Direkt zum Inhalt
Logo von Tulp Makelaars thuisinwonen

Scheperweg 27

9751RN Haren Gn • Groningen

Verkauft

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 3.883

Fotoalbum

Scheperweg 27 Haren Gn
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Scheperweg 27: een lichte en instapklare uitgebouwde tussenwoning waar comfort en sfeer samenkomen. De woning is in 2022 op de begane grond vakkundig uitgebouwd, met als kloppend hart een complete royale woonkeuken. Begane grond vloer is volledig voorzien van vloerverwarming. Grote glaspartijen en twee schuifpuien zorgen voor volop daglicht en een natuurlijke verbinding met buiten. Met vier slaapkamers en energielabel A is dit een fijne gezinswoning die klaar is voor de toekomst. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Uitbouw begane grond (2022) met twee schuifpuien aan de achterzijde + Dak van de uitbouw is voorzien van een sedumdak + Luxe woonkeuken met o.a. Quooker, twee ovens, wijnkoelkast en 5 pits inductieplaat + Vloerverwarming op de begane grond: comfortabel en energiezuinig + Vier slaapkamers: ruimte voor gezin, werken en logees + Energielabel A: duurzaam en toekomstbestendig + 12 zonnepanelen in 2023 geplaatst + Dak is in 2023 vervangen (bitumineuze dakbedekking) + Rustige, kindvriendelijke wijk op ca. 10 minuten lopen van het centrum van Haren Indeling Begane grond: binnenkomst via de entree/hal met meterkast, toilet, kelder met provisieruimte en trapopgang. Vanuit de hal heb je toegang naar de zeer ruime woonkamer en open woonkeuken gezamenlijk ca. 50 m². De begane grond beschikt over zeer veel lichtinval door de grote raampartijen en de twee schuifpuien aan de achterzijde. De woonkeuken is van alle denkbare gemakken voorzien, wijnkoelkast, Quooker kraan, twee ovens (waarvan 1 combi-oven), 5 pits inductieplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en een afzuigkap. Kookeiland/bar van de keuken is het kloppend hart van de woning, hier kan je heerlijk eten, borrelen, kletsen tot in de late uurtjes. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar via twee schuifpuien. Tevens kan je via de woonkamer naar de nieuwe bijkeuken, alwaar je veel bergruimte hebt, maar ook de witgoed aansluitingen en de opstelplaats van de CV-ketel bevinden zich in de bijkeuken. Eerste verdieping: Via de trapopgang kom je uit op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich de badkamer en vier slaapkamers, waarbij alle slaapkamers beschikken over veel lichtinval. De badkamer beschikt over een douche/ligbad combinatie, wastafel en wastafelmeubel. Rondom de woning Het geheel beschikt over een fraaie voor- en achtertuin. De voortuin is op het zuiden gelegen en je kan hier heerlijk van de zon genieten. Vanuit de voortuin heb je uitzicht op een grasveld. De achtertuin is onderhoudsvrij en is bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden - Energielabel A; - Begane grond vloer is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming; - CV-ketel (bouwjaar 2022 en in eigendom); - 12 zonnepanelen in 2023 geplaatst; - In 2023 is dakbedekking vervangen; - Uitbouw is voorzien van een sedumdak; - Woonoppervlakte is ca. 112 m²; - 4 slaapkamers. Scheperweg 27 ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met speelgelegenheden en groen in de buurt. In de omgeving van de woning is genoeg te doen. Lekker een terrasje pakken in het centrum of wandelen in de mooie natuur rondom Haren. Het centrum en het station zijn lopend of met de fiets eenvoudig te bereiken. Het centrum van Groningen bereik je in circa 20 minuten op de fiets. De groene omgeving, uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van diverse sportverenigingen en (basis)scholen maken het een populaire wijk voor bewoners van alle leeftijden. Bezichtiging Zie jij jezelf al wonen aan de Scheperweg 27? Neem contact op om een bezichtiging in te plannen. We vertellen jou graag meer over de Scheperweg 27 tijdens een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
139 m²
Inhalt
395 m³

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta Ace (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Zie akte

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9751

Google Karten

Geografische Übersicht Haren Gn

Entdecken Sie, wo Makler in Haren Gn aktiv sind

Meer Häuser in Haren Gn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.