Direkt zum Inhalt
Logo von Deen Makelaars

Moonenlaan 24

7773DT Hardenberg • Overijssel

Verkauft

€ 464.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.140

2 % Übertragungssteuer (€ 9.290) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 475.640

Kaufpreis /m²: € 3.440

Fotoalbum

Moonenlaan 24 Hardenberg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze moderne, uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage/berging ligt op een toplocatie in de geliefde nieuwbouwwijk de ‘Marslanden’. Gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht over een waterpartij woon je hier heerlijk rustig, met volop privacy én ruimte. De woning is gebouwd in 2012, uitstekend onderhouden en helemaal klaar voor de toekomst. Met maar liefst 4 slaapkamers, een royale uitgebouwde woonkeuken, een sfeervolle terrasoverkapping en een praktische houten tuinberging is dit een ideaal (t)huis. Duurzaamheid en comfort gaan hier hand in hand: de woning is voorzien van 15 zonnepanelen, een hybride warmtepomp, HR++ beglazing en vloerverwarming op de begane grond. Met een woonoppervlakte van circa 135 m² geniet je hier van verrassend veel leefruimte. BUITEN De verzorgde achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten. Met twee terrassen – waarvan één onder een fraaie overkapping – is er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. De gerealiseerde buitenkeuken maakt lange zomeravonden met familie en vrienden compleet. De aangebouwde garage/berging beschikt over openslaande houten deuren aan de voorzijde en een praktische loopdeur aan de achterzijde. Daarnaast is er een houten tuinberging voor het opbergen van tuinspullen en het netjes uit het zicht plaatsen van de kliko’s. Aan de voorzijde vind je een nette voortuin, een eigen oprit én een laadpaal voor de elektrische auto. Het vrije uitzicht over het water maakt dit één van de mooiste plekjes van de wijk. Het totale perceeloppervlak bedraagt 240 m². De woonwijk is zeer kindvriendelijk en biedt diverse voorzieningen zoals scholen, een supermarkt en sportfaciliteiten. Het gezellige stadscentrum van Hardenberg ligt op fietsafstand en biedt een breed aanbod aan winkels, horeca, theater en medische voorzieningen. Bovendien zijn Zwolle en Emmen binnen circa 30-35 minuten bereikbaar. INDELING Begane grond: entree, hal met meterkast, modern toilet met hangcloset en fonteintje met kast en een trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een trapkast en een fraaie laminaatvloer. Dankzij de ligging aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht over de waterpartij en geen directe inkijk van buren. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor een royale en sfeervolle woonkeuken: dé plek waar je samenkomt. De moderne, lichte keukenopstelling is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi oven-/magnetron. Openslaande tuindeuren met hordeur verbinden binnen en buiten op een natuurlijke manier. Via een tussendeur bereik je de praktische bijkeuken/garage met aansluitingen voor wasmachine en droger en een gootsteen. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, waardoor radiatoren overbodig zijn. Eerste verdieping: ruime overloop met bergkast, drie comfortabele slaapkamers met laminaatvloer en een moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een wastafel met meubel. Tweede verdieping: overloop met dakraam, opstelling van de CV-installatie en warmtepomp en een bergkast. Daarnaast bevindt zich hier een royale vierde slaapkamer met dakraam. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. BIJZONDERHEDEN -Gelegen op een prachtige locatie in de woonwijk; -Vrij uitzicht over water; -Begane grond voorzien van vloerverwarming; -HR++ beglazing; -15 zonnepanelen; -Hybride warmtepomp; -Sfeervolle terrasoverkapping; -Buitenkeuken in de tuin; -Energielabel A+++. Kortom: een instapklare, duurzame en ruime gezinswoning op een geweldige locatie. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en het uitzicht! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 464.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.140

2 % Übertragungssteuer (€ 9.290) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 475.640

2,78%

Jährlich

%

€ 23.225

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 464.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
240 m²
Inhalt
544 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
99 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Daikin 5kw hybride warmtepomp (elektrisch combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-02-2026
Verkaufsdatum
21-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7773

Google Karten

Standort von Hardenberg

Erkunden Sie Hardenberg und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hardenberg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hardenberg. In 2025 waren da 20.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 326.000.

Einwohner

20.650

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 326.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

708

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hardenberg
Jahr Einwohner
2021 19.675
2022 19.925
2023 20.285
2024 20.550
2025 20.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hardenberg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.495 0-15: 3.410 15-25: 2.480 25-45: 5.190 45-65: 5.070

Ausbildungsstufe

Hoger

3.590

Praktisch

4.270

Middelbaar

7.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

765

Nederland

18.365

Buiten Europa

1.510

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.568
Appartementen 2.649
Tussenwoningen 2.928
Vrijstaande woningen 1.421
Twee-onder-één-kap woningen 1.263

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 207
1950 tot 1970 1.385
1970 tot 1980 1.911
1980 tot 1990 971
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 1.030
2010 tot 2020 691
2020 en later 752

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.007

Bezeichnung C

2.172

Bezeichnung B

1.846

Bezeichnung D

755

Bezeichnung A+++

421

Bezeichnung A+

303

Bezeichnung A++++

245

Bezeichnung F

238

Bezeichnung G

230

Bezeichnung E

205

Bezeichnung A++

127

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hardenberg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.820
2021 1.350 2.870
2022 1.070 2.680
2023 890 2.560
2024 840 2.650

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Hardenberg (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 405
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hardenberg
Periode Verbrechen
jan 2025 46
jan 2026 80
jul 2025 54
jun 2025 56
mei 2025 48
mrt 2025 39
nov 2024 54
nov 2025 95
okt 2024 46
okt 2025 66
sep 2024 57
sep 2025 53

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hardenberg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hardenberg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hardenberg?

Hardenberg telt in 2025 ongeveer 20.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 708 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardenberg?

In Hardenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.928 woningen.

Meer Häuser in Hardenberg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.