Direkt zum Inhalt
Logo von Brummel & Beuk Makelaars

Oranje Nassaustraat 25

1165GL Halfweg • Noord-Holland

Verfügbar

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 4.112

Fotoalbum

Oranje Nassaustraat 25 Halfweg
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ENGLISH TEXT BELOW Deze ruime, goed onderhouden twee onder een kap woning (169m²) met fijne zonnige tuin en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein is gunstig gelegen nabij het centrum van Halfweg met een ruim winkelaanbod op loopafstand. De woning heeft twee grote dakkapellen en beschikt over vijf slaapkamers en een moderne studio / gastenverblijf met eigen badkamer. Zoekt u een fijn familiehuis, waar u zo in kunt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Entree, hal, garderobe, toilet met hangcloset en fonteintje. De ruime woonkamer heeft een zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de tuinzijde en biedt de mogelijkheid om eventueel een separate werkkamer aan de voorzijde te creëren. De ruime halfopen keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. (De keuken is op leeftijd maar functioneert nog goed.) De fijne, tuin heeft een berging voor de tuinspullen en biedt ’s zomers voldoende ruimte om heerlijk te genieten van de zon maar biedt ook beschutting onder de overkapping. De voormalige garage is in 2025 verbouwd tot een modern en goed geïsoleerd gastenverblijf met woongedeelte en eigen badkamer. Deze is voorzien van een wastafelmeubel, een hangtoilet en een inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan. 1e verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers met vaste kasten, waarvan een met toegang tot het balkon aan de tuinzijde. Aansluitend tref je de derde kleinere slaapkamer en de badkamer die is voorzien van een wastafelmeubel, een hangtoilet en een ligbad met douchewand. 2e verdieping: voorzolder met wasmachineaansluiting en c.v.-opstelling. Slaapkamer vier is geschikt als werkkamer of babykamer. De vijfde, en tevens grootste slaapkamer is voorzien van vaste kasten en heeft aan twee zijden een grote dakkapel. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1973 Woonoppervlakte woning: 148m² Woonoppervlakte gastenverblijf: 21m² Inhoud woning en gastenverblijf samen: 596m? Perceelgrootte: 256m² Verwarming via: Intergas HR combiketel 2017 Energielabel: C Oplevering: in overleg ENGLISH TEXT This spacious, well-maintained semi-detached house (169m²) with a lovely sunny garden and parking space for several cars on its own grounds is conveniently located near the center of Halfweg, with a wide range of shops within walking distance. The house has two large dormer windows and features five bedrooms and a modern studio/guest room with its own bathroom. Are you looking for a nice family home that you can move into right away? Then make an appointment for a viewing! Layout: Entrance hall, cloakroom, toilet with wall-mounted toilet and washbasin. The spacious living room has a sitting area at the front and a dining area on the garden side and offers the possibility of creating a separate study at the front. The spacious semi-open kitchen has an L-shaped layout and is equipped with all the necessary built-in appliances. (The kitchen is dated but still functions well.) The lovely garden has a shed for garden tools and offers plenty of space to enjoy the sun in summer, but also provides shelter under the canopy. The former garage was converted in 2025 into a modern and well-insulated guest house with a living area and private bathroom. It is equipped with a washbasin, a wall-mounted toilet, and a walk-in shower with rain shower and thermostatic tap. First floor: landing, two spacious bedrooms with built-in closets, one of which has access to the balcony on the garden side. Next, you will find the third smaller bedroom and the bathroom, which is equipped with a sink, a wall-mounted toilet, and a bathtub with a shower screen. Second floor: attic with washing machine connection and central heating system. Bedroom four is suitable as a study or nursery. The fifth and largest bedroom has built-in wardrobes and a large dormer window on two sides. Details: Year of construction: 1973 Living area of the house: 148m² Living area of the guest house: 21m² Total volume of the house and guest house: 596m? Plot size: 256m² Heating via: Intergas HR combi boiler 2017 Energy label: C Delivery: in consultation

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
169 m²
Fläche des Grundstücks
256 m²
Inhalt
596 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
68 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-12-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1165

Google Karten

Geografische Übersicht Halfweg

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Halfweg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Halfweg. In 2025 waren da 2.595 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

2.595

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

292

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Halfweg
Jahr Einwohner
2021 2.615
2022 2.620
2023 2.605
2024 2.615
2025 2.595

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Halfweg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 460.000
2024 EUR 453.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 660 0-15: 365 15-25: 250 25-45: 575 45-65: 750

Ausbildungsstufe

Hoger

580

Praktisch

660

Middelbaar

700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

285

Nederland

1.875

Buiten Europa

430

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 229
Appartementen 368
Tussenwoningen 316
Vrijstaande woningen 89
Twee-onder-één-kap woningen 115

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 175
1950 tot 1970 241
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 77
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 307
2020 en later 17

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

477

Bezeichnung A

334

Bezeichnung G

139

Bezeichnung D

138

Bezeichnung B

135

Bezeichnung E

113

Bezeichnung F

110

Bezeichnung A+

91

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A+++++

2

Bezeichnung A++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Halfweg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.300 3.020
2021 1.460 3.020
2022 1.150 2.790
2023 1.000 2.600
2024 970 2.650

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.190 • Strom: 2.900

Huurwoning

Gas: 850 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 960 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Strom: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Halfweg (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 630

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Halfweg
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 24
jul 2025 36
jun 2025 18
mei 2025 75
mrt 2025 18
nov 2024 13
nov 2025 32
okt 2024 8
okt 2025 26
sep 2024 15
sep 2025 15

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Halfweg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Halfweg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Halfweg?

Halfweg telt in 2025 ongeveer 2.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halfweg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halfweg is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halfweg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halfweg ligt rond € 38.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halfweg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 292 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halfweg?

In Halfweg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 368 woningen.

Meer Häuser in Halfweg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.