Direkt zum Inhalt
Logo von Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Esdoornstraat 57

2851TK Haastrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 4.073

Fotoalbum

Esdoornstraat 57 Haastrecht
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime uitgebouwde hoekwoning met garage en vrij zicht over de het polderlandschap en de rivier de Hollandse IJssel te Haastrecht Ben je op zoek naar een royale gezinswoning met veel leefruimte, een heerlijke tuin rondom én een uniek uitzicht? Dan is Esdoornstraat 57 in Haastrecht precies wat je zoekt! Deze ruime hoekwoning (ca. 180 m² woonoppervlak) beschikt onder meer over een aanpandige garage, uitgebouwde tuingerichte woonkamer, twee grote dakkapellen en een riante tuin op het zuiden. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk, dichtbij het centrum van Haastrecht met winkels, scholen en horeca op loopafstand. Indeling BEGANE GROND Via de oprit met parkeergelegenheid loop je langs de garage naar de entree. Je komt binnen in een ruime hal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de aanpandige garage, ideaal voor fietsen en opslag. Via de hal bereik je de keuken in L-opstelling. Deze is voorzien van een L vormig Caesarstone composiet aanrechtblad, koel-vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en combi-oven. De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer biedt veel ruimte voor zowel een riante eet- als zithoek. De eikenhouten vloer en authentieke openhaard zorgen voor een warme sfeer. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel daglicht en van het unieke uitzicht over de achtergelegen polder en de rivier de Hollandse IJssel. Bovendien kan je via de zuid- en westzijde direct de rondomliggende tuin inlopen. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, met mogelijkheid er een vierde slaapkamer te realiseren. Twee van de slaapkamers beschikken over ruime inbouwkasten. De royale slaapkamer aan de westzijde heeft bovendien een Frans balkon met uitzicht op de weilanden. De nette badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet, wastafel en aansluiting voor een wasmachine en droger. De eerste verdieping heeft een Junckers beuken parketvloer. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met op de overloop de cv-installatie en een tweede aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger. Hier bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van grote dakkapellen en vaste kasten. TUIN De woning staat op een ruim perceel met een fraai aangelegde tuin, die de hoekwoning omgeeft. Dankzij de gunstige ligging kun je al vroeg in het voorjaar genieten van het zonnige terras aan de zuidzijde. De west- en noordzijde is veelzijdig ingericht met een mix van gras, bloemen, fruitbomen en een kleine moestuin. Fijne woonomgeving De fijne woning ligt in de rustige, kindvriendelijke wijk Stein West in Haastrecht. Achter het huis loopt de Hollandse IJssel met daarlangs een fiets- en wandelpad. Voor vaarliefhebbers is mogelijkheid tot het huren van een ligplaats voor de deur! Haastrecht is een authentiek en bedrijvig stadje midden in het Groene Hart. Je vindt er meerdere basisscholen, sportverenigingen, winkels voor dagelijkse boodschappen en horecagelegenheden. Haastrecht is ideaal gelegen. Het is omgeven door polderlandschap, waar natuurliefhebbers hun hart op kunnen halen. Binnen een kwartiertje fietsen ben je in het historische centrum van Gouda en binnen tien minuten fietsen stap je op de trein op station Gouda Goverwelle (directe verbinding naar Rotterdam, Utrecht, Den Haag en Amstedam). Zie jij jezelf hier al wonen? Deze verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning biedt alles voor comfortabel wonen met het hele gezin – en dat op een unieke locatie! Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek het zelf!

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
178 m²
Fläche des Grundstücks
325 m²
Inhalt
694 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Hinterhof Fläche
95 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-06-2025
Verkaufsdatum
02-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2851

Google Karten

Karte von Haastrecht

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Haastrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haastrecht. In 2025 waren da 4.350 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.000.

Einwohner

4.350

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

122

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haastrecht
Jahr Einwohner
2021 4.365
2022 4.375
2023 4.345
2024 4.340
2025 4.350

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haastrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 458.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.130 0-15: 655 15-25: 505 25-45: 815 45-65: 1.245

Ausbildungsstufe

Hoger

860

Praktisch

750

Middelbaar

1.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

155

Nederland

3.875

Buiten Europa

320

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 332
Appartementen 309
Tussenwoningen 686
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 148

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 647
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 208
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 122
2020 en later 27

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

498

Bezeichnung A

382

Bezeichnung G

216

Bezeichnung D

202

Bezeichnung B

195

Bezeichnung A+

124

Bezeichnung F

92

Bezeichnung E

80

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A+++

7

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haastrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.500 3.030
2022 1.160 2.830
2023 960 2.670
2024 930 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.520

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.060

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.080

Betriebsaktivität in Haastrecht (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 640

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haastrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 13
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 17
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haastrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haastrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haastrecht?

Haastrecht telt in 2025 ongeveer 4.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haastrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haastrecht is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haastrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haastrecht ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haastrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haastrecht?

In Haastrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer Häuser in Haastrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.