Direkt zum Inhalt
Logo von Brummel & Beuk Makelaars

Zijlstraat 20 C

2011TN Haarlem • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Eigenwijs Makelaars

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 6.923

Fotoalbum

Zijlstraat 20 C Haarlem
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ENGLISH TEXT BELOW Dit sfeervolle appartement (65m²) met moderne keuken en badkamer en royaal zonnig balkon is gunstig gelegen midden in het gezellige centrum van Haarlem. Vanuit de ruime woonkamer met een ca. 3,10m hoog plafond heb je uitzicht op de gezellige Zijlstraat met in de buurt een grote diversiteit aan restaurants, gezellige kroegjes en leuke winkeltjes. De woning beschikt over een luxe keuken met kookeiland en een ruime slaapkamer met eigen kleedkamer en toegang tot het zonnige balkon (Zuid/West). Dit moderne 3 kamer-appartement is gelegen op de tweede verdieping en maakt deel uit van een karaktervol pand (1890) dat in 2013 geheel is gerenoveerd. Zoek je een woning met karakter en die van alle gemakken is voorzien? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Locatie: De woning ligt in de sfeervolle Zijlstraat, omringd door tal van winkels, cafés en restaurants. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Binnen 2–3 minuten ben je bij een bushalte of op de Grote Markt. Het NS station bereik je binnen 10–12 minuten wandelen. Indeling: entree, ruime hal met videofoon, garderobe, separaat toilet met hangcloset en was-/ stookruimte met elektrische installatie. De ruime aan de voorzijde gelegen woonkamer is bijzonder licht dankzij de drie grote schuiframen en biedt voldoende plaats voor een fijn zitgedeelte. Aansluitend tref je het eetgedeelte en de moderne, op maat gemaakte keuken met kookeiland. Deze is van alle gemakken voorzien en beschikt o.a. over een kokend waterkraan, vaatwasser, combi-oven, grote koel-/combinatie en voldoende werk- en kastruimte. De ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en grenst aan het zonnige balkon op het zuidenwesten. De ruime en-suite kleedkamer biedt voldoende ruimte aan een uitgebreide kledingcollectie. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een designradiator en een inloopdouche en ligbad met thermostaatkranen. Bijzonderheden: - Eigen grond - Bouwjaar: 1890 - Woonoppervlakte: 65m² - Actieve VVE - Servicekosten: € 79,-- per maand - Verwarming en warm water via eigen cv-combi installatie. - Voorschot gas en elektra: € 131, -- per maand - Voorschot water: € 15,-- per maand - Oplevering: in overleg ENGLISH TEXT This charming flat (65m²) with a modern kitchen and bathroom and a spacious sunny balcony is conveniently located in the heart of Haarlem's lively city centre. From the spacious living room with a ceiling height of approximately 3.10m, you have a view of the lively Zijlstraat, which offers a wide variety of restaurants, cosy pubs and charming shops. The property has a luxury kitchen with a cooking island and a spacious bedroom with its own dressing room and access to the sunny balcony (south/west). This modern 2-room flat is located on the second floor and is part of a characterful building (1890) that was completely renovated in 2013. Are you looking for a property with character and all modern conveniences? Then make an appointment for a viewing soon! Location: The property is located in the charming Zijlstraat, surrounded by numerous shops, cafés and restaurants. All daily amenities are within walking distance. Within 2-3 minutes you can reach a bus stop or the Grote Markt. The railway station is a 10-12 minute walk away. Layout: entrance hall with videophone, cloakroom, separate toilet with wall-mounted toilet and laundry/boiler room with electrical installation. The spacious living room at the front is particularly light thanks to the three large sliding windows and offers enough space for a comfortable seating area. Adjacent to this is the dining area and the modern, custom-made kitchen with cooking island. It is fully equipped and includes a boiling water tap, dishwasher, combi-oven, large fridge/freezer and ample work and cupboard space. The spacious bedroom is located at the rear of the house and adjoins the sunny south-west facing balcony. The spacious en-suite dressing room offers ample space for an extensive clothing collection. The modern bathroom is equipped with a washbasin, a designer radiator, a walk-in shower and a bathtub with thermostatic taps. Details: - Freehold - Year of construction: 1890 - Living area: 65m² - Active owners' association - Service charges: €79 per month - Heating and hot water via own central heating combi boiler. - Advance payment for gas and electricity: €131 per month - Advance payment for water: €15 per month - Delivery: in consultation

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
65 m²
Inhalt
243 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-01-2026
Verkaufsdatum
12-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2011

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.