Direkt zum Inhalt
Logo von Box Makelaardij

Molenvelden 17

5527GW Hapert • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bladel

Fotoalbum

Molenvelden 17 Hapert
Bild 69
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Molenvelden 17 in Hapert – een plek waar je iedere dag wakker wordt met een gevoel van vrijheid, ruimte en comfort. Hier woon je op een werkelijk unieke locatie: aan de rand van een geliefde, kindvriendelijke woonwijk met een speelveldje direct voor de deur én het uitgestrekte landelijke gebied letterlijk naast je. Terwijl de kinderen veilig buiten spelen, geniet jij van een fenomenaal uitzicht over de landerijen, zowel vanuit de woning als vanuit de tuin. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is dat je hier niet alleen profiteert van de ligging, maar ook van het hoge afwerkingsniveau en de royale leefruimte. Denk aan een uitgebouwde woonkamer, een fraaie tuinkamer, vier volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten, een dubbele oprit én een energiezuinig karakter met energielabel A+. Dit is wonen op een niveau dat je zelden tegenkomt. Indeling: Begane grond: Je stapt binnen in een verzorgde hal die meteen de toon zet voor de rest van de woning. De strakke tegelvloer, de uitgebreide meterkast en de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje zorgen voor een stijlvolle en praktische entree. Alles is hier tot in de puntjes afgewerkt en dat voel je direct. Wanneer je doorloopt, kom je in de leefruimte waar licht, ruimte en luxe samenkomen. Aan de voorzijde van de woning vind je de open keuken, een heerlijke plek waar koken en leven moeiteloos in elkaar overlopen. Terwijl je hier bezig bent, kijk je uit over het speelveldje en zie je het leven buiten aan je voorbijgaan. De moderne keukenopstelling is niet alleen strak vormgegeven, maar ook bijzonder compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven en stoomoven. Het extra diepe werkblad geeft je alle ruimte om uitgebreid te koken en te genieten. De uitgebouwde woonkamer is zonder twijfel het kloppend hart van de woning. Wat hier direct opvalt, is de enorme hoeveelheid licht en de ruimtelijke beleving. Dankzij de uitbouw en de grote raampartijen voelt deze ruimte heerlijk open en uitnodigend aan. De hoogwaardige afwerking met een fraaie tegelvloer en strak gestucte wanden zorgt voor een moderne en warme uitstraling. Vanuit de zijgevel heb je een prachtig vrij uitzicht over het aangrenzende landschap – een uitzicht dat nooit verveelt en elk seizoen weer iets nieuws brengt. Aansluitend vind je de aangebouwde tuinkamer, een absolute meerwaarde voor deze woning. Dit is zo’n ruimte waar je direct mogelijkheden ziet. Of je nu droomt van een tweede woonkamer, een speelparadijs voor de kinderen of een rustige thuiswerkplek met inspirerend uitzicht – hier kan het allemaal. De lichtstraat zorgt voor een prachtige lichtinval en met de glazen schuifwanden betrek je de tuin op een natuurlijke manier bij je leefruimte. Zodra de zon schijnt, schuif je alles open en loopt binnen naadloos over in buiten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je op een nette overloop die toegang geeft tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De afwerking is ook hier weer verzorgd en eigentijds, met een fijne laminaatvloer en lichte wanden die zorgen voor een rustige basis. De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim, licht en praktisch in te delen. Dankzij de Velux dakramen en zijgevelramen geniet je van een prettige lichtinval en een aangename sfeer in elke kamer. Of je nu extra slaapkamers nodig hebt, een werkkamer wilt inrichten of een hobbyruimte zoekt, hier heb je alle mogelijkheden. De badkamer is modern, compleet en ontworpen met oog voor comfort. Hier begin en eindig je je dag in stijl, met een ruime inloopdouche, een ligbad om heerlijk te ontspannen, een fraai wastafelmeubel met voldoende bergruimte, spiegel met inbouwverlichting en natuurlijk een 2e toilet. De combinatie van strak tegelwerk, modern sanitair en natuurlijk licht via het dakraam maakt dit een bijzonder fijne ruimte. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je wordt verrast door de ruimte en veelzijdigheid. Deze zolderverdieping is ingericht als een volwaardige extra kamer en leent zich perfect als vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Dankzij het dakraam en het zijraam is ook deze verdieping heerlijk licht en aangenaam om te verblijven. Daarnaast beschik je hier over een aparte technische ruimte, waar alles netjes is weggewerkt. Met aansluitingen voor wasapparatuur, de cv-installatie, mechanische ventilatie en de omvormers van de zonnepanelen is ook dit deel van de woning praktisch en toekomstbestendig ingericht. De bergruimte onder de schuine kap maakt het geheel compleet. Buitenruimte: Ook buiten is het genieten op hoog niveau. De voortuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een dubbele oprit, waardoor je altijd plek hebt voor twee auto’s naast elkaar op eigen terrein. Dat is niet alleen praktisch, maar ook comfortabel in het dagelijks gebruik. De achtertuin is een waar verlengstuk van de woning en ligt perfect op het zonnige zuidwesten. Hier geniet je van lange zomerdagen, volop privacy en een werkelijk schitterend uitzicht over de naastgelegen landerijen. De tuin is met zorg aangelegd en biedt een fijne mix van gebakken klinkerbestrating, gazon en sfeervolle beplanting. Achterin vind je een ruime, geïsoleerde berging die ideaal is voor opslag, hobby’s of bijvoorbeeld het stallen van fietsen, motoren of tuingereedschap. De achterom met poort biedt toegang tot de dubbele oprit aan de voorzijde. Wat deze tuin écht bijzonder maakt, is het vrije gevoel dat je hier ervaart. Geen directe achterburen, maar een weids uitzicht dat elke dag opnieuw indruk maakt. Algemeen: - bouwjaar 2017. - perceeloppervlakte 267 m². - inhoud - gebruiksoppervlakte wonen - externe bergruimte - de woning is voorzien van optimale dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. - de woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ isolerende beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening middels een Intergas HRE c.v. combi-ketel (bouwjaar 2017). - de begane grond is voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de tuinkamer. - de woning is voorzien van 11 zonnepanelen. - de uitbouw en berging zijn in 2017 gerealiseerd en de tuinkamer in 2019. - alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. - prachtige ligging in een zeer gewilde, jonge en unieke woonomgeving met diverse speelveldje en voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Het Hapertse dorpscentrum is op korte afstand gelegen en op loopstand ligt het fantastische 7.000 m² grote natuurgebied "De Nieuwe Wildernis" waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en relaxen. Het dorp Hapert is zeer gunstig gelegen in regio "De Kempen" met een directe aansluiting op Provincialeweg N284 en autosnelweg A67, waardoor onder andere ASML, Maxima Medisch Centrum, High Tech Campus en Eindhoven Airport allen uitstekend bereikbaar zijn. Kortom: dit is niet zomaar een woning, maar een plek waar alles samenkomt: een unieke ligging aan de rand van het groen, een instapklare en hoogwaardig afgewerkte woning, verrassend veel leefruimte met onder andere een prachtige tuinkamer en vier volwaardige slaapkamers, én een zonnige tuin met ongekend vrij uitzicht, waardoor je hier elke dag opnieuw het ultieme gevoel van thuis ervaart. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 559.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.030

2 % Übertragungssteuer (€ 11.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 572.030

3,04%

Jährlich

%

€ 27.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 559.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
267 m²
Inhalt
552 m³
Externe Berghalle
31 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5527

Google Karten

Betrachten Sie Hapert auf der Karte

Erkunden Sie Hapert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hapert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hapert. In 2025 waren da 5.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

5.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

176

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hapert
Jahr Einwohner
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hapert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Ausbildungsstufe

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

805

Bezeichnung A

706

Bezeichnung D

575

Bezeichnung B

410

Bezeichnung E

243

Bezeichnung F

176

Bezeichnung A+

174

Bezeichnung G

114

Bezeichnung A+++

41

Bezeichnung A++

28

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

8

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hapert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 805

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hapert
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hapert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hapert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer Häuser in Hapert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.