Direkt zum Inhalt
Logo von Mol & Roubos Makelaardij

Riethaakstraat 5

4273EL Hank • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Woudrichem

Fotoalbum

Riethaakstraat 5 Hank
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand, energiezuinig en instapklaar. Deze woning combineert comfort en duurzaamheid op een rustige plek in het dorp. De woning ligt aan een brede straat en biedt volop privacy, ruimte en gebruiksgemak, zowel binnen als buiten. De woonkamer is opvallend licht, met grote ramen bij het eetgedeelte en comfortabele vloerverwarming. De open keuken ligt aan de tuinzijde en is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, koelkast en combi-oven. Door de directe verbinding met de tuin is dit een fijne plek voor wie graag binnen en buiten met elkaar verbindt. De woning is levensloopbestendig ingericht met een slaapkamer en een moderne badkamer op de begane grond. Boven zijn nog drie kamers, die ruimte bieden voor een gezin, logees of een rustige werkplek. Overal is goed nagedacht over comfort: meerdere airco’s, rolluiken en een elektrisch laadpunt aan de gevel horen erbij. Met energielabel A, 21 zonnepanelen, een warmtepompboiler en een lage warmtevraag zit het ook aan de energiekant goed. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 175 m² en staat op een perceel van 480 m². De tuin ligt gunstig, is verzorgd aangelegd en voorzien van een overkapping, berging en achterom. Parkeren kan op eigen terrein of in de garage. Pluspunten: • Vrijstaand en royaal perceel • Hoogwaardig afgewerkt en uitstekend onderhouden • Comfortabel wonen met praktische indeling • Gelijkvloers wonen mogelijk dankzij slaapkamer en badkamer beneden • Vier slaapkamers, geschikt voor gezin, werk of hobby • Meerdere airco’s, rolluiken en vloerverwarming voor extra comfort • Duurzaam en energiezuinig met warmtepompboiler en energielabel A • Voorzien van maar liefst 21 zonnepanelen • Zonnige, verzorgde tuin met fijne overkapping aan huis • Berging en handige achterom • Eigen oprit en garage Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging, deze woning wil je niet missen! Wonen in Hank Hank is een vriendelijk en groen dorp, gelegen aan de rand van het prachtige Nationaal Park De Biesbosch. Hier ervaar je de rust van het buitenleven, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of het water op te gaan – gewoon vanuit je eigen achtertuin. De woonomgeving is ruim en gevarieerd, met zowel authentieke woningen als moderne nieuwbouw. In het dorpscentrum vind je alles wat je nodig hebt: een basisschool, supermarkt, sportfaciliteiten en gezellige eetgelegenheden. De sfeer in Hank is warm en vertrouwd – buren kennen elkaar en de gemeenschapszin is groot. Dankzij de ligging vlak bij de A27 zijn plaatsen als Breda en Gorinchem goed bereikbaar, waardoor je het beste van twee werelden hebt: landelijk wonen met de stad binnen handbereik. De gemeente Altena Altena is een groene en waterrijke gemeente in het noorden van Brabant, bestaande uit 21 dorpen, elk met een eigen sfeer en karakter. Denk aan weidse landschappen, kronkelende dijkwegen en de Biesbosch als natuurlijk middelpunt – ideaal voor wie graag buiten is. Naast de natuur biedt Altena volop voorzieningen. Je vindt er scholen, winkels, sportverenigingen en actieve gemeenschappen die zorgen voor levendige dorpen met een hechte sociale basis. En met uitstekende verbindingen naar zowel de Randstad als Brabantse steden, is Altena een perfecte plek voor wie wil genieten van rust en ruimte, zonder de aansluiting met de stad te verliezen.

Hypothek berekenen

€ 679.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.430

2 % Übertragungssteuer (€ 13.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 694.430

3,04%

Jährlich

%

€ 33.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 679.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
175 m²
Fläche des Grundstücks
480 m²
Inhalt
717 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4273

Google Karten

Geografische Übersicht Hank

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hank

Wohn- und Viertelzahlen in Hank

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hank. In 2025 waren da 4.305 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 384.000.

Einwohner

4.305

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 384.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hank
Jahr Einwohner
2021 4.330
2022 4.345
2023 4.345
2024 4.280
2025 4.305

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hank
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 384.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.115 0-15: 570 15-25: 415 25-45: 900 45-65: 1.305

Ausbildungsstufe

Hoger

630

Praktisch

990

Middelbaar

1.660

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

195

Nederland

3.805

Buiten Europa

300

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 289
Appartementen 199
Tussenwoningen 455
Vrijstaande woningen 458
Twee-onder-één-kap woningen 327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 283
1970 tot 1980 484
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 170
2020 en later 71

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

442

Bezeichnung A

393

Bezeichnung B

356

Bezeichnung D

165

Bezeichnung G

145

Bezeichnung F

131

Bezeichnung E

52

Bezeichnung A+++

42

Bezeichnung A+

17

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hank
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.300 3.220
2021 1.470 3.270
2022 1.130 3.070
2023 930 2.910
2024 910 2.970

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.300

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Hank (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 515

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hank
Periode Verbrechen
jan 2026 18
jul 2025 24
jun 2025 15
mei 2025 28
mrt 2025 27
mrt 2026 13
nov 2024 29
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 18
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hank.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hank

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hank?

Hank telt in 2025 ongeveer 4.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hank?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hank is in 2025 circa € 384.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hank?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hank ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hank?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hank?

In Hank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 458 woningen.

Meer Häuser in Hank

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.