Einwohner
4.350
Letztes Jahr: 2025
Liezeweg 4
2851EE Haastrecht • Zuid-Holland
Verkauft
€ 445.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750
2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750
Kaufpreis /m²: € 3.973
Fotoalbum
Beschreibung
Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers en een ruime tuin! Deze woning aan de Liezeweg 4 is een goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met maar liefst 4 slaapkamers en een royale en fraai aangelegde tuin. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in Haastrecht wat het een ideale gezinswoning maakt. De woning ademt dankzij de open indeling en stijlvolle details, zoals de prachtige glas-in-loodramen, een prettige sfeer uit. Het comfort wordt ook vergroot door de aanbouw, de vloerverwarming in badkamer en de aanwezigheid van duurzame voorzieningen zoals volledige gevelisolatie en acht zonnepanelen. Met dagelijkse voorzieningen en een groot bospark om de hoek, is dit een heerlijke plek voor wie ruim en comfortabel wil wonen in een groene en gezellige woonomgeving. Wat maakt deze woning zo bijzonder / wat kan je verwachten: - Ruime 2-onder-1-kapwoning: met 4 slaapkamers en royale, groen aangelegde tuin - Afwerking: netjes onderhouden woning met mooie glas-in-loodramen - Duurzaam: de woning is v.v. dubbel glas en 8 zonnepanelen. In 2023 zijn de gevels volledig geïsoleerd - Locatie: centraal gelegen in Haastrecht, op korte afstand van diverse voorzieningen - Ligging: in een rustige, kindvriendelijke straat met veel groen en weinig verkeer Extra’s: - Vloerverwarming in badkamer - Aanbouw uit 1999 Bouwjaar 1939, woonoppervlakte ca. 113 m², inhoud ca. 526 m³ en perceeloppervlakte ca. 175 m2. Indeling: Begane grond: Binnenkomst via de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de verdiepingen. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast voor extra opbergruimte. Vanuit de hal is toegang tot de lichte en ruime woon- en eetkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen met karakteristiek glas-in-lood. De woonkamer en eetkamer vormen samen één open ruimte met een fijne, doorlopende indeling. Aansluitend ligt de open keuken v.v. inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de berging bereikbaar en via openslaande deuren loop je zo de fraai aangelegde tuin in. De ruime en verzorgde tuin op het noorden is groen ingericht en biedt meerdere fijne zitplekken. Dankzij de doorlopende tuin aan de zijkant van de woning is er een directe verbinding tussen de voor- en achtertuin. 1e verdieping: Vanaf de overloop zijn alle vertrekken op deze verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich ook een vaste kast en trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde van de woning en is met ca. 17 m2 de grootste slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een 2e slaapkamer welke beschikt over een grote kast. De badkamer ligt eveneens aan de voorzijde en is compleet uitgerust met inloopdouche, wastafel, 2e toilet en aansluiting voor wasapparatuur. De 3e slaapkamer bevindt zich aan de zijkant van de woning en is v.v. een dakraam wat zorgt voor een aangename lichtinval. 2e verdieping: De overloop op de tweede verdieping is v.v. de cv-opstelling en biedt een open doorgang naar de vierde slaapkamer. Deze lichte kamer beschikt over twee dakramen en biedt volop opbergruimte achter de knieschotten aan beide zijden. De knieschotten aan de voorzijde van de woning zijn ook vanuit de overloop te openen. Afmetingen: Begane grond: Woonkamer: ca. 4.89 x 3.61 Eetkamer: ca. 2.87 x 3.75 Keuken: ca. 4.89/3.25 x 3.35/1.78 Berging: ca. 1.54 x 1.47 1e verdieping: Slaapkamer 1: ca. 4.73 x 3.46 Slaapkamer 2: ca. 2.95 x 4.04 Slaapkamer 3: ca. 2.95/2.35 x 3.39 Badkamer: ca. 1.89 x 3.12 2e verdieping: Slaapkamer 4: ca. 2.95 x 3.22 Woonomgeving: Liezeweg 4 ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt in Haastrecht. De omgeving is groen en ruim opgezet met weinig verkeer, waardoor het een fijne plek is voor gezinnen met kinderen. In de straat heerst een gemoedelijke sfeer en er is volop ruimte om buiten te spelen of te wandelen in de natuurrijke omgeving. De ligging combineert het dorpse karakter van Haastrecht met de nabijheid van voorzieningen en goede bereikbaarheid. Voorzieningen in de buurt: In de directe omgeving van de woning zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zo zijn er op loopafstand een supermarkt, diverse speeltuinen, basisscholen en kinderopvang. Ook sportfaciliteiten zijn volop aanwezig: direct om de hoek is een sporthal en op korte afstand liggen een voetbalvereniging en tennis- en padelbanen. Daarnaast is er zwembad De Loete voor sport en recreatie. Voor liefhebbers van cultuur is Theater Concordia, met een gevarieerd programma aan evenementen, op loopafstand bereikbaar. De omgeving biedt verder veel recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietsroutes langs de Hollandse IJssel. Het sfeervolle dorpscentrum van Haastrecht is op enkele minuten lopen te bereiken en biedt winkels, horeca en culturele voorzieningen. Voor een uitgebreider aanbod ligt het centrum van Gouda op korte fietsafstand. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid van de woning is goed. Station Gouda Goverwelle ligt op ca. 15 minuten fietsen en bushaltes bevinden zich op loopafstand. Met de auto zijn via de uitvalswegen de A12 richting Utrecht of Den Haag en de A20 richting Rotterdam snel bereikbaar. “Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!” Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
Hypothek berekenen
€ 445.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750
2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750
2,78%
Jährlich
%
€ 22.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 445.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 175 m²
- Inhalt
- 525 m³
- Hinterhof Fläche
- 53 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1939
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energieausweis
- G
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-09-2025
- Verkaufsdatum
- 22-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Haastrecht
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Haastrecht
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haastrecht. In 2025 waren da 4.350 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 458.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
122
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.365 |
| 2022 | 4.375 |
| 2023 | 4.345 |
| 2024 | 4.340 |
| 2025 | 4.350 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 329.000 |
| 2022 | EUR 371.000 |
| 2023 | EUR 418.000 |
| 2024 | EUR 451.000 |
| 2025 | EUR 458.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.130
0-15: 655
15-25: 505
25-45: 815
45-65: 1.245
Ausbildungsstufe
Hoger
860
Praktisch
750
Middelbaar
1.530
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
155
Nederland
3.875
Buiten Europa
320
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
332
Appartementen
309
Tussenwoningen
686
Vrijstaande woningen
425
Twee-onder-één-kap woningen
148
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
86
1900 tot 1925
137
1925 tot 1950
148
1950 tot 1970
647
1970 tot 1980
271
1980 tot 1990
208
1990 tot 2000
111
2000 tot 2010
45
2010 tot 2020
122
2020 en later
27
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
498
Bezeichnung A
382
Bezeichnung G
216
Bezeichnung D
202
Bezeichnung B
195
Bezeichnung A+
124
Bezeichnung F
92
Bezeichnung E
80
Bezeichnung A++
9
Bezeichnung A+++
7
Bezeichnung A++++
3
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 2.990 |
| 2021 | 1.500 | 3.030 |
| 2022 | 1.160 | 2.830 |
| 2023 | 960 | 2.670 |
| 2024 | 930 | 2.730 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 960 • Strom: 2.520
Huurwoning
Gas: 760 • Strom: 1.890
Koopwoning
Gas: 1.070 • Strom: 3.060
Appartement
Gas: 660 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 810 • Strom: 2.280
Vrijstaande woning
Gas: 1.450 • Strom: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.010 • Strom: 3.080
Betriebsaktivität in Haastrecht (2025)
Handel en HORECA
105
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
145
Overheid, onderwijs en zorg
100
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Gesamtanzahl der Firmensitze: 640
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 14 |
| mrt 2025 | 13 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 16 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 17 |
| sep 2025 | 8 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haastrecht.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haastrecht
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Haastrecht?
Haastrecht telt in 2025 ongeveer 4.350 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haastrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haastrecht is in 2025 circa € 458.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haastrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haastrecht ligt rond € 35.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haastrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haastrecht?
In Haastrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.
Meer Häuser in Haastrecht
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Provincialeweg Oost 56
2851AG Haastrecht
€ 895.000 k.k.
€ 5.173/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 173 m²
- Fläche des Grundstücks
- 4576 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Provincialeweg Oost 53
2851AB Haastrecht
€ 725.000 k.k.
€ 5.142/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 141 m²
- Fläche des Grundstücks
- 660 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Veerlaan 14
2851BV Haastrecht
€ 590.000 k.k.
€ 5.000/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 229 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Esdoornstraat 9
2851TJ Haastrecht
€ 485.000 k.k.
€ 4.292/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 143 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Provincialeweg Oost 64
2851AH Haastrecht
€ 1.249.000 k.k.
€ 6.939/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 180 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1914 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Merelstraat 6
2851VS Haastrecht
€ 335.000 k.k.
€ 3.764/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- 122 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Van der Ledestraat 8
2851VE Haastrecht
€ 329.000 k.k.
€ 4.329/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 76 m²
- Fläche des Grundstücks
- 103 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Karel Doormanstraat 7
2851TS Haastrecht
€ 500.000 k.k.
€ 4.808/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 280 m²
- Schlafzimmer
- 4
