Direkt zum Inhalt
Logo von LAM makelaars

Prins Bernhardlaan 150 K

2032ZE Haarlem • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Super Makelaar

€ 460.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.050

2 % Übertragungssteuer (€ 9.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 471.050

Kaufpreis /m²: € 5.897

Fotoalbum

Prins Bernhardlaan 150 K Haarlem
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**** SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW **** Geniet van licht, ruimte en een prachtig uitzicht in dit moderne, 3 kamer appartement in Haarlem. Ben jij op zoek naar een modern en comfortabel appartement met een schitterend uitzicht? Dan is dit ruime appartement op de vierde verdieping van het eigentijdse complex "De Flank" zeker de moeite waard om te bekijken. Je beschikt hier over een royale woonkamer met open keuken, compleet met inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer loop je zo het ruime balkon op, gelegen op het westen, perfect om te genieten van de middag- en avondzon. Het appartement heeft twee goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer met douche en wastafel, én een eigen berging op de eerste etage. Daarnaast heb je je eigen parkeerplek in de afgesloten parkeerkelder, wel zo comfortabel. De woning ligt in de Van Zeggelenbuurt: een rustige, groene en opkomende wijk aan de oostkant van Haarlem. Hier woon je in een fijne mix van stads gemak en buurtgevoel. Supermarkten, scholen, speeltuinen en buurtwinkels zijn op loopafstand. Ook het Burgemeester Reinaldapark ligt om de hoek – een geliefd park met volop ruimte om te wandelen, en met tennis- en padelbanen voor sportliefhebbers. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Station Haarlem Spaarnwoude ligt op korte afstand en biedt een snelle verbinding richting Amsterdam of het strand. Met de auto rijd je binnen enkele minuten de A200 of de A205 op, die beide aansluiten op de A9. Het appartement is opgeleverd in 2011, volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. Met energielabel A woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig, goed voor je portemonnee én het milieu. Kortom: een zo te betrekken, heerlijk licht en ruim appartement op een fijne plek in Haarlem, met uitzicht, comfort én alles binnen handbereik! BIJZONDERHEDEN: - Gebruiksoppervlakte wonen: circa 78 m2 - Ruim balkon op het westen - Twee slaapkamers - Aparte ruime bergkast met wasmachineaansluiting in het appartement - Eigen (fietsen)berging op voorzien van elektra op de eerste etage - Energielabel A - Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - WTW installatie voor de ventilatie van de woning - Eigen parkeerplek in ondergelegen parkeergarage - Elektra 7 groepen en 2 aardlekschakelaars - Actieve VvE bijdrage € 140,- inclusief € 15,- voorschot voor water Samenvattend, deze woning is klaar om in te trekken, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik! Tijd om de volgende stap te zetten. Bij mondelinge overeenstemming wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze overeenkomst zal een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. *************************************** Enjoy light, space, and a stunning view in this modern 2-bedroom apartment in Haarlem. Are you looking for a modern and comfortable apartment with a beautiful view? Then this spacious apartment on the fourth floor of the contemporary complex “De Flank” is definitely worth a visit. You’ll enjoy a generous living room with an open kitchen, fully equipped with built-in appliances. From the living room, you can step right onto the spacious west-facing balcony, perfect for soaking up the afternoon and evening sun. The apartment features two well-proportioned bedrooms, a modern bathroom with a shower and washbasin, and a private storage room on the first floor. Additionally, you’ll have your own parking space in the secure underground garage, a real convenience. The property is located in the Van Zeggelenbuurt: a quiet, green, and up-and-coming neighborhood on the east side of Haarlem. It offers a pleasant balance between city life and a sense of community. Supermarkets, schools, playgrounds, and local shops are all within walking distance. The popular Burgemeester Reinaldapark is just around the corner — a spacious park ideal for walking, and equipped with tennis and padel courts for sports enthusiasts. Accessibility is excellent. Haarlem Spaarnwoude train station is nearby, offering fast connections to Amsterdam or the beach. By car, you can reach the A200 or A205 in minutes, both connecting to the A9. The apartment was built in 2011, is fully insulated, and fitted with double glazing. With energy label A, you’ll enjoy both comfort and energy efficiency, good for your wallet and the environment. In summary: a move-in-ready, wonderfully bright and spacious apartment in a great location in Haarlem, with stunning views, modern comforts, and everything within reach! Key features: - Living area: approx. 78 m² - Spacious west-facing balcony - Two bedrooms - Separate utility closet with washing machine connection in the apartment - Private (bicycle) storage room with electricity on the first floor - Energy label A - Fully insulated with HR++ double glazing and synthetic window frames - Heat recovery ventilation system - Private parking space in the underground garage - Electrical system: 7 circuits and 2 residual-current devices (RCDs) - Active homeowners’ association (VvE), monthly fee € 140, including € 15 water prepayment All in all, this home is ready for you to move in, with everything you need at your fingertips, time to take the next step! Please note: Upon verbal agreement, a written NVM purchase agreement will be drawn up. This agreement will include an age clause and a non-occupancy clause.

Hypothek berekenen

€ 460.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.050

2 % Übertragungssteuer (€ 9.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 471.050

2,78%

Jährlich

%

€ 23.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 460.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
259 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2025
Verkaufsdatum
19-06-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2032

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.