Einwohner
20.920
Letztes Jahr: 2026
Burgemeester Schuitestraat 36
7772BT Hardenberg • Overijssel
Verkauft
€ 489.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.640
2 % Übertragungssteuer (€ 9.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 501.140
Kaufpreis /m²: € 3.680
Fotoalbum
Bild 46
Beschreibung
Wonen op loopafstand van het centrum van Hardenberg? Gewoon even lekker lopend de stad in? Deze karakteristieke, sfeervolle en uitstekend onderhouden vrijstaande woning biedt precies dat. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hardenberg, NS station, ziekenhuis en diverse scholen. De woning is verrassend licht, zorgvuldig uitgebouwd en beschikt over een fraai aangelegde tuin en een vrijstaand bijgebouw met een carport voor twee auto's, berging en overdekt terras, verder beschikt dit bijgebouw over een kelder en een grote zolder. Of u nu op zoek bent naar een gezellige woning of een plek met extra ruimte voor hobby – deze woning biedt het allemaal. INDELING: Begane grond: Hal, ruime lichte woonkamer met ensuite deuren naar woonkeuken met toegang tot fraai aangelegde tuin en voorzien van een inbouwkeuken met ingebouwde oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, achteringang waar tevens toiletruimte met wandcloset en fontein alsmede een bijkeuken met keukenblok en c.v. ruimte annex berging. 1e verdieping: Overloop met bergkasten, slaapkamer met vaste kastenwand, slaapkamer een zeer ruime badkamer voorzien van vloerverwarming (RTL), ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. 2e verdieping: vliering bereikbaar middels vlieringtrap. BIJZONDERHEDEN: - De gehele woning is in 2002 gerenoveerd en uitgebouwd aan de achterzijde en in 2010 is de woonkamer uitgebouwd. - Ligging: centrum-locatie op loopafstand van NS-station en het (winkel)centrum van Hardenberg en dus nabij alle (centrum)voorzieningen, in rustige straat met grote speeltuin. - Duurzaam: voorzien van o.a. dakisolatie, vloerisolatie gedeeltelijk, gevelisolatie en isolerende beglazing. - Verwarming-/warmwatervoorziening: middels een c.v.-combi-ketel (Intergas HRe 2020), via radiatoren en in vloerverwarming (RTL) in badkamer, toilet en bijkeuken. - Het vrijstaande bijgebouw beschikt over een dubbele carport, berging en overdek terras biedt volop mogelijkheden voor hobby, opslag of andere doeleinden, het bijgebouw beschikt tevens over een kelder en grote zolderberging. Kortom: een sfeervol, compleet en zeer verzorgd woonhuis op een fraaie locatie én toch op steenworp afstand van het centrum met al zijn voorzieningen.
Hypothek berekenen
€ 489.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.640
2 % Übertragungssteuer (€ 9.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 501.140
3,04%
Jährlich
%
€ 24.475
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 489.500 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 435 m²
- Inhalt
- 474 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 1 m²
- Externe Berghalle
- 54 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1955
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Garagenart
- Carport en parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-09-2025
- Verkaufsdatum
- 21-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Hardenberg
Erkunden Sie Hardenberg und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Hardenberg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hardenberg. In 2026 waren da 20.920 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 326.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 326.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
708
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 19.675 |
| 2022 | 19.925 |
| 2023 | 20.285 |
| 2024 | 20.550 |
| 2025 | 20.650 |
| 2026 | 20.920 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 223.000 |
| 2022 | EUR 253.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 306.000 |
| 2025 | EUR 326.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 4.580
0-15: 3.425
15-25: 2.475
25-45: 5.310
45-65: 5.115
Ausbildungsstufe
Hoger
3.590
Praktisch
4.270
Middelbaar
7.230
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
765
Nederland
18.365
Buiten Europa
1.510
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.568
Appartementen
2.649
Tussenwoningen
2.928
Vrijstaande woningen
1.421
Twee-onder-één-kap woningen
1.263
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
27
1900 tot 1925
80
1925 tot 1950
207
1950 tot 1970
1.385
1970 tot 1980
1.911
1980 tot 1990
971
1990 tot 2000
1.247
2000 tot 2010
1.030
2010 tot 2020
691
2020 en later
752
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
3.007
Bezeichnung C
2.172
Bezeichnung B
1.846
Bezeichnung D
755
Bezeichnung A+++
421
Bezeichnung A+
303
Bezeichnung A++++
245
Bezeichnung F
238
Bezeichnung G
230
Bezeichnung E
205
Bezeichnung A++
127
Bezeichnung A+++++
4
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.820 |
| 2021 | 1.350 | 2.870 |
| 2022 | 1.070 | 2.680 |
| 2023 | 890 | 2.560 |
| 2024 | 840 | 2.650 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 960 • Strom: 2.600
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 1.910
Koopwoning
Gas: 1.000 • Strom: 2.960
Appartement
Gas: 580 • Strom: 1.800
Tussenwoning
Gas: 840 • Strom: 2.410
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Strom: 3.760
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Strom: 3.050
Betriebsaktivität in Hardenberg (2025)
Handel en HORECA
475
Nijverheid en energie
300
Zakelijke dienstverlening
485
Overheid, onderwijs en zorg
405
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
125
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
220
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.155
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 80 |
| jul 2025 | 54 |
| jun 2025 | 56 |
| mei 2025 | 48 |
| mrt 2025 | 39 |
| mrt 2026 | 67 |
| nov 2024 | 54 |
| nov 2025 | 95 |
| okt 2024 | 46 |
| okt 2025 | 66 |
| sep 2024 | 57 |
| sep 2025 | 53 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hardenberg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hardenberg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hardenberg?
Hardenberg telt in 2026 ongeveer 20.920 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg is in 2025 circa € 326.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg ligt rond € 31.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hardenberg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 708 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hardenberg?
In Hardenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.928 woningen.
Meer Häuser in Hardenberg
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Blauwververstraat 22
7772WC Hardenberg
€ 420.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 686 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hoornblad 53
7772MJ Hardenberg
€ 385.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 310 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Gramsbergerweg 37 a
7772CT Hardenberg
€ 620.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 600 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Paasberg 28
7772DH Hardenberg
€ 349.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 150 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Van Coeverdenstraat 11
7773CX Hardenberg
€ 498.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 264 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Rheezerweg 3
7771WH Hardenberg
€ 424.500 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 394 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Lijsterstraat 7
7771AH Hardenberg
€ 335.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 219 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Weidebuurt 20
7771CZ Hardenberg
€ 360.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 301 m²
- Schlafzimmer
- 4
