Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Van der Houwen

Honderdspint 23

9751WN Haren Gn • Groningen

Verkauft Kaufmakler: Dunning Makelaardij

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Honderdspint 23 Haren Gn
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op: het betreft hier een vanaf prijs! Bezichtig nu jouw droomhuis zonder makelaar! Dat is handig! Bij dit leuke huis heb je de mogelijkheid om op je eigen gemak het huis te bezichtigen zonder makelaar. Niet virtueel maar gewoon in het echt! Wil je een afspraak inplannen? Klik op 'Vraag bezichtiging aan'. Vervolgens krijg je van ons een email/sms van ons eigen systeem: Zelfkijken. Als je de stappen volgt in dat bericht heb je de mogelijkheid om via een online agenda zelf een bezichtiging in te plannen. Verkoper aan het woord: Hallo toekomstige bewoners, Ons huis is vanaf nu te koop, dat vinden we een beetje jammer, maar ook heel leuk omdat wij gaan samenwonen in een groter huis met plek voor ons zessen (en genoeg badkamers). Wij laten hier nu al onze mooie herinneringen achter en maken een nieuwe stap naar het mooie Appingedam. We gaan de woning, de rustige plek, gezellige buurt en de buren enorm missen. Dit is een unieke kans op een super leuke nieuwe hoekwoning in het gezellige Haren. Wij hebben met veel plezier in deze mooie woning gewoond. De kinderen wilden het liefst de woning meenemen en op een andere plek neerzetten en dan iets uitbreiden, dus ook met kinderen een perfecte woning om op te groeien. Een korte omschrijving van de woning zelf en hoe wij het beleefd hebben: De woning is rustig gelegen met aan de voorkant uitzicht op een leuke wadi: in de zomer staat het mooi in bloei, in de herfst staat er water in en in de winter ligt er veelal ijs. Er zijn verder genoeg faciliteiten in de buurt, voor kinderen een drietal speeltuinen, allerlei sportverenigingen en vele andere activiteiten die georganiseerd worden. En in ongeveer 15-20 minuten fietsen sta je op de Grote Markt in Groningen. Het is een onderhoudsarme woning. Met een grote woonkamer, die in de zomer vrij koel is en in de winter met vloerverwarming lekker verwarmd wordt. Boven zijn er 3 slaapkamers en een badkamer (ook met vloerverwarming) met een heerlijk groot ligbad en er is nog een hele ruime zolder. We wilden daar nog 2 slaapkamers in maken voor 2 meiden, maar deze kans om te gaan samenwonen kwam ons nóg beter uit. Op zolder kan nog een uitbouw gemaakt worden met uitzicht over het spoor heen op de uitgestrekte weilanden, een heerlijke werkplek zou het ook kunnen zijn. Dus mocht u komen kijken in de woning, kijk dan vooral even op zolder uit de ramen, een prachtig uitzicht! In de zomer genieten we van een heerlijke tuin met een natuurlijke parasol; een prachtige blauwe regen die elk jaar bloeit. De schuur en de schuttingdeur zijn door de vorige eigenaren extra breed gemaakt zodat er een motor in kan. Wees welkom om te kijken en we wensen iedereen alvast heel veel kijkplezier in onze woning! Bijzonderheden: - Energielabel A+. - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. - Notaris keuze is notariaat Stevens Idema te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken. - Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
146 m²
Inhalt
460 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-08-2025
Verkaufsdatum
20-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9751

Google Karten

Geografische Übersicht Haren Gn

Entdecken Sie, wo Makler in Haren Gn aktiv sind

Meer Häuser in Haren Gn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.