in het hart van Haarlem betekent dat letterlijk alles binnen handbereik is! - Gelegen midden in de binnenstad – van leuke boetieks en mooie restaurants tot gezellige koffietentjes - Om de hoek kun je heerlijk ontspannen in het Kenaupark - Het NS-station is op slechts 2 minuten loopafstand – binnen 18 minuten op Amsterdam Centraal - Ook in de zomer ben je snel op het strand van Zandvoort! GOED TE WETEN: - Geheel geïsoleerd met HR++ glas, dakisolatie - Gemeenschappelijke patio achter het pand in gebruik als fietsenberging - Lage servicekosten € 125,- per maand - Onderdeel van een gezonde VvE - Oplevering in overleg, mogelijk op korte termijn KOM JE KIJKEN? Een bezoek zegt meer dan duizend woorden! Onze makelaars nemen graag de tijd voor een goede rondleiding. Maak een afspraak met ons team en kom het appartement zelf ervaren! Alvast meer beelden zien? Check onze socials ___ ENGLISH What a lovely apartment in a monumental building right in the city center of Haarlem! Highlights at a glance: / Smartly laid-out apartment of approx. 50m² / Architecturally renovated, turn-key / Modern open kitchen and bright living room / Large windows with unobstructed views / Bedroom with adjoining modern bathroom / Atmospheric hallway with stained glass dome / Convenient storage attic above the bathroom, stairs and hallway / Located in the heart of Haarlem, within 2 minutes walking distance of the train station LET'S TAKE A VISUAL TOUR Located on the beautiful Parklaan, this stately monumental building is in great condition, thanks to modernisation and maintenance from the homeowners association (VvE). The authentic front door with intercom brings us to the staircase. Apartment: The front door opens to a space for a coat rack. Climbing the stairs, you’ll be greeted by a spectacular entrance thanks to the beautiful stained-glass dome. The hallway of the apartment is a real eye-catcher, with the stained-glass dome allowing for stunning natural light. In the evening, the lighting behind the stained glass comes to life, adding a special touch that makes the apartment unique! Through the hallway, we access the living room, modern toilet, and bedroom. The living room is located at the front and has a great size. The open kitchen is stylish and modern, fully equipped with built-in appliances, such as an oven, fridge-freezer, induction cooktop with a built-in extractor, and a dishwasher. The large windows provide a pleasant view at Haarlem city center. The bedroom is also well-sized, with an adjoining built-in closet and access to the modern bathroom. The bathroom is cleverly designed with custom features, including a walk-in shower, washer/dryer connections, washbasin, storage, and underfloor heating. Above the bathroom and toilet, there is a convenient storage attic! THE LOCATION IS GREAT TOO Living in the heart of Haarlem means everything is literally at your fingertips! - Located in the city center – from charming boutiques and beautiful restaurants to cozy coffee shops - The NS train station is just a 2-minute walk – within 18 minutes in Amsterdam Centraal - And in the summer, you're quickly at the beach in Zandvoort! GOOD TO KNOW: - Fully insulated with HR++ glass and roof insulation - Communal bicycle storage - Low service fees of € 125,- per month incl. water - Part of a healthy homeowners association (VvE) - Delivery in consultation, possibly available at short notice COME AND SEE FOR YOURSELF! A visit speaks louder than a thousand words! Our agents are happy to take the time for a thorough tour. Make an appointment with our team and experience the apartment in person! Want to see more images? Check our socials

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
47 m²
Inhalt
184 m³

Bau und Energie

Baujahr
1885
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
30-06-2025
Verkaufsdatum
01-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2011

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.