Direkt zum Inhalt
Logo von ViaAnca Makelaardij

Prins Bernhardlaan 148 P

2032ZE Haarlem • Noord-Holland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 7.051

Fotoalbum

Prins Bernhardlaan 148 P Haarlem
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een appartement met veel ruimte, uitzicht en comfort? Dan is dit wellicht het perfecte appartement voor jou! In een MODERN GEBOUW (2011) op de 4de verdieping met EIGEN PARKEERPLEK, LIFT, extra (fietsen)BERGING, energiezuinig A-LABEL, een heerlijk DIEP BALKON pal op het WESTEN en FENOMENAAL UITZICHT over de stad! *ENGLISH TEXT BELOW* Stel je voor: iedere avond genieten van een adembenemende zonsondergang vanaf je balkon en elke ochtend wakker worden met de mooiste uitzichten die je je kunt wensen. Dit is de perfecte plek om te ontspannen na een werkdag, een boek te lezen of gewoon te genieten van het uitzicht over de stad. Licht, Ruimte en 4 Grote Ramen Vol Uitzicht Stap de woonkamer binnen en je aandacht wordt meteen getrokken door de vier grote ramen die niet alleen voor veel licht zorgen, maar ook voor een iconisch uitzicht over de stad. Zie je de kerktorens van de St Bavokerk, de Bakkeneskerk en de draaiende wieken van Molen De Adriaan? Ja, die zie je hier, elke dag. De woonkamer is open en zeer ruim – de ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De open keuken met hoekopstelling heeft alles wat je nodig hebt: veel werkruime, een Whirlpool kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven, en een Siemens koelkast en vriezer. Het is praktisch, maar vooral ook gezellig. Twee Slaapkamers De twee slaapkamers zijn de perfecte plekken om je eigen oase van rust te creëren. Of je nu lekker wilt slapen in je kingsize bed of een walk-in closet wilt inrichten (je hebt ruimte genoeg!), het kan hier allemaal. Genieten in de Moderne Badkamer De badkamer is modern en fris. Met een inloopdouche die je kunt gebruiken met een regendouche of handdouche, een mooi wastafelmeubel en een grote spiegel, start je je dag altijd relaxed. Plus, het separate toilet met fonteintje is natuurlijk ideaal voor gasten. Extra Ruimte en Gemak Wat ook een grote plus is, is de extra berging beneden, perfect voor je fietsen of wat je verder maar uit het zicht wilt houden. Ook binnen is er genoeg bergruimte, met een aparte berging voor de technische installatie en de wasmachineaansluiting. Persoonlijke noot verkoper Vanwege een nieuwe baan en een nieuwe stap in mijn leven ga ik deze woning en Haarlem helaas verlaten. Ik ga weer terug naar het dorp, vlakbij familie waar mijn vriendin en ik binnenkort in onze nieuwe woning ons eerste kindje mogen verwelkomen. Een heel mooi en bijzonder vooruitzicht, maar ik zal deze zeer fijne woning en stad ook erg gaan missen. Vooral het gemak met alles in de buurt en de mogelijkheden om in no time in het centrum, het strand of in Amsterdam te zijn. Zowel met de auto, de fiets of het OV. Ook het royale balkon waar ik vaak genoeg heb genoten van de zonsondergang en de skyline van Haarlem. Een fijne plek waar ik met mooie herinneringen naar terug zal blijven kijken. Locatie, Locatie, Locatie Je hebt niet alleen een geweldige woning, maar ook een goede locatie. Je eigen parkeerplaats in de garage maakt het makkelijk om altijd snel en dichtbij te kunnen parkeren. En met de lift ben je zo op de juiste verdieping. Al met al biedt de Van Zeggelenbuurt een rustige, groene omgeving met uitstekende bereikbaarheid, terwijl je de levendigheid van Haarlem altijd dichtbij hebt. Een ideale locatie voor wie op zoek is naar het beste van beide werelden: rust en nabijheid van de stad! Gelegen vlakbij het bruisende stadscentrum, biedt deze wijk een fijne balans tussen rust en levendigheid, wat het tot een perfecte plek maakt om te wonen. Bereikbaarheid en bezienswaardigheden Uitstekende bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De A200 en A9 zijn binnen een paar minuten te bereiken, waardoor je snel in Amsterdam, Schiphol, Alkmaar of andere omliggende steden bent. Ook met het openbaar vervoer kan je alle kanten op: het Centraal Station van Haarlem is op slechts een paar minuten fietsen en biedt directe verbindingen naar verschillende steden. De buurt is niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn rustige woonomgeving, maar ook vanwege de nabijheid van verschillende parken en recreatiemogelijkheden. De Buitenmolen en Molenbeekpark zijn binnen handbereik en bieden een groene plek voor een fijne wandeling of picknick. De Haarlemmerhout, het oudste stadspark van Nederland, is op korte afstand en biedt een perfecte uitvalsbasis voor natuurliefhebbers en sportievelingen. Aan de overkant is er een ideaal klein winkelcentrum met grote supermarkt en o.a. een populaire Turkse bakkerij/groentewinkel en een toko. Perfect voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast ben je met de fiets zo in het historische centrum van Haarlem, met zijn iconische grachten, gezellige straatjes, en diverse musea zoals het Frans Hals Museum en het Teylers Museum. En heb je zin in strand en zee? Dan fiets je nog een stukje door met de wind in je haren en voorbij de rij met auto's. Overige bijzonderheden: - Actieve en financieel gezonde VvE met professioneel beheerder; - Energielabel A; - Oplevering kan snel. Kom langs om dit leuke appartement te bekijken - Je bent van harte welkom! ENGLISH Looking for an apartment with lots of space, views and comfort? Then this might be the perfect apartment for you! In a MODERN BUILDING (2011) on the 4th floor with OWN PARKING SPACE, ELEVATOR, extra (bicycle) STORAGE, energy-efficient A-LABEL, a lovely DEEP BALCONY facing WEST and PHENOMENAL VIEWS over the city! Imagine: enjoying a breathtaking sunset from your balcony every evening and waking up every morning with the most beautiful views you could wish for. This is the perfect place to relax after a day of work, read a book or just enjoy the view over the city. Light, Space and 4 Large Windows Full of Views Step into the living room and your attention is immediately drawn to the four large windows that not only provide lots of light, but also an iconic view over the city. Can you see the church towers of the St Bavo Church, the Bakkenes Church and the turning wings of the Mill De Adriaan? Yes, you see them here, every day. The living room is open and very spacious – the ideal place to relax or receive guests. The open kitchen with corner unit has everything you need: plenty of work space, a Whirlpool hob, extractor hood, dishwasher, combi oven, and a Siemens fridge and freezer. It is practical, but above all cozy. Two Bedrooms The two bedrooms are the perfect places to create your own oasis of peace. Whether you want to sleep well in your king-size bed or want to set up a walk-in closet (you have plenty of space!), it is all possible here. Enjoy the Modern Bathroom The bathroom is modern and fresh. With a walk-in shower that you can use with a rain shower or hand shower, a beautiful washbasin unit and a large mirror, you always start your day relaxed. Plus, the separate toilet with sink is of course ideal for guests. Extra Space and Convenience What you also is a huge plus is the extra storage room downstairs, perfect for your bicycles or anything else you want to keep out of sight. There is also plenty of storage space inside, with a separate storage room for the technical installation and the washing machine connection. Personal note seller Due to a new job and a new step in my life, I will unfortunately be leaving this house and Haarlem. I will be returning to the village, close to family where my girlfriend and I will soon be able to welcome our first child in our new home. A very nice and special prospect, but I will also miss this very nice house and city very much. Especially the convenience with everything nearby and the possibilities to be in the center, the beach or in Amsterdam in no time. Both by car, bike or public transport. Also the spacious balcony where I have often enjoyed the sunset and the skyline of Haarlem. A nice place that I will always look back on with beautiful memories. Location, Location, Location You not only have a great home, but also a good location. Your own parking space in the garage makes it easy to always park quickly and nearby. And with the elevator you are on the right floor in no time. All in all, the Van Zeggelenbuurt offers a quiet, green environment with excellent accessibility, while you always have the liveliness of Haarlem close by. An ideal location for those looking for the best of both worlds: peace and proximity to the city! Located near the bustling city center, this neighborhood offers a nice balance between peace and liveliness, making it a perfect place to live. Accessibility and sights Excellent accessibility by both car and public transport. The A200 and A9 can be reached within a few minutes, so you can quickly reach Amsterdam, Schiphol, Alkmaar or other surrounding cities. You can also go in all directions by public transport: Haarlem Central Station is only a few minutes away by bike and offers direct connections to various cities. The neighbourhood is not only attractive because of its quiet residential environment, but also because of the proximity of various parks and recreational opportunities. The Buitenmolen and Molenbeekpark are within easy reach and offer a green spot for a nice walk or picnic. The Haarlemmerhout, the oldest city park in the Netherlands, is a short distance away and offers a perfect base for nature lovers and sports enthusiasts. Across the street there is an ideal small shopping centre with a large supermarket and, among other things, a popular Turkish bakery/greengrocer and a toko. Perfect for daily shopping. In addition, you can easily cycle to the historic centre of Haarlem, with its iconic canals, cosy streets and various museums such as the Frans Hals Museum and the Teylers Museum. And do you fancy the beach and the sea? Then cycle a bit further with the wind in your hair and past the line of cars. Other details: - Active and financially healthy VvE with professional manager; - Energy label A; - Transfer can be quick. Come by to view this nice apartment - You are most welcome!

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
251 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Inpandig en parkeerkelder
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
01-07-2025

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2032

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.