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Pastoor Eshuisstraat 1

7615PA Harbrinkhoek • Overijssel

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.040

Fotoalbum

Pastoor Eshuisstraat 1 Harbrinkhoek
Bild 40
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Beschreibung

In het pittoreske Harbrinkhoek bevindt zich dit charmante vrijstaande woonhuis aan de Pastoor Eshuisstraat 1. De woning ligt op een hoekperceel van maar liefst 409 m², is gebouwd in1962 en is ideaal gelegen in een rustige wijk. Screens rondom houden de zon buiten en u kunt daardoor genieten van een aangename temperatuur binnenshuis. De woning beschikt over 3 comfortabele slaapkamers, elk met inbouwkasten voor optimaal gebruik van de ruimte. Daarnaast beschikt de woning over een royale tuin die rondom de woning is gelegen. Het buitenschilderwerk is gedaan in 2025 zodat de woning er weer stralend uitziet. Dit prachtige huis is perfect voor o.a. doorstromers die op zoek zijn naar een karaktervolle woning in een rustige omgeving. Met alle nodige voorzieningen en extra's, biedt dit huis de ideale basis voor een nieuw hoofdstuk in uw leven. Aarzel niet en maak nu een afspraak voor een bezichtiging van dit unieke object in Harbrinkhoek! Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast en glas-in-lood raam, sfeervolle woon- en eetkamer met fraai houten gebinte, separate keuken met apparatuur o.a. vaatwasser, gasfornuis met oven en afzuigkap. Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelplaats voor de Remeha CV-ketel. Toiletruimte; Eerste verdieping Overloop, 3 slaapkamers met elk een inbouwkast waarvan de grote slaapkamer aan de achterzijde met balkon. Retro badkamer met douche, wastafel en toilet; Tweede verdieping losse trap naar de zolderberging. Het plafond van de verdiepingsvloer is geïsoleerd. Bijzonderheden • sfeervolle vrijstaande woning met royale garage en oprit voor meerdere auto's • op een royaal perceel van 409 m² • screens rondom • verwarming en warm water middels Remeha CV-ketel 3 jaar (eigendom) • glas-in-lood raam in de hal • schilderwerk buitenzijde gerealiseerd in 2025 • schuttingen zijn 2 jaar geleden vernieuwd • zonnige tuin rondom • aanvaarding in overleg • nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Je makelaar voor deze sfeervolle woning is Jeannette Schollink

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€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Fläche des Grundstücks
409 m²
Inhalt
386 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
24 m²
Hinterhof Fläche
212 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 7615

Google Karten

Geografische Übersicht Harbrinkhoek

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Wohn- und Viertelzahlen in Harbrinkhoek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Harbrinkhoek. In 2026 waren da 1.588 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 461.000.

Einwohner

1.588

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 461.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

16

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Harbrinkhoek
Jahr Einwohner
2021 1.612
2022 1.629
2023 1.621
2024 1.615
2025 1.615
2026 1.588

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Harbrinkhoek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 318.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 407.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 461.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 310 0-15: 260 15-25: 215 25-45: 340 45-65: 445

Ausbildungsstufe

Hoger

360

Praktisch

290

Middelbaar

600

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

40

Nederland

1.550

Buiten Europa

30

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 47
Appartementen 105
Tussenwoningen 41
Vrijstaande woningen 294
Twee-onder-één-kap woningen 132

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 34
1950 tot 1970 184
1970 tot 1980 84
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 41
2020 en later 14

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

131

Bezeichnung B

113

Bezeichnung C

97

Bezeichnung F

93

Bezeichnung D

50

Bezeichnung G

30

Bezeichnung E

25

Bezeichnung A+

12

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++++

1

Bezeichnung A++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Harbrinkhoek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.550 3.570
2021 1.900 3.670
2022 1.510 3.530
2023 1.210 3.450
2024 1.140 3.630

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Strom: 2.470

Huurwoning

Gas: 1.050 • Strom: 2.630

Koopwoning

Gas: 1.240 • Strom: 3.650

Appartement

Gas: 1.160 • Strom: 3.460

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Strom: 3.070

Betriebsaktivität in Harbrinkhoek (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 200

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Harbrinkhoek
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 4
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Harbrinkhoek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Harbrinkhoek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Harbrinkhoek?

Harbrinkhoek telt in 2026 ongeveer 1.588 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harbrinkhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harbrinkhoek is in 2025 circa € 461.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harbrinkhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harbrinkhoek ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harbrinkhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harbrinkhoek?

In Harbrinkhoek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 294 woningen.

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