Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Brugge Makelaardij

St. Elisabethstraat 5 C

4273EH Hank • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Gorinchem

Fotoalbum

St. Elisabethstraat 5 C Hank
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WONEN IN NIEUWBOUW: INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET UITGEZOCHTE KEUKEN! Aan de St. Elisabethstraat 5C in Hank wordt dit moderne nieuwbouwappartement opnieuw aangeboden. Een unieke kans om te wonen in een kleinschalig nieuwbouwproject, zonder de lange wachttijd én met een reeds zorgvuldig uitgezochte keuken. Hier combineer je het comfort van nieuwbouw met het gemak van een woning die al deels is voorbereid op jouw toekomst. De oplevering van de woning is in de zomer van 2026. Meer weten over dit project? Plan een vrijblijvende afspraak in op ons kantoor in Sleeuwijk: * 4 maart - 10:00-12:00 * 11 maart: 09:00-12:00 Modern en licht wonen Bij binnenkomst valt direct de royale leefruimte op. De woonkamer en keuken vormen samen een open en lichte ruimte van maar liefst ca. 7,67 meter diep. Dankzij de grote raampartijen aan de balkonzijde geniet je hier van veel natuurlijk daglicht en een prettige verbinding met buiten. De keuken is al uitgezocht en uitgevoerd in een moderne, stijlvolle opstelling met een strak kookeiland/bar. De combinatie van lichte fronten, een donker werkblad en een karaktervolle achterwand geeft het geheel een luxe uitstraling. De baropstelling maakt dit dé plek om te koken, borrelen en samen te komen. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime balkon op van circa 4,84 meter breed: een heerlijke plek om buiten te zitten. Praktische indeling Het appartement beschikt over twee slaapkamers: * Een ruime hoofdslaapkamer van ca. 4,20 x 3,85 m * Een tweede slaapkamer van ca. 3,28 x 3,14 m Ideaal als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is centraal gelegen en praktisch ingedeeld. Daarnaast is er een separaat toilet en een technische ruimte met plek voor installaties en extra bergruimte. De totale breedte van het appartement bedraagt ca. 8,74 meter, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een prettige, efficiënte indeling. Nieuwbouwcomfort & highlights Dit appartement maakt onderdeel uit van een recent gerealiseerd nieuwbouwproject met oplevering in de zomer van 2026. Dat betekent: * Optimale isolatie * Energiezuinig wonen * Lage onderhoudskosten * Comfortabele installaties * Geen bouwrente voor nieuwe kopers * Oplevering is inclusief badkamer en keuken, exclusief vloer * Eigen fietsenberging * Eigen parkeerplaats * Lift aanwezig * Voorzien van vloerverwarming * VvE kosten: EUR 250,00 per maand * Oplevering zomer 2026 Je woont hier toekomstgericht en duurzaam, met alle voordelen die nieuwbouw te bieden heeft. Wonen in Hank Hank is een gemoedelijk en groen dorp, gunstig gelegen nabij uitvalswegen richting Gorinchem, Breda en Utrecht. De Biesbosch ligt praktisch om de hoek, waardoor je hier geniet van rust, natuur en ruimte, terwijl dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Kortom: een modern, energiezuinig nieuwbouwappartement met twee slaapkamers, ruim balkon en reeds uitgezochte luxe keuken: klaar voor een nieuwe eigenaar. Een mooie kans om zonder bouwstress te genieten van nieuw wooncomfort aan de St. Elisabethstraat 5C in Hank! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Inhalt
312 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2026
Bauweise
Nieuwbouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Op eigen terrein en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
17-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4273

Google Karten

Geografische Übersicht Hank

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hank

Wohn- und Viertelzahlen in Hank

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hank. In 2025 waren da 4.305 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 384.000.

Einwohner

4.305

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 384.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hank
Jahr Einwohner
2021 4.330
2022 4.345
2023 4.345
2024 4.280
2025 4.305

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hank
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 384.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.115 0-15: 570 15-25: 415 25-45: 900 45-65: 1.305

Ausbildungsstufe

Hoger

630

Praktisch

990

Middelbaar

1.660

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

195

Nederland

3.805

Buiten Europa

300

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 289
Appartementen 199
Tussenwoningen 455
Vrijstaande woningen 458
Twee-onder-één-kap woningen 327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 283
1970 tot 1980 484
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 170
2020 en later 71

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

442

Bezeichnung A

393

Bezeichnung B

356

Bezeichnung D

165

Bezeichnung G

145

Bezeichnung F

131

Bezeichnung E

52

Bezeichnung A+++

42

Bezeichnung A+

17

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hank
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.300 3.220
2021 1.470 3.270
2022 1.130 3.070
2023 930 2.910
2024 910 2.970

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.300

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Hank (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 515

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hank
Periode Verbrechen
jan 2026 18
jul 2025 24
jun 2025 15
mei 2025 28
mrt 2025 27
mrt 2026 13
nov 2024 29
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 18
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hank.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hank

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hank?

Hank telt in 2025 ongeveer 4.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hank?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hank is in 2025 circa € 384.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hank?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hank ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hank?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hank?

In Hank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 458 woningen.

Meer Häuser in Hank

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.