Direkt zum Inhalt
Logo von Klein Makelaardij

Beatrixlaan 25

2851XA Haastrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 5.666

Fotoalbum

Beatrixlaan 25 Haastrecht
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Mooie bungalow met 24 zonnepanelen, ruime tuin en in een groene omgeving! Deze vrijstaande bungalow in de wijk Hofkamp is gelegen in een rustige en groene woonwijk in Haastrecht. De woning beschikt over een grote, lichte woonkamer met aangrenzende veranda aan de voorzijde. De keuken bevindt zich in een aparte ruimte, grenzend aan de woonkamer. Verder zijn er twee slaapkamers aanwezig en een badkamer. De woning is goed geïsoleerd, voorzien van energielabel B en uitgerust met maar liefst 24 zonnepanelen – een duurzame en energiezuinige keuze. Daarnaast beschikt de woning over een garage (nu in gebruik als woonruimte) én een ruime voor- en achtertuin op het oosten met een vrijstaande berging. Wat maakt deze woning zo bijzonder / wat kan je verwachten: - Ruime bungalow: voorzien van 2 slaapkamers en een grote tuin - Afwerking: de woning kan geheel naar eigen smaak gemoderniseerd worden - Duurzaam: de woning is v.v. energielabel B, met o.a. een warmtepomp en 24 zonnepanelen - Locatie: gelegen in een woonwijk met diverse voorzieningen - Ligging: in een gezellige en rustige straat Extra’s: - Grote, groene voor- en achtertuin op het oosten - Garage en een vrijstaande berging in de tuin Bouwjaar 1967, woonoppervlakte ca. 105 m², inhoud ca. 386 m³ en perceeloppervlak 610 m². Indeling: Begane grond: Ruime hal met toegang tot de woonkamer, keuken, beide slaapkamers, het toilet met fonteintje en de meterkast. De keuken is gedeeltelijk v.v. inbouwapparatuur en heeft een deur naar de garage (nu in gebruik als woonruimte) en achterliggende wasruimte. Vanuit de garage is er toegang tot de voor- en achtertuin en tot de wasruimte. De ruime woonkamer aan de voorzijde is v.v. grote ramen en openslaande deuren naar de veranda aan de voorzijde, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers, beide met uitzicht op de achtertuin. Vanuit slaapkamer 1 is er directe toegang tot de badkamer, welke is uitgerust met douche en wastafel. Het aparte toilet grenst aan de badkamer en is bereikbaar via de hal. Tuin: De achtertuin ligt op het oosten en biedt volop rust en privacy. De tuin is groen aangelegd en beschikt over een vrijstaande berging van ca. 8 m2. De tuin grenst aan een sloot. Afmetingen: Woonkamer: ca. 3.51/5.76 x 6.92 Keuken: ca. 3.74 x 2.96 Veranda voorzijde: ca. 1.49 x 7.08 Badkamer: ca. 2.10 x 1.54 Slaapkamer 1: ca. 3.48 x 3.88 Slaapkamer 2: ca. 3.48 x 2.84 Garage: ca. 5.75 x 3.19 Wasruimte: ca. 1.27 x 3.19 Berging: ca. 2.83 x 2.70 Woonomgeving: Beatrixlaan 25 in Haastrecht ligt in een rustige, groene en waterrijke omgeving vlakbij Rivier De Vlist. Voor natuurliefhebbers is dit een ideale plek om tot rust te komen, met volop wandel- en fietsmogelijkheden. Voorzieningen in de buurt: Haastrecht biedt diverse voorzieningen zoals kinderopvang, basisscholen, sportaccommodaties en diverse winkels en horeca. Deze bevinden zich allemaal op loop- of fietsafstand. In de zomer is het verwarmde natuur buitenzwembad “De Loete” een populaire bestemming. Ook voor gezinnen is de ligging ideaal: in de wijk Hofkamp vindt u meerdere scholen en opvangmogelijkheden op korte afstand, evenals een bushalte op nog geen 500 meter van de woning. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid van Beatrixlaan 25 is uitstekend. Dankzij de centrale ligging in het Groene Hart zijn de A12 en A20 goed bereikbaar, waardoor steden als Gouda, Utrecht en Rotterdam snel te bereiken zijn. Daarnaast is het openbaar vervoer goed geregeld, met onder andere treinstation Gouda-Goverwelle op korte afstand. “Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!” Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
610 m²
Inhalt
386 m³
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-07-2025
Verkaufsdatum
05-09-2025

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2851

Google Karten

Karte von Haastrecht

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Haastrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haastrecht. In 2025 waren da 4.350 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.000.

Einwohner

4.350

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

122

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haastrecht
Jahr Einwohner
2021 4.365
2022 4.375
2023 4.345
2024 4.340
2025 4.350

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haastrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 458.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.130 0-15: 655 15-25: 505 25-45: 815 45-65: 1.245

Ausbildungsstufe

Hoger

860

Praktisch

750

Middelbaar

1.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

155

Nederland

3.875

Buiten Europa

320

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 332
Appartementen 309
Tussenwoningen 686
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 148

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 647
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 208
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 122
2020 en later 27

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

498

Bezeichnung A

382

Bezeichnung G

216

Bezeichnung D

202

Bezeichnung B

195

Bezeichnung A+

124

Bezeichnung F

92

Bezeichnung E

80

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A+++

7

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haastrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.500 3.030
2022 1.160 2.830
2023 960 2.670
2024 930 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.520

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.060

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.080

Betriebsaktivität in Haastrecht (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 640

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haastrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 13
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 17
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haastrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haastrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haastrecht?

Haastrecht telt in 2025 ongeveer 4.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haastrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haastrecht is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haastrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haastrecht ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haastrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haastrecht?

In Haastrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer Häuser in Haastrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.