Direkt zum Inhalt
Logo von Boekholt & partners makelaardij

Achterhoeskamp 38

9751WR Haren Gn • Groningen

Verkauft Kaufmakler: Mennes voor Wonen

€ 845.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.750

2 % Übertragungssteuer (€ 16.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 863.750

Kaufpreis /m²: € 4.941

Fotoalbum

Achterhoeskamp 38 Haren Gn
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

KORT Op een prachtige locatie (achter vrij, fenomenaal en weids uitzicht), aan de rand van het groene dorp Haren, bevindt zich dit moderne en energiezuinige halfvrijstaand woonhuis. Groot (171 m2) en modern. Goed geïsoleerd. Instapklaar. OMGEVING Gelegen in de kindvriendelijke wijk “Het Harener Holt”, biedt deze woning een ideale mix van comfort, natuur en stadsleven. Wat deze woning extra bijzonder maakt is het vrije uitzicht achter: ongekend! Maar ook; op loopafstand van natuurgebied De Vork, met een prachtige waterplas en een weids uitzicht op het historische dorp Essen en de skyline van Groningen. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Tegelijkertijd bevindt het bruisende centrum van Groningen zich op korte afstand. De kindvriendelijke buurt met diverse speeltuinen maakt het voor jonge kinderen een fijne plek om op te groeien. In de omgeving zijn voorzieningen als basisscholen, opvangcentra, sportverenigingen en supermarkten binnen enkele minuten te bereiken. Daarnaast is de buurt heel prettig. Jaarlijkse evenementen als het kinderfestival, af en toe een straatborrel en evenementen als Halloween Harenerholt kenmerken de goede sfeer in deze populaire wijk. INDELING: Begane grond: entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, ruime en lichte U-vormige living (totaal: ca: 60 m2) met parket en vloerverwarming. Aan de voorzijde de zitkamer en de achterzijde de riante woonkeuken met kookeiland en v.v. inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de bijkeuken (7 m2) en de fietsenschuur van 8 m2 (voormalig garage). Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (15, 14 en 10 m2), moderne badkamer (7 m2) met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: overloop met ruimte voor de Finse sauna, en (mooi weggewerkt) de wasmachineaansluting. Voorts een ruime 4e slaapkamer (14 m2) met bergruimte. ALGEMEEN - gebouwd in de geliefde jaren '30 stijl; - woonoppervlak: ca. 171 m2; - perceelgrootte: 279 m2; - bouwjaar: 2018; - energiezuinig (energielabel A); - volledig geïsoleerd; - kunststof kozijnen met HR++ glas; - onderhoudsarm; - v.v. 12 zonnepanelen; - cv-verwarmd; - hybride warmtepomp; - voorzien van vloerverwarming; - ideaal gezinshuis! LET OP - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - foto's zijn gemaakt met een groothoeklens; - bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda; - aanvaarding in overleg. Kan nog voor de kerst!

Hypothek berekenen

€ 845.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.750

2 % Übertragungssteuer (€ 16.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 863.750

3,04%

Jährlich

%

€ 42.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 845.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
171 m²
Fläche des Grundstücks
275 m²
Inhalt
684 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
07-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9751

Google Karten

Geografische Übersicht Haren Gn

Entdecken Sie, wo Makler in Haren Gn aktiv sind

Meer Häuser in Haren Gn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.