Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Veldhuis

De Holten 10

9752KP Haren Gn • Groningen

Verkauft

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830

Kaufpreis /m²: € 5.409

Fotoalbum

De Holten 10 Haren Gn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk rustig wonen in het hart van Haren – omringd door groen en volop privacy Op een verrassend groen en beschut plekje, midden in het gezellige centrum van Haren, ligt deze lichte en sfeervolle twee-onder-een-kap bungalow met maar liefst drie slaapkamers. Hier geniet je van rust, ruimte én alle voorzieningen op loopafstand: winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen (zoals de A28). Via een voetpad bereik je deze unieke woonplek, verscholen tussen het groen en met een besloten tuin vol zon en privacy. Indeling: Binnenkomst in de hal met toilet. De lichte woonkamer (ca. 22 m²) is voorzien van een gezellige haard en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten. De dichte keuken beschikt over een inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vind je de bijkeuken met toegang tot het achterterras. Er zijn drie slaapkamers (ca. 6, 12 en 15 m²), waarvan de grootste eveneens directe toegang tot de zijtuin heeft via openslaande deuren. De badkamer is in 2016 gemoderniseerd en voorzien van een wastafelmeubel en een comfortabele inloopdouche. Extra bergruimte is er op de ruime vliering, bereikbaar via een vlizotrap. Bijzonderheden: Verwarming en warm water via een HR-combiketel (Intergas, bouwjaar 2016) 6 zonnepanelen op het dak Nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing (deels HR++) Royale vrijstaande houten schuur (ca. 10 m²) Veranda/overkapping aanwezig Perceeloppervlakte: 320 m² De fraai aangelegde tuin is een oase van rust: je vindt er op elk moment van de dag een zonnig, overdekt of juist schaduwrijk plekje. Ideaal om te ontspannen of buiten te genieten met vrienden en familie. Een unieke kans om centraal en comfortabel te wonen op een van de groenste locaties in Haren! Aanvaarding: in overleg.

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

2,78%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Fläche des Grundstücks
374 m²
Inhalt
369 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1953
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-05-2025
Verkaufsdatum
08-06-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9752

Google Karten

Geografische Übersicht Haren Gn

Entdecken Sie, wo Makler in Haren Gn aktiv sind

Meer Häuser in Haren Gn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.