Direkt zum Inhalt
Logo von Haskestaete Makelaardij

Keamerlânswei 2

8571MZ Harich • Fryslân

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.798

Fotoalbum

Keamerlânswei 2 Harich
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fraai gelegen, vrijstaande woning met inpandige garage en prieeltje op zeer ruime kavel. Hoekligging in de kern van het gewilde dorp Harich. Bouwjaar ±1985, woonoppervlakte ±124m², inhoud ±594m³, kavel 1780m², 3 slaapkamers, garage ±39m². Kadastraal: De woning is kadastraal bekend als gemeente Balk, sectie L, nummer 1328, groot 1.780m². Bouwaard: De woning is traditioneel gebouwd in spouwmuren, houten- en betonvloeren, houten kozijnen en een samengesteld zadeldak met wolfseinden en een zijbeuk met schilddak, beide gedekt met keramische dakpannen. De woning is voorzien van houten raamluiken en heeft 2 loggia's. De inpandige garage is opgetrokken in halfsteens gevels, betonvloer en houten kanteldeur en een loopdeur. Het prieeltje is opgetrokken in hout en een tentdak gedekt met asfaltbitumen shingles. Indeling: Op de begane grond een hal met plavuizenvloer, trapopgang, toilet, garderobe en een meterkast, lichte woonkamer met gashaard met schoorsteenmantel en een schuifpui, woonkeuken, slaapkamer met aansluitend een badkamer met aansluiting voor wasmachine en een garage met geiser en watertappunt. Op de verdieping, een ruime overloop met toilet en eenvoudige sanitaire voorziening met mogelijkheid tot uitbreiding, 2 slaapkamers, beide met deur naar loggia en vanuit één van de slaapkamers toegang tot bergruimte boven de garage. Keukeninrichting: Houtkleurige inbouwkeuken in hoekopstelling en voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven (defect), koelkast, close-in-boiler en een afzuigkap. Sanitair: Normale kwaliteit sanitair. De ruime badkamer is voorzien van een douchehoek met thermostaatkraan, wasmachineaansluiting en een wastafel. Verwarming/warmwatervoorziening: De woning wordt verwarmd met gaskachels. Warmwatervoorziening middels badgeiser. In de keuken warm water met close-in-boiler. In de woonkamer sfeervolle verwarming middels gashaard. Elektra: De woning heeft een elektrische installatie met 5 groepen, aardlekschakelaar(s) en een digitale tariefmeter. Isolatie: De woning is licht geïsoleerd en op de begane grond grotendeels voorzien van dubbele beglazing. De woning heeft energielabel G. Tuin: Ruime tuin rondom de hooggelegen woning. Achter de woning een beschut terras met windscherm en een prieeltje. De tuin heeft een ruim gazon, deels bodembedekkers en is grotendeels omgeven met bomen en struiken. Aan de voorzijde afscheiding met een haagje. De zonnige achtertuin is gelegen op het Zuidoosten. De met betonklinkers verharde oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Ligging: Het pand is uitstekend gelegen in de kern van het gewilde dorp Harich. Op loopafstand is Balk gelegen. Balk is de hoofdplaats van de regio Gaasterland (gemeente De Fryske Marren) en beschikt over een levendig, historisch centrum en er zijn uitgebreide voorzieningen aanwezig. Het gebied staat bekend om haar glooiende landschap met kliffen aan het IJsselmeer, mooie vergezichten, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt het gebied geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand is een 9-holes golfbaan aanwezig en ook zijn er uitgebreide fiets– en wandelroutes. Natuurliefhebbers en watersporters zullen zich hier als een vis in het water voelen! Daarbij komt ook nog de gunstige ligging van het gebied nabij uitvalswegen richting de Randstad (A6). Bijzonderheden: - Fraaie woning op royale kavel gelegen in het zeer gewilde Harich. - Solide gebouwde woning met inpandige garage. - Karakteristieke uitstraling met raamluiken en loggia's met balustraden. - Dankzij slaap- en badkamer op de begane grond ook geschikt voor senioren. - Op de verdieping extra slaapkamer(s) mogelijk. - In de woonkamer natuurstenen vensterbanken. - Het knikarmscherm (elektrisch) bij het terras blijft achter. - De woning heeft achterstallig onderhoud aan divers houtwerk en vergt modernisering. - Levering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
1780 m²
Inhalt
594 m³
Sonstiger Innenraum
39 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Gashaard en gaskachels
Warmes Wasser
Elektrische boiler en geiser
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
30-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en 2 wastafels

Karten

Postkarten

Postkarten für 8571

Google Karten

Betrachten Sie Harich auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Harich

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Harich. In 2025 waren da 545 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 544.000.

Einwohner

545

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 544.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Harich
Jahr Einwohner
2021 485
2022 490
2023 520
2024 520
2025 545

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Harich
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 393.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 522.000
2025 EUR 544.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 135 0-15: 85 15-25: 60 25-45: 90 45-65: 170

Ausbildungsstufe

Hoger

100

Praktisch

90

Middelbaar

210

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

55

Nederland

475

Buiten Europa

10

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Appartementen 4
Vrijstaande woningen 161
Twee-onder-één-kap woningen 24

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 15
1950 tot 1970 33
1970 tot 1980 25
1980 tot 1990 15
1990 tot 2000 24
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 12
2020 en later 19

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

53

Bezeichnung B

40

Bezeichnung C

35

Bezeichnung D

21

Bezeichnung A

17

Bezeichnung F

17

Bezeichnung E

4

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Harich
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.980 3.790
2021 2.170 4.050
2022 1.590 3.680
2023 1.260 3.560
2024 1.240 3.830

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.800 • Strom: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.420 • Strom: 3.990

Koopwoning

Gas: 1.240 • Strom: 3.510

Appartement

Gas: 1.290 • Strom: 3.240

Tussenwoning

Gas: 1.950 • Strom: 2.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 3.700

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.730

Betriebsaktivität in Harich (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 105

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Harich
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Harich.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Harich

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Harich?

Harich telt in 2025 ongeveer 545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harich?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harich is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harich?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harich ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harich?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harich?

In Harich komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 161 woningen.

Meer Häuser in Harich

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.