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Prévinairestraat 114

2013BZ Haarlem • Noord-Holland

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 8.061

Fotoalbum

Prévinairestraat 114 Haarlem
Bild 36
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Beschreibung

== For English, see below == Heerlijk stads-appartement met ruim balkon dat uitkijkt over het centrum van Haarlem en een ruim gezamenlijk dakterras op het Zuid/Westen, gelegen op de bovenste verdieping van dit kleinschalige complex. Dus geen bovenburen en met vrij uitzicht over de stad. Op hele populaire locatie gelegen, het gewilde Garenkokerskwartier, goed onderhouden tweekamerappartement gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping met RIANT ZONNIG DAKTERRAS op het ZUID/WESTEN en uitzicht over de stad. De ligging is ideaal, aan een rustige straat in het stadse Garenkokerskwartier, op steenworp afstand van de bruisende binnenstad van Haarlem, met diverse buurtwinkels, een grote Albert Heijn, de Pathé bioscoop, en de vele cafés en restaurants en het openbaar vervoer 'om de hoek'. Op loopafstand van het station en op fietsafstand van de duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort. Indeling: Parterre: gezamenlijke entree, trappenhuis, kelder met eigen fietsenberging: Derde verdieping: entree via het gezamenlijke grote dakterras. Entree met hal met intercom en meterkast en keurig toilet, lekker lichte woonkamer met deur naar balkon op het oosten waarvandaan je een fraai uitzicht over het centrum van Haarlem hebt. Moderne dichte keuken met diverse apparatuur zoals losse koelkast, gaskookplaat met afzuigkap en oven en de opstelplaats voor de CV-ketel. Slaapkamer aan voorzijde van de woning met ruime inbouwkast en compacte nette badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel. Een sfeervol en heerlijk appartement op loopafstand van het centrum van Haarlem met een heerlijk gezamenlijk dakterras (wat door de buren niet, of nauwelijks gebruikt wordt). Algemeen: * Woonoppervlakte NEN 2580 gemeten: 49 m², inhoud 162 m³. * Eigen grond, geen erfpacht. * Bouwjaar circa 1983. * Energielabel C. * Eigen fietsenberging in de onderbouw. * Gesitueerd in keurig appartementencomplex met gezonde Vereniging van Eigenaars. * Servicekosten thans € 124,85 per maand. * Parkeren middels parkeervergunning, zonder wachttijd en meerdere vignetten verkrijgbaar. * Geheel voorzien van dubbele beglazing en fraaie houten vloer op de gehele woning. * Oplevering in overleg. === This delightful city apartment features a spacious balcony overlooking Haarlem's city center and a large shared south-west-facing roof terrace, located on the top floor of this small-scale complex. So, no upstairs neighbors and with unobstructed city views. Located in a very popular area, the sought-after Garenkokerskwartier neighborhood, this well-maintained two-room apartment is located on the third and top floor with a SPACIOUS SUNNY SOUTH-WEST-FACING ROOF TERRACE and city views. The location is ideal, on a quiet street in the urban Garenkokerskwartier neighborhood, just a stone's throw from Haarlem's vibrant city center, with various local shops, a large Albert Heijn supermarket, the Pathé cinema, and numerous cafés, restaurants, and public transport just around the corner. Within walking distance of the train station and within cycling distance of the dunes and beaches of Bloemendaal and Zandvoort. Layout: Ground floor: shared entrance, staircase, basement with private bicycle storage. Third floor: entrance via the large shared roof terrace. Entrance hall with intercom, meter cupboard, and neat toilet. Bright living room with door to east-facing balcony offering beautiful views of Haarlem's city center. Modern closed kitchen with various appliances, including a freestanding refrigerator, gas cooktop with extractor hood, and oven, and space for the central heating boiler. Bedroom at the front of the house with a spacious built-in wardrobe and a compact, neat bathroom with a walk-in shower and sink. A charming and lovely apartment within walking distance of Haarlem's city center, featuring a lovely shared roof terrace (which is rarely used by the neighbors). General: * Living area measured NEN 2580: 49 m², volume 162 m³. * Freehold land, no leasehold. * Built circa 1983. * Energy label C. * Private bicycle storage in the basement. * Located in a well-maintained apartment complex with a healthy Homeowners' Association. * Service charges currently €124.85 per month. * Parking with a parking permit, without waiting time and multiple vignettes available. * Double glazing and beautiful wooden flooring throughout. * Delivery in consultation.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
49 m²
Inhalt
162 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
29-09-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2013

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

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