Direkt zum Inhalt
Logo von Sijmons-Dolata

Paltrokmolen 9

3481AA Harmelen • Utrecht

Verkauft

€ 749.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.840

2 % Übertragungssteuer (€ 14.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.340

Kaufpreis /m²: € 4.570

Fotoalbum

Paltrokmolen 9 Harmelen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de ruim opgezette Molenwijk staat deze fijne twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, vijf slaapkamers en twee badkamers. De wijk, gebouwd rond 1975, staat bekend om het vele groen, de rustige sfeer en de veilige speelplekken voor kinderen. Bovendien woon je hier op loopafstand van het centrum en diverse scholen. De woning is in de jaren ’90 aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een verrassend ruime woon-/eetkamer is ontstaan met een brede glazen pui over de volledige breedte. Hierdoor geniet je van veel lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Op eigen terrein is ruimte voor het parkeren van twee auto’s, en ook in de straat is voldoende parkeergelegenheid. De kozijnen op de begane grond voorzijde, eerste verdieping voor- en achterzijde zijn in 2017 vernieuwd in kunststof en voorzien van HR++ glas. De woning is goed onderhouden en in 2017 voorzien van 13 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een gunstig energielabel C. De woning heeft een inhoud van 653 m³, gebruiksoppervlakte wonen 164 m², aangebouwde garage 20 m² en is gelegen op een perceel van 275 m² Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met garderobe, trap naar de eerste verdieping en een toiletruimte. Het toilet is vrijhangend, tot het plafond betegeld en voorzien van een fontein. De lichte woon- en eetkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en beslaat samen met de keuken een oppervlakte van circa 64 m². Dankzij de uitbouw is aan de achterzijde een ruime woonkeuken ontstaan, perfect voor wie graag kookt en eet in één gezellige ruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasmachine, magnetron, oven, koelkast en een 4-pits inductiekookplaat. Vanuit de keuken heb je bovendien direct toegang tot de aangebouwde garage van ca. 20 m². Aan de voorzijde bevindt zich de zitkamer met een gezellige haard. Dankzij de ruime voortuin en het vele openbaar groen heb je hier een vrij uitzicht, wat zorgt voor een heerlijk open gevoel. De begane grond is volledig voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming (bijverwarming). De wanden zijn geschilderd en het plafond is gestuukt. Eerste verdieping Via de trap kom je op een ruime overloop, waar het licht van de staande ramen op een mooie manier binnenvalt – een fraai detail dat de verdieping een lichte en open uitstraling geeft. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met schilderwerk wanden, twee kamers hebben een massief eiken vloer en de derde slaapkamer heeft vloerbedekking. De ramen en kozijnen op deze verdieping zijn in 2017 volledig vernieuwd en in kunststof uitgevoerd. De badkamer is modern en strak afgewerkt, volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van vloerverwarming en een handdoekenradiator. Verder beschikt de badkamer over een ruime douche, een dubbel wastafelmeubel en een vrijhangend toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is extra licht dankzij een dakkapel en is slim ingericht met een op maat gemaakt bureau, bed en kastenwand. Daarnaast is er op creatieve wijze een tweede hoogslaper gerealiseerd – ideaal voor logees of als speelse slaapplek. Ook de tweede slaapkamer is netjes afgewerkt met schilderwerk wanden en een laminaatvloer. De tweede badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche. De wanden zijn tot circa 1,80 meter hoog betegeld in een neutrale stijl. Op de overloop bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger, en er is een wastafelmeubel geplaatst. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 749.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.840

2 % Übertragungssteuer (€ 14.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.340

3,04%

Jährlich

%

€ 37.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 749.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
164 m²
Fläche des Grundstücks
275 m²
Inhalt
653 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Hinterhof Fläche
103 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3481

Google Karten

Geografische Übersicht Harmelen

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Harmelen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Harmelen. In 2025 waren da 8.130 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 456.000.

Einwohner

8.130

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 456.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

367

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Harmelen
Jahr Einwohner
2021 8.195
2022 8.155
2023 8.125
2024 8.060
2025 8.130

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Harmelen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 456.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.020 0-15: 1.230 15-25: 930 25-45: 1.625 45-65: 2.320

Ausbildungsstufe

Hoger

1.820

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

380

Nederland

7.150

Buiten Europa

600

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 669
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.356
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 369

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 895
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 327
2010 tot 2020 60
2020 en later 121

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.254

Bezeichnung A

610

Bezeichnung B

497

Bezeichnung D

290

Bezeichnung G

280

Bezeichnung F

240

Bezeichnung E

236

Bezeichnung A++++

45

Bezeichnung A+

38

Bezeichnung A+++

30

Bezeichnung A++

21

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Harmelen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.220
2021 1.500 3.260
2022 1.160 3.030
2023 990 2.840
2024 950 2.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.110

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Harmelen (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Harmelen
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 28
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 33
okt 2024 36
okt 2025 45
sep 2024 26
sep 2025 30

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Harmelen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Harmelen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Harmelen?

Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?

In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.

Meer Häuser in Harmelen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.