Direkt zum Inhalt
Logo von Feenstra ERA Makelaars

Hertenlaan 19

9751GA Haren Gn • Groningen

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 5.210

Fotoalbum

Hertenlaan 19 Haren Gn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

GOED ONDERHOUDEN - HALF VRIJSTAAND WOONHUIS – TUIN OP ZUIDEN VRIJSTAANDE BERGING - IDEALE LIGGING NABIJ DORPSCENTRUM Dit goed onderhouden half vrijstaande woonhuis is ruim gelegen op de hoek van de Hertenlaan en de Weg voor de Jagerskampen. Het biedt mede door de ligging schuin tegenover een perceel grasland een prachtig ruim zicht en veel privacy. De woning heeft een zonnige doorzonkamer, deels openkeuken, bijkeuken, twee (mogelijk drie) slaapkamers, badkamer en een zolderberging. De woning is door een overkapping verbonden met een grote houten schuur. Er is een ruime voortuin en besloten zij- en achtertuin met zonneterrassen en een ligging op het zonnige zuiden. Ligging Het woonhuis ligt op een hoek met schuin aan de overzijde van de straat een perceel grasland. Dit biedt het huis mede een ruim zicht en privacy. Op loopafstand ligt het dorpscentrum van Haren met een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Haren biedt uitstekende school- en sportvoorzieningen en er zijn goede openbaar vervoersverbindingen per bus en trein. Bovendien is het centrum van Groningen per fiets uitstekend bereikbaar terwijl met de auto de A28 en A7 snel zijn te bereiken. Verkoopinformatie en bezichtiging Van deze woning is een eigen website beschikbaar met documenten, plattegronden, foto’s, video en een virtuele 360 tour. Download daarvoor op Funda de digitale brochure. Na het inplannen van een afspraak ontvangt u een inlogcode om de volledige website te kunnen bekijken. Vraag een bezichtiging aan op Funda of bel met Feenstra ERA Makelaars – 050-5347066. We leiden u graag rond. Indeling Begane grond: ruime hal/gang met meterkast, trapkelderkast, trapopgang en toiletruimte met w.c. en fonteintje. De woonkamer heeft een parketvloer, een tuindeur en heeft een royale raampartij voor veel licht en een royaal uitzicht. De woonkamer staat deels in open verbinding met de keuken. De keuken heeft een ontbijttafel en een L-vormige keukeninrichting heeft ingebouwde oven, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken v.v. kastruimte, c.v. ketel, wasmachine aansluiting, tuindeuren en bergzoldertje. Met een overkapping is het woonhuis verbonden met de vrijstaande houten schuur. 1e Verdieping: de overloop geeft met een vlizotrap toegang tot de zolderverdieping. Van de voormalige drie slaapkamers zijn er momenteel twee samengevoegd. De zeer royale ouderslaapkamer 18 m² heeft een inbouwkast, een schuifwandenkast en een balkon met twee openslaande balkondeuren. De tweede slaapkamer 12 m² heeft twee inbouw kasten en een wastafel. De badkamer heeft een douchecabine, wastafelmeubel, hangkast en een hangtoilet (Sanibroyeur). 2e Verdieping: zolderruimte welke bereikbaar is met een vlizotrap is opgedeeld in een voorzolder met dakraam en een zolderkamer twee ruimten waarvan één v.v. met dakraam. Kenmerken - perceeloppervlak: 444 m² - gebruiksoppervlakte wonen: 95 m² - gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 13 m² - gebouw gebonden buitenruimte: 8 m² - externe bergruimte: 15 m² - inhoud: 384 m³ - kamers: 3 - bouwjaar: 1961 Duurzaamheid - c.v. met Atag HR c.v. ketel bouwjaar 2023 - warmwater via c.v. ketel - enkel, dubbel en HR++ beglazing - energielabel E Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
444 m²
Inhalt
384 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
106 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag I28CZ (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 9751

Google Karten

Geografische Übersicht Haren Gn

Entdecken Sie, wo Makler in Haren Gn aktiv sind

Meer Häuser in Haren Gn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.