Einwohner
168.946
Letztes Jahr: 2026
€ 450.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850
Kaufpreis /m²: € 4.891
Fotoalbum
Beschreibung
Modern wonen aan het vernieuwde Marsmanplein! Ontdek deze lichte, ruime en uitstekend afgewerkte 5-kamer maisonnette op een gunstige locatie met winkels, scholen en openbaar vervoer letterlijk om de hoek. De wijk Delftwijk, en met name het Marsmanplein, heeft de afgelopen jaren een complete metamorfose ondergaan. Het winkelgebied is uitgebreid, er is een ondergrondse parkeergarage, nieuwe maatschappelijke voorzieningen en een groot stadspark waar je heerlijk kunt wandelen of ontspannen. Een moderne, levendige en volwaardige woonomgeving waar alles binnen handbereik is! Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Schiphol zijn uitstekend bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen. De woning zelf is gelegen op de 1e en 2e woonlaag en is uiteraard bereikbaar met de lift. Indeling Souterrain: Eigen (afgesloten) berging met fietsenlift, plus een gezamenlijke fietsenstalling binnen én buiten. Begane grond: Centrale entree met intercomsysteem, hal, trappenhuis en liften. 2e woonlaag: Entree, gang met meterkast, stookruimte met CV-installatie (2025) en aparte berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Moderne toiletruimte met fonteintje. De ruime, lichte woonkamer heeft toegang tot een balkon op het oosten (heerlijk in de ochtendzon) en een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. 1e woonlaag: Overloop met handige bergkast onder de trap. Twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan de grootste met balkon op het oosten. De badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, waarvan één met balkon op het westen, perfect voor de avondzon. Bijzonderheden /Elektra: 8 groepen met dubbele aardlekschakelaar /Verwarming via eigen CV-combiketel Nefit /Geheel voorzien van dubbel glas met kiep-/kantelramen /Servicekosten: € 226,- per maand /Recent gerenoveerd hoofdgebouw /Actieve en gezonde VvE /Oplevering in overleg, kan snel! KOM JE KIJKEN? Een bezoek vertelt het meeste! Neem contact op met ons team en maak een afspraak. Op onze socials zijn alvast meer beelden van deze prachtige woning te zien. ENGLISH BELOW----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Modern living on the renovated Marsmanplein! Discover this bright, spacious, and excellently finished 5-room maisonette in a convenient location with shops, schools, and public transport literally around the corner. The Delftwijk neighborhood, and Marsmanplein in particular, has undergone a complete transformation in recent years. The shopping area has been expanded, there is an underground parking garage, new social facilities, and a large city park where you can enjoy a stroll or relax. A modern, vibrant, and well-equipped residential area where everything is within easy reach! The highways to Amsterdam, The Hague, and Schiphol Airport are also easily accessible, making this location ideal for commuters. The apartment itself is located on the first and second floors and is, of course, accessible by elevator. Layout Basement: Private (locked) storage room with bicycle lift, plus shared indoor and outdoor bicycle parking. Ground floor: Central entrance with intercom system, hallway, stairwell, and elevators. Second floor: Entrance hall with meter cupboard, boiler room with central heating system (2025), and separate storage room with connections for a washing machine and dryer. Modern toilet with a small sink. The spacious, bright living room opens onto an east-facing balcony (wonderful for the morning sun) and an open-plan kitchen equipped with various built-in appliances. First floor: Landing with a handy storage cupboard under the stairs. Two bedrooms are at the front, the largest of which has an east-facing balcony. The bathroom features a bathtub, separate shower, toilet, and sink. At the rear are two more bedrooms, one of which has a west-facing balcony, perfect for enjoying the evening sun. Features /Electricity: 8 circuits with double earth leakage circuit breaker /Heating via private central heating boiler /Fully double-glazed with tilt-and-turn windows /Service costs: €226 per month /Recently renovated main building /Active and healthy homeowners' association /Delivery negotiable, can be quick! WANT TO COME AND SEE? A visit tells the most! Contact our team and schedule an appointment. More images of this beautiful home are already available on our social media Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 450.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850
2,78%
Jährlich
%
€ 22.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 450.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, maisonnette
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 92 m²
- Inhalt
- 290 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 8 m²
- Externe Berghalle
- 10 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1960
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VvE periodische Beiträge
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 07-11-2025
- Verkaufsdatum
- 02-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Lift en mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Haarlem
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem
Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 505.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 39.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
9.383
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Ausbildungsstufe
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
16.311
Bezeichnung A
16.043
Bezeichnung F
11.811
Bezeichnung G
10.233
Bezeichnung B
8.296
Bezeichnung E
8.020
Bezeichnung D
7.483
Bezeichnung A+++
1.955
Bezeichnung A++
1.470
Bezeichnung A+
1.442
Bezeichnung A++++
138
Bezeichnung A+++++
16
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Strom: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Strom: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Strom: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Strom: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Strom: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Strom: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Strom: 3.310
Betriebsaktivität in Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
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- —
- Schlafzimmer
- 2
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- —
- Schlafzimmer
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- 3
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€ 473.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
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2024JM Haarlem
€ 380.000 k.k.
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 76 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
