Direkt zum Inhalt
Logo von Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

Doornekamp 24

3848CX Harderwijk • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: Pfrommer Makelaardij

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 5.335

Fotoalbum

Doornekamp 24 Harderwijk
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met ruimte, rust en karakter Bouwjaar: 1991 Inhoud: 737 m³ Woonoppervlakte: 149 m² Perceeloppervlakte: 542 m² In de prettige woonwijk Frankrijk, op korte afstand van het centrum van Harderwijk, staat deze royale vrijstaande woning met inpandige garage en vrijstaande stenen berging op een fraai perceel van 542 m². De in 1991 gebouwde woning heeft een unieke vormgeving en een bijzondere uitstraling, waarbij de voorzijde een geheel andere aanblik biedt dan de achterzijde, een ontwerp met karakter en eigen identiteit. Het woonhuis is gelegen aan een rustige straat, wat zorgt voor een veilige en kindvriendelijke woonomgeving. De ruime, lichte leefvertrekken en de praktische indeling vormen een prima basis om hier een heerlijk eigen 'thuis' voor het hele gezin te creëren. Het familiehuis is ingedeeld met een ruime lichte entree/hal voorzien van toiletruimte, trapopgang en toegang tot de royale woonkamer met inzethaard inclusief schouw en schuifpui naar het terras. Vanuit de woonkamer is de eenvoudige, ruime woonkeuken met aangrenzende bijkeuken voorzien van achterentree en directe toegang tot de garage bereikbaar. Op de 1e verdieping zijn 3 aangename lichte slaapkamers, een badkamer en 2 praktische bergingen aanwezig. Vanaf de overloop is met een vlizotrap de ruime zolderverdieping voorzien van 2 Velux dakramen te bereiken. De rondom gelegen tuin heeft een goede zonligging en biedt volop ruimte en privacy om heerlijk te genieten. begane grond: Bij binnenkomst valt direct de verrassende entree/hal op, een ruime hal met een opvallende raampartij, waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt. Deze lichte en uitnodigende sfeer zet zich naadloos door in de woonkamer, waar een diversiteit aan grote ramen zorgen voor een open en prettige beleving. De plavuizenvloer met vloerverwarming zorgt voor een comfortabele warmte. Aan de voorzijde bij de sfeervolle inzethaard met schouw bevindt zich het zitgedeelte. Aan de achterzijde het tuingerichte eetgedeelte, direct naast de keuken en de schuifpui naar het terras. Hierdoor lopen binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar over, ideaal voor lange avonden of gezellige etentjes met uitzicht op de tuin. De ruime lichte woonkeuken biedt volop potentie om geheel naar eigen smaak en wens te moderniseren. Hier is alle potentie aanwezig om een eigentijdse sfeervolle keuken te creëren waar koken en samenzijn centraal staan. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. De aangrenzende bijkeuken is een fijne praktische ruimte met aansluiting wasapparatuur en een doorloop naar de garage. Tevens is er vanuit de bijkeuken een toegangsdeur naar de tuin. Via een vaste open houten trap is de 1e verdieping toegankelijk. Via de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, 2 vaste bergingen en de zolderverdieping. 1e verdieping: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale master bedroom, een ruimte met een speelse vormgeving en een lichte, aangename uitstraling. De kamer biedt bovendien veel vaste kast- en bergruimte, waardoor er een prettige combinatie ontstaat van comfort en functionaliteit. De in lichte kleurstelling uitgevoerde badkamers is geheel betegeld en ingericht met een ligbad met douchevoorziening, een wastafelmeubel en een vrijdragend toilet. Ook deze ruimte heeft een prettige lichtinval en biedt volop mogelijkheden om een eigentijdse luxueuze badkamer te realiseren. Ook de 2 andere slaapkamers hebben een prima formaat en een frisse uitstraling. Vanaf de overloop zijn er nog 2 vertrekken bereikbaar, beide momenteel in gebruik als berging, waarvan 1 met cv-installatie en de andere met een velux dakraam en vaste kast. Zolderverdieping: Met een vlizotrap is de royale zolderverdieping met 2 velux dakramen te bereiken. Een mooie ruimte met tal van mogelijkheden. De royale achtertuin is een heerlijke plek voor het hele gezin. Direct bij de achtergevel bevindt zich een speels ingedeeld terras, waarvan de vorm wordt bepaald door de bijzondere lijn van de achtergevel. Hierdoor ontstaat een afwisselend geheel met meerdere zitplekken. De tuin is volledig omheind en biedt veel privacy. Dankzij de goede zonligging en het vele natuurlijk groen is het hier heerlijk genieten. Achter op het perceel staat een kleine vrijstaande stenen berging, ideaal voor bijvoorbeeld tuingereedschap. Naast de berging bevindt zich een verlaagd terras, bereikbaar via een klein trappetje. Deze plek voelt fijn besloten en is omgeven door groen, wat zorgt voor een intieme sfeer en een mooi diepte-effect in de tuin. Ook aan de voorzijde is de tuin voorzien van veel natuurlijk groen met een ruime oprit naar de garage. De inpandige garage is vanuit de bijkeuken binnendoor bereikbaar, wat zorgt voor extra gemak, bijvoorbeeld bij het uitladen van boodschappen. De ruimte is voorzien van elektra en verwarming, waardoor het ook een prettige plek is voor hobby's, klussen of extra bergruimte. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Fläche des Grundstücks
542 m²
Inhalt
737 m³
Sonstiger Innenraum
54 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-01-2026
Verkaufsdatum
31-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3848

Google Karten

Karte von Harderwijk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Harderwijk

Wohn- und Viertelzahlen in Harderwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Harderwijk. In 2025 waren da 46.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.126.

Einwohner

46.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 393.126

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.263

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.923

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Harderwijk
Jahr Einwohner
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Harderwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Ausbildungsstufe

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.906

Bezeichnung C

4.968

Bezeichnung B

3.569

Bezeichnung D

1.386

Bezeichnung E

1.239

Bezeichnung F

910

Bezeichnung A+

725

Bezeichnung G

585

Bezeichnung A+++

511

Bezeichnung A++

437

Bezeichnung A++++

420

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Harderwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 985 • Strom: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Strom: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Strom: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Strom: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Strom: 3.210

Betriebsaktivität in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Harderwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Harderwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Harderwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer Häuser in Harderwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.