Direkt zum Inhalt
Logo von Bernheze Makelaars

O.-L.-Vrouwestraat 37

5423SJ Handel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 430.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.450

2 % Übertragungssteuer (€ 8.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 440.450

Kaufpreis /m²: € 2.299

Fotoalbum

O.-L.-Vrouwestraat 37 Handel
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakteristieke jaren ’30 woning met veel mogelijkheden in Handel Bent u op zoek naar een ruime en veelzijdige woning met karakter? Deze charmante tweekapper biedt de perfecte combinatie van authentieke sfeer en multifunctioneel gebruik. Op de bovenverdiepingen is het mogelijk om vier kamers met eigen sanitaire voorzieningen te realiseren, ideaal voor verhuur of het starten van een B&B. Tegelijkertijd is de woning bij uitstek geschikt als ruime gezinswoning. De woning heeft een inhoud van circa 653 m³, een woonoppervlakte van 158 m² en is gelegen op een perceel van 238 m². De woning verkeert in een staat waarin het nodige gerenoveerd kan worden, maar dit biedt juist de kans om het geheel volledig naar eigen wens en stijl in te richten. Zo kunt u een perfecte balans creëren tussen authentieke charme en modern comfort. De woning is gelegen in Handel (gemeente Gemert), een sfeervol dorp met een rijke historie en een breed aanbod aan voorzieningen. Het dorp beschikt over een gezellige oude dorpskern met een fraaie markt, omringd door restaurants en speciaalzaken. Voor onderwijs is er zowel basis- als middelbaar onderwijs aanwezig, terwijl steden als Helmond, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch binnen circa 30 autominuten bereikbaar zijn. Sportvoorzieningen en mooie wandel- en fietsroutes zijn volop aanwezig. Voor wie het openbaar vervoer gebruikt: een bushalte bevindt zich direct voor de woning, waarmee u binnen circa 30 minuten in het centrum van Eindhoven bent. De vooroorlogse tweekapper beschikt over een ruime tuin op het zuidoosten, die aan twee zijden bereikbaar is. Eén van de opritten is voorzien van een elektrische poort, en op het perceel is voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren. De woning is daarnaast uitgerust met airconditioning, wat extra comfort biedt tijdens warme dagen. Begane grond Via de entree betreedt u de woning, waar zich direct de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt. Vanuit de entree is tevens de kelderkast bereikbaar, ideaal voor het opbergen van proviand. Vanuit de entree heeft u toegang tot de ruime woonkamer, die is voorzien van laminaatvloer en airconditioning. Aan de voorzijde bevindt zich een groot raam, dat zorgt voor veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht over de straat. De woonkamer biedt toegang tot de keuken, die in een praktische hoekopstelling is geplaatst. De huidige keuken beschikt over een dubbele spoelbak en een gasfornuis, maar biedt voldoende ruimte om een moderne woonkeuken te realiseren. Vanuit de keuken loopt u via een gang naar het toilet en naar de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met wastafel, douche en vaste kast. Deze slaapkamer heeft twee toegangen naar de tuin, waardoor de woning levensloopbestendig is en geschikt voor diverse woonsituaties. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u de overloop en drie ruime slaapkamers, elk voorzien van laminaatvloer en airconditioning. De badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel. Hoewel de badkamer aan vervanging toe is, biedt deze voldoende ruimte om een ligbad te realiseren en naar eigen wens te moderniseren. Tweede verdieping De tweede verdieping is voorzien van een dakraam, waardoor deze ruimte uitstekend geschikt is om een vierde slaapkamer te creëren of naar eigen inzicht in te richten. Interesse? Heeft deze woning uw interesse gewekt? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging, zodat u zelf de ruimte en de fijne ligging in het centrum van Handel kunt ervaren.

Hypothek berekenen

€ 430.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.450

2 % Übertragungssteuer (€ 8.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 440.450

2,78%

Jährlich

%

€ 21.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 430.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
187 m²
Fläche des Grundstücks
238 m²
Inhalt
550 m³
Hinterhof Fläche
130 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
17-04-2024

Badezimmer Ausstattung

Douche en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning

Karten

Postkarten

Postkarten für 5423

Google Karten

Karte von Handel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Handel

Wohn- und Viertelzahlen in Handel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Handel. In 2025 waren da 1.880 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 439.000.

Einwohner

1.880

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 439.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

51

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Handel
Jahr Einwohner
2021 1.810
2022 1.845
2023 1.860
2024 1.870
2025 1.880

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Handel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 320.000
2022 EUR 354.000
2023 EUR 391.000
2024 EUR 417.000
2025 EUR 439.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 420 0-15: 275 15-25: 210 25-45: 420 45-65: 555

Ausbildungsstufe

Hoger

380

Praktisch

400

Middelbaar

610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

150

Nederland

1.645

Buiten Europa

85

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 117
Appartementen 98
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 327
Twee-onder-één-kap woningen 162

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 188
1970 tot 1980 108
1980 tot 1990 105
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 108
2020 en later 221

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

218

Bezeichnung C

157

Bezeichnung B

123

Bezeichnung G

90

Bezeichnung D

79

Bezeichnung F

68

Bezeichnung A+

27

Bezeichnung E

26

Bezeichnung A+++

13

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Handel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.550 3.630
2021 1.700 3.690
2022 1.320 3.510
2023 1.070 3.320
2024 1.070 3.350

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 870 • Strom: 2.520

Koopwoning

Gas: 1.170 • Strom: 3.690

Appartement

Gas: 610 • Strom: 2.290

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Handel (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 255

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Handel
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Handel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Handel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Handel?

Handel telt in 2025 ongeveer 1.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Handel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Handel is in 2025 circa € 439.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Handel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Handel ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Handel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Handel?

In Handel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.

Meer Häuser in Handel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.