Direkt zum Inhalt
Logo von Overspaern Makelaardij

Schagchelstraat 1 C

2011HW Haarlem • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: P&P Vastgoed Makelaars B.V.

€ 570.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.250

2 % Übertragungssteuer (€ 11.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 583.250

Kaufpreis /m²: € 7.402

Fotoalbum

Schagchelstraat 1 C Haarlem
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Schitterend wonen in hartje Haarlem! Dit riante en stijlvol afgewerkte appartement van 77m² is van alle gemakken voorzien en biedt je een royale leefruimte en comfort. Je woont hier in een van de zeer gewilde Gouden Straatjes van het gezellige en mooie Haarlem-centrum, op een steenworp afstand van de Grote Markt en het Spaarne. De ligging is centraal en toch rustig in voetgangersgebied. Elke denkbare winkel is op loopafstand. Station Haarlem NS bevindt zich op vijf fietsminuten, parkeergarages zijn op drie minuten lopen bereikbaar en uitvalswegen zijn zeer nabij. Het appartement is efficiënt ingedeeld en de afwerking is hoogwaardig, met veel op maat gemaakte inbouwkasten en een volledig ingerichte keuken en badkamer. De hal, woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van een eiken parketvloer en in badkamer en toilet ligt een marmeren vloer. Het appartement maakt deel uit van een kleine VVE, bestaande uit 4 appartementen en 3 winkels. Indeling appartement: • Klassieke panelen voordeur met draaislot en twee aanvullende puntsloten. • Trapopgang met kapstok en op de wand een weggewerkte schoenenkast. • Hal met een (beeldscherm)werkplek en een videofoonsysteem voor gecontroleerde toegang. • Royale woonkamer van ruim 4 meter hoog met ingebouwde kastenwanden. • Half open keuken met ingebouwde koel/vries combinatie, vaatwasser, oven/magnetron met warmhoudlade, kookplaat (gas), afzuigkap en quooker kraan. • Master bedroom met een volledig ingebouwde kastenwand en airconditioning. • Tweede slaapkamer met ingebouwde kasten en twee op maat gemaakte ledikanten. • Badkamer met toilet, ligbad, aparte douche met glazen deur en mechanische afzuiging, badkamermeubel met marmeren blad en twee wasbakken en erboven een spiegelkast met verlichting. • Apart toilet met daglichttoetreding, fontein en mechanische afzuiging. • Ruimte voor wasmachine, droger en opslag. • Dakterras voorzien van hardhouten vlonders. Je deelt met drie andere appartementen de volgende centrale ruimtes: • Ruime entree/hal met een zwarte natuurstenen vloer. • Trappenhuis met twee trappen, halverwege een bordes en een overloop. • Gedeelde berging met per appartement stalling voor twee fietsen. • Gedeelde ruime vliering boven de berging voor opslag. Goed om te weten: * Woonoppervlakte 75m², inhoud ca. 230 m3 * Geheel gelijkvloers modern, smaakvol en comfortabel wonen * Hoog afwerkingsniveau * Energielabel G * Glasvezel geinstalleerd en op afstand alessbare meters * Actieve en gezonde VVE * Onlangs zijn een aantal renovaties uitgevoerd, te weten: • Centrale entree buitenkant: gerenoveerd en geschilderd (2025); • Wanden trappenhuis in centrale hal: geschilderd (2025) • Overloop in centrale hal: nieuwe vloer gelegd, incl. nieuwe plinten (2025) • Nieuwe voordeur (2025) • Trap opgang en overloop: geschilderd (2025) • Toilet: geschilderd (2025 • Badkamer: geschilderd (2025) • Muur oostzijde bij dakterras: complete renovatie (folie en isolatie, stucwerk aanbrengen, nieuwe dakgoot, nieuw lood, boeideel schilderen) (2023) * Parkeren, je hebt keuze uit: • een vignettensysteem (geen wachtlijst, €16,83 per maand), • parkeergarage De Kamp (bewonersplek, wachtlijst, € 55,30 per maand), • parkeergarage De Kamp (geen wachtlijst, € 146,30 per maand), • Bezoekers parkeren van 9.00-17.00 uur via een app voor 3 eurocent per uur. * Woning is gelegen in voetgangersgebied en is dagelijks van 6.00 tot 11.00 uur bereikbaar voor auto’s. * Bezichtiging ook op zaterdag mogelijk. * Oplevering in overleg. Rondgang door het appartement: Je treedt binnen in de afgesloten gezamenlijke entree met een zwarte natuurstenen vloer. Via een ruime hal en opgang met tussenbordes neem je de trap omhoog naar de gezamenlijke overloop. Via de voordeur en je eigen trapopgang met kapstok kom je binnen in het appartement. Aangekomen op de lichte en ruime overloop met authentieke witte paneeldeuren, zie je links een (beeldscherm)werkplek, afsluitbaar van woonkamer en keuken. Achter de eerste deur links bevindt zich een ruim toilet met fontein met mechanische afzuiging en een marmeren vloer. Daarnaast bevindt zich de ruimte voor wasmachine, droger, CV-ketel en opslag en vervolgens rechts daarvan de toegang tot de badkamer. Aan de andere zijde van de badkamer is een ruime slaapkamer (master bedroom) met dakraam, een efficiënt ingebouwde kastenwand en airconditioning. Tot slot vind je daarnaast de tweede slaapkamer met dakkapel, twee op maat ingebouwde eenpersoonsledikanten en een ingebouwde wandkast. Het tweede ledikant kan onder het eerste geschoven worden. Rechts vanaf de trapopgang zie je de glazen toegangsdeur tot het knusse dakterras gelegen aan de oostzijde van het pand (ochtend- en middagzon) en een glazen toegangsdeur naar keuken en woonkamer. Het dakterras is ook vanuit de woonkamer via een aparte glazen deur bereikbaar. De moderne inbouwkeuken met dakkapel is voorzien van alle denkbare gemakken en een slijtvaste prachtige hardstenen vloer. In de woonkamer zijn twee dakramen, een raam en een dakkapel aangebracht en op twee van de vier wanden vind je op maat gemaakte inbouwkasten, incl. een TV-kast. Alle ruimtes hebben een balkenplafond uitlopend tot in het puntdak van het pand. Aan alle zijden en in alle ruimtes zijn glazen deuren en/of ramen, zodat er volop daglicht binnenvalt. In het appartement is een dimbaar LED-verlichtingssysteem aangebracht, met wit of gekleurd licht naar keuze (in woonkamer, keuken, tweede slaapkamer en op het dakterras, op afstand bedienbaar). Een appartement in goede staat waar je zo in kunt wonen! ENGLISH Superb living in the city centre of Haarlem! This spacious and stylishly finished 75m² apartment is fully equipped and offers you generous living space and comfort. You live here in one of the highly sought after 'Gouden Straatjes’ (Golden Streets) of the cozy and beautiful Haarlem City centre, located a minutes walk' away from the Grote Markt and the Spaarne river. The location is central yet quiet in a pedestrian area. Every conceivable store is within walking distance. Haarlem NS train station is only five cycling minutes away, parking garages are within a three-minute walk distance and arterial roads are nearby. The layout of the apartment is efficient and the finishing is high quality and features many custom built in closets and a fully equipped kitchen and bathroom. The hall, living room and bedrooms have oak parquet flooring and the bathroom and toilet are equipped with a marble floor. The apartment is part of a small HOA (Home Owners Association), consisting of 4 apartments and 3 stores. Layout apartment: - Classic panelled front door with swing lock and two additional point locks. - Staircase with coat rack and on the wall a hidden shoe cabinet. - Hall with a (VDU) workstation and a videophone system for controlled access. - Spacious living room of over 4 meters high with built-in cabinetry. - Semi-open kitchen with built-in fridge/freezer, dishwasher, oven/microwave with warming drawer, stove (gas), hood and quooker faucet. - Master bedroom with built in closets and an air conditioning system - Second bedroom with built-in closets and two custom-made cribs. - Bathroom with toilet, bathtub, separate shower with glass door and mechanical extractor, bathroom cabinet with marble top and two sinks and above a mirror cabinet with lighting. - Separate toilet with natural light, fountain and mechanical extraction. - Room for washer, dryer and storage. - Roof terrace with hardwood decking. You share with three other apartments the following central areas: - Spacious entrance/hallway with a black natural stone floor. - Stairwell with two staircases, halfway up a platform and a landing. - Shared storage room with storage for two bicycles per apartment. - Shared spacious loft above the storage room for storage. Good to know: * Living area 75m², content approx. 230 m3. * Modern, tasteful and comfortable living entirely on the ground floor. * High level of finishing * Energy label G * Active and healthy owners association * Recently a number of renovations have been carried out: - Central entrance exterior: renovated and painted (2025); - Walls staircase in central hall: painted (2025) - Landing in central hall: new floor laid, incl. new skirting boards (2025) - New front door (2025) - Staircase and landing: painted (2025) - Toilet: painted (2025 - Bathroom: painted (2025) - Wall on east side of roof terrace: complete renovation (foil and insulation, plastering, new gutter, new lead, painted fascia) (2023) * Parking opportunities: - a vignette system (no waiting list, €16.83 per month), - De Kamp parking garage (resident spot, waiting list, €55.30 per month), - De Kamp parking garage (no waiting list, €146.30 per month), - Visitors parking from 9am-17pm via app for 3 euro cents an hour. * Property is located in a pedestrian area and is accessible daily from 6am to 11am for cars. * Viewing also possible on Saturday. * Delivery in consultation. Tour of the apartment: You enter the closed communal entrance with a black natural stone floor. Through a spacious hall and entrance with intermediate platform you take the stairs up to the common landing. Through the front door and your own staircase with coat rack you enter the apartment. Arriving at the bright and spacious landing with authentic white panel doors, you see on the left a (monitor) workspace, lockable from living room and kitchen. Behind the first door on the left is a spacious toilet with a washbasin including mechanical extraction and marble flooring. Next to this is a room for your washer, dryer, central heating boiler and some storage and then to the right of this you will find the bathroom. On the other side of the bathroom is a spacious bedroom (master bedroom) with skylight, an efficient built-in wardrobe and air conditioning. Finally, you will also find the second bedroom with dormer window, two custom built-in single beds and a built-in wall closet. The second crib can be slid under the first one. To the right from the staircase you will see the glass entrance door to the cozy roof terrace located on the east side of the property (morning and afternoon sun) and a glass entrance door to kitchen and living room. The roof terrace is also accessible from the living room through a separate glass door. The modern fitted kitchen with dormer is equipped with every conceivable convenience and a hard-wearing beautiful hard stone floor. In the living room there are two skylights, a window and a dormer and on two of the four walls you will find custom-made built-in cupboards, including a TV cabinet. All rooms have a beamed ceiling extending into the pointed roof of the property. On all sides and in all rooms are glass doors and/or windows, so there is plenty of natural light pouring in all day long. The apartment has a dimmable LED lighting system, with white or coloured light of your choice (in living room, kitchen, second bedroom and on the roof terrace, remotely controlled). A beautiful styled apartment in the very heart of the Haarlem City centre that will suit you well!

Hypothek berekenen

€ 570.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.250

2 % Übertragungssteuer (€ 11.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 583.250

3,04%

Jährlich

%

€ 28.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 570.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Inhalt
283 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1885
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (2009, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
29-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 2011

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.