Direkt zum Inhalt
Logo von PUUR* Makelaars Haarlem-Noord

Perseusstraat 11

2024VW Haarlem • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: JRS Makelaars Heemstede

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 4.137

Fotoalbum

Perseusstraat 11 Haarlem
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

PUUR* wonen in deze bijzonder ingedeelde volledig te moderniseren jaren ’30 tussenwoning (circa 145 m²) aan pleintje in de gewilde Planetenbuurt. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een grote zolder en een riante achtertuin met achterom. Diverse originele glas-in-loodramen, wandtegels, marmeren schouwen en paneeldeuren zijn bewaard gebleven en geven deze woning een karakteristieke uitstraling. De woning moet volledig naar eigen inzicht intern worden ingedeeld en opgeknapt. Kom kijken en laat je verrassen door de mogelijkheden. De Haarlemse 'Planetenbuurt' is echt een familiebuurt: kindvriendelijk en kinderrijk. Op loopafstand van gezellige koffiebar NES71 en Bakkerij Soeteman scholen, sportfaciliteiten, diverse winkels, het Zaanenbos, NS-station (Bloemendaal) en bushalte op ca. 500 meter. Op fietsafstand van zowel winkelstraat de Cronjé als het Marsmanplein. Het bruisende centrum, het strand en de duinen zijn tevens op fietsafstand. Nabij uitvalswegen richting Amsterdam/Schiphol. Indeling Begane grond: entree,voormalig tochtportaal met meterkast en granitovloer, hal met toiletruimte, trapkast en deur naar de tuin, gesloten keuken aan de achterzijde met toegang naar de tuin, eetkamer aan de voorzijde met marmeren schouw, originele en-suite deuren naar woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, serre, De riante tuin heeft een lengte van meer dan 20 meter! 1e Verdieping: ruime overloop met deur naar balkon, badkamer met douche, toilet en wastafel aan voorzijde, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, tweede slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en doorloop naar derde slaapkamer, 2e Verdieping: grote open zolder met hoge nok, mogelijkheid voor het maken van meerdere goede slaapkamers. Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden. Goed om te weten: * Woonoppervlakte circa 145m² (zie meetrapport) * Karakteristiek jaren '30 huis * Fijne achtertuin met achterom * Vrije ligging aan het plein * Geheel naar eigen smaak te renoveren * Vrij parkeren in de straat * Rustige en kindvriendelijke buurt * Op fietsafstand van de Cronjéstraat, Haarlem station en het bruisende stadshart (ca. 15 min) * Aanvaarding in overleg De brochure alsmede de relevante stukken kunt u downloaden via onze eigen website. *ENGLISH TEXT* PUUR* living in this particular classified fully modernized 30s townhouse (approx. 145 sqm) to square in the popular Planetenbuurt. The house has 3 bedrooms, a large attic and a spacious backyard with back entrance. Several original stained glass windows, wall tiles, marble fireplaces and panel doors have been preserved and give this house a distinctive look. The house needs to be completely divided and refurbished internally to your own discretion. Come take a look and be surprised by the possibilities. The Haarlem “Planetenbuurt” is truly a family neighborhood: child-friendly and child-rich. Within walking distance of cozy coffee bar NES71 and Bakkerijk Soeteman schools, sports facilities, various stores, the Zaanenbos, NS station (Bloemendaal) and bus stop at about 500 meters. Within cycling distance of both shopping street the Cronjé and Marsmanplein. The bustling center, beach and dunes are also within cycling distance. Near roads towards Amsterdam / Schiphol. Layout Ground floor: entrance,former draft portal with meter cupboard and granito floor, hall with toilet, stairs cupboard and door to the garden, closed kitchen at the rear with access to the garden, dining room at the front with marble fireplace, original en-suite doors to living room with French doors to the garden, conservatory, The spacious garden has a length of more than 20 meters! 1st Floor: spacious landing with door to balcony, bathroom with shower, toilet and sink at the front, front bedroom with closet, second bedroom at the rear with closet and passage to third bedroom, 2nd Floor: large open attic with high ridge, possibility of making several good bedrooms. See floor plans for layout and dimensions. Good to know: * Living area approximately 145m ² (see measurement report). * Characteristic 30s house * Fine backyard with back entrance * Free location on the square * Completely to your own taste to renovate * Free parking in the street * Quiet and child friendly neighbourhood * Cycling distance from the Cronjéstraat, Haarlem train station and the bustling city center (approx. 15 min) * Acceptance in consultation The brochure and relevant documents can be downloaded from our website.

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
184 m²
Inhalt
514 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
1932
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Heizung
Gaskachels
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-06-2025
Verkaufsdatum
27-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2024

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.