Direkt zum Inhalt
Logo von Feenstra ERA Makelaars

Rijksstraatweg 148 b

9752BM Haren Gn • Groningen

Verkauft Kaufmakler: ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 3.437

Fotoalbum

Rijksstraatweg 148 b Haren Gn
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

CENTRAAL IN DORPSHART – DRIE-KAMER APPARTEMENT – BALKON EIGEN BERGING – GEMEENSCHAPPELIJKE FIETSENBERGING Omschrijving Dit keurige DRIE-KAMER APPARTEMENT beschikt over twee slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidwesten, een eigen inpandige berging en een gemeenschappelijke fietsenberging beide op de begane grond. De ruime en zonnige woonkamer en het balkon bieden een fraai zicht op de voorgelegen levendige dorpsstraat en de molen. Het appartement ligt op de 2e resp. bovenste woonlaag/verdieping. Verkoopinformatie Van deze woning is een eigen website beschikbaar met video en een virtuele 360 tour. Download op Funda de brochure en gebruik daarin de actieve link naar de website: rijksstraatweg148b.nl Ligging Het appartement maakt deel uit van een winkel- en wooncomplex bij de rotonde op de hoek van de Rijksstraatweg en de Molenweg en ligt op de tweede resp. bovenste woonlaag. Op de begane grond liggen winkels met op de twee verdiepingen erboven woonappartementen. Door de centrale ligging in het aantrekkelijke dorpshart van Haren met nagenoeg alle winkels op loopafstand en bushaltes direct voor de deur is het bezit van een auto nagenoeg overbodig. Bereikbaarheid Het appartement is vanaf de Molenweg en het Raadhuisplein te bereiken. De centrale entree aan de Molenweg is v.v. een intercominstallatie. Door gebruik te maken van lift of trap is de galerij op de 2e woonlaag aan de achterzijde bereikbaar. De galerij geeft toegang tot het appartement. Indeling appartement Entree/tochtportaal, centrale hal met meterkast en moderne wit betegelde toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. De ruime en lichte L-vormige woonkamer 30 m2 heeft een fraai zicht op de levendige dorpsstraat. De aparte ruime keuken 9 m2 heeft drie vaste kasten en een L-vormige witte keukeninrichting met ingebouwde gaskookplaat en afzuigkap. De twee slaapkamers zijn resp. 14 m2 en 8 m2 welke beide toegang hebben tot de badkamer. Deze is v.v. moderne witte wandtegels, een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. In een tussenhalletje bevindt zich de wasmachine aansluiting en c.v.ketel. Kenmerken - gebruiksoppervlak wonen: 80 m2 - gebouw gebonden buitenruimte: 12 m2 - externe bergruimte: 4 m2 - inhoud: 265 m3 - kamers: 3 - bouwjaar: 1972 Energielabel en isolatie - c.v. met Nefit Preline NXT HRC 24/Cw3 bouwjaar 2020 - warmwater via c.v.ketel- - isolerende beglazing behalve voordeur - energielabel C Vereniging van Eigenaars - De VvE is actief - maandelijkse voorschot VvE € 262,-- t.b.v. o.a. opstalverzekering, gebouwonderhoud, elektra gemeenschappelijke ruimten, enz. - meerjarenonderhoudsplan Bijzonderheden - geheel v.v. laminaat - zonwering woonkamer

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
265 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Preline NXT HR 24/Cw3 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
25-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9752

Google Karten

Geografische Übersicht Haren Gn

Entdecken Sie, wo Makler in Haren Gn aktiv sind

Meer Häuser in Haren Gn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.