Direkt zum Inhalt
Logo von Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Franciscanessenstraat 8

2065AR Haarlemmerliede • Noord-Holland

Verfügbar

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 5.869

Fotoalbum

Franciscanessenstraat 8 Haarlemmerliede
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ontdek deze fijne 2-onder-1-kapwoning met drie slaapkamers, een royale oprit, garage en een ruime tuin! Met een woonoppervlakte van 115 m² kun je deze woning naar eigen wens inrichten. In een rustige, autoluwe straat ervaar je hier natuur en het gemak van de stad; op slechts 15 minuten fietsen sta je op de Grote Markt in Haarlem! Deze woning bevindt zich in de Haarlemmerliede, een kleinschalig dorp omringd door weilanden. Stap binnen in de woning en laat je verrassen door de ruime entree. Vanuit de gang kom je in de woonkamer, waar ook de open keuken aanwezig is. Deze keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is licht en beschikt over een houtkachel om gezellig bij op te warmen. Via de deur wandel je de royale tuin op het oosten in, die zich rondom de woning bevindt. De tuin biedt ruimte voor verschillende zithoeken, zodat er altijd wel een plekje is waar de zon schijnt. De garage is te gebruiken voor diverse doeleinden, denk bijvoorbeeld aan een kantoor aan huis of een plek voor de fietsen, motor of auto. Op de eerste verdieping tref je twee slaapkamers en de badkamer, en op de zolder bevindt zich eveneens een zeer royale slaapkamer. De zolder is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel, waardoor er extra veel licht en ruimte is. Een inpandige berging biedt ruimte voor de wasmachine, droger en de C.V.-ketel, en daarnaast is er nog voldoende overige opbergruimte aanwezig In het rustige dorpje Haarlemmerliede geniet je van een mix van buitenleven, natuur, water en de nabijheid van diverse historische steden. Op loopafstand bevindt zich het water van de Buitenliede, dat grenst aan de Mooie Nel. Dit betekent dat je gemakkelijk een boottochtje door Haarlem kunt maken, waarbij ook een trailerhelling aanwezig is voor extra gemak. Daarnaast ligt het recreatiegebied Spaarnwoude direct naast de waterpartij, waar je kunt fietsen, wandelen, golfen en genieten van diverse dagrecreatie mogelijkheden.Op slechts 7 minuten fietsen bereik je het NS-station Haarlem-Spaarnwoude, terwijl de binnenstad van Haarlem eveneens goed per fiets bereikbaar is. Vanuit deze locatie rij je in enkele minuten op de wegen richting Amsterdam, Den Haag en Schiphol. Daarnaast ligt het dorp Spaarndam binnen handbereik, waar sportmogelijkheden zoals tennis, hockey en voetbal worden aangeboden. Ook vind je daar een selectie van winkels, waaronder een AH-supermarkt, een bakker en diverse eetgelegenheden. Goed om te weten: * Woonoppervlakte 115m2 * Bouwjaar 1985 * Toilet op begane grond recent vernieuwd * Houtkachel aanwezig * Vrij parkeren op eigen terrein en in de straat * Station Haarlem Spaarnwoude 7 minuten fietsen * Veerplas 8 minuten fietsen * NS station Haarlem: 15 minuten fietsen * Grote Markt Haarlem: 16 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Entree naar hal met inpandige berging/technische ruimte met wasmachine droger aansluiting en C.V. Separaat toilet, kapstok en meterkast. Woonkamer met open keuken voorzien van 4 pits gasfornuis, afzuigkap, elektrische oven, dubbele gootsteen, vaatwasser en koelkast. Houtkachel en deur naar royale tuin op het oosten, toegang tot de garage. Trap naar... Eerste verdieping Overloop, badkamer met bad, toilet, wastafel en douche. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning en een slaapkamer met vaste kastenwand aan de achterzijde van de woning (voorheen twee slaapkamers). Trap naar... Tweede verdieping Overloop, slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde van de woning. Gehele verdieping voorzien van extra bergruimte doormiddel van knieschotten. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
239 m²
Inhalt
458 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Hinterhof Fläche
144 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 2065

Google Karten

Standort von Haarlemmerliede

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlemmerliede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlemmerliede. In 2025 waren da 340 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 728.000.

Einwohner

340

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 728.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlemmerliede
Jahr Einwohner
2021 330
2022 330
2023 325
2024 315
2025 340

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlemmerliede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 516.000
2022 EUR 635.000
2023 EUR 720.000
2024 EUR 716.000
2025 EUR 728.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 75 0-15: 40 15-25: 45 25-45: 55 45-65: 125

Ausbildungsstufe

Hoger

70

Praktisch

50

Middelbaar

130

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20

Nederland

295

Buiten Europa

30

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14
Appartementen 19
Tussenwoningen 23
Vrijstaande woningen 52
Twee-onder-één-kap woningen 40

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 27
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 7
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 3
2020 en later 13

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

37

Bezeichnung G

23

Bezeichnung A

20

Bezeichnung B

17

Bezeichnung F

15

Bezeichnung D

11

Bezeichnung E

4

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlemmerliede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.640 3.710
2021 1.820 3.770
2022 1.430 3.480
2023 1.270 3.520
2024 1.200 3.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.370 • Strom: 2.780

Koopwoning

Gas: 1.250 • Strom: 3.680

Appartement

Gas: 1.180 • Strom: 2.830

Tussenwoning

Gas: 920 • Strom: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.620 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Strom: 3.970

Betriebsaktivität in Haarlemmerliede (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 75

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlemmerliede
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlemmerliede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlemmerliede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlemmerliede?

Haarlemmerliede telt in 2025 ongeveer 340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlemmerliede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlemmerliede is in 2025 circa € 728.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlemmerliede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlemmerliede ligt rond € 41.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlemmerliede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlemmerliede?

In Haarlemmerliede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 52 woningen.

Meer Häuser in Haarlemmerliede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.