Direkt zum Inhalt
Logo von Meijer Makelaardij

Amalia van Solmslaan 9

2391DD Hazerswoude-Dorp • Zuid-Holland

Verkauft

€ 740.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.650

2 % Übertragungssteuer (€ 14.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 756.650

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Amalia van Solmslaan 9 Hazerswoude-Dorp
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uniek, deze vrijstaande woning met terraseiland en een fenomenaal uitzicht. Dit moet u gezien hebben. Kom gerust met uw sloep aangezien de Amalia Van Solmslaan aan rustig vaarwater ligt. Gelegen aan de polderrand is deze stek een plek waar u vindt wat u zoekt. De woning heeft veel ruimte op de begane grond. Boven zijn er mogelijkheden voor een dakterras en/of dakopbouw. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op het water en de dijk, maar ook op de verzorgde tuin welk u betreed via de openslaande deuren aan de zuidzijde. Daar treft u een riant onderheid terras met de nodige privacy. U kunt ook heerlijk op het terraseiland gaan zitten, dit maakt het geheel werkelijk een plek waar u nooit meer weg wilt. Hazerswoude-Dorp is een groen en waterrijk dorp centraal tussen de grote steden. Rijdt u de Dorpsstraat in dan treft u al snel de Amalia van Solmslaan, een keurig verzorgde en rustige zijstraat wat aanvoelt als een hof. Welkom bij numero 9. Op eigen terrein kunt u parkeren wat natuurlijk erg fijn is. De degelijke woning is in 1998 gefundeerd met betonnen heipalen, voorzien van betonnen vloeren en betonnen dak-elementen. Vanuit de bouw is de woning geïsoleerd, het heeft dan ook energielabel-B. Van buiten ziet u het niet, maar deze woning beschikt over een ruime kelder. Laat u verder verrassen. Bij binnenkomst treft u een ruime hal. De woonkamer heeft vanuit drie zijden lichtinval wat erg fijn is. Het uitzicht is prachtig. Hier ziet u zichzelf vast zitten. Wat een ruimte en licht ook bij de keuken. Vanuit de keuken kunt u ook naar de tuin evenals naar de bijkeuken. Er zijn mogelijkheden om aan de voorzijde een kantoor/praktijk aan huis te realiseren. Vanuit de woonkamer kunt u naar de ruime kelder. In de hal, keuken en woonkamer is er vloerverwarming. Boven treft u drie slaapkamers en twee badkamers. De grote slaapkamer is voorzien van rolluiken. Op de Amalia van Solmslaan zijn er mogelijkheden om de woning verder te vergroten door middel van een dakopbouw en/of dakterras, het huis biedt dan ook voldoende potentie voor grotere gezinnen. Hazerswoude-Dorp is een gemoedelijk dorp met uitstekende voorzieningen en een gezellig verenigingsleven. Er zijn diverse scholen (waaronder voortgezet onderwijs) en kinderopvang alsmede een openluchtzwembad. Gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen, u bent vrij snel op de N11, A4 of A12. Het dorp ligt centraal op 30 autominuten van de steden Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Per OV is Hazerswoude goed bereikbaar. Vanuit Hazerswoude kunt u de bus richting Leiden of Zoetermeer pakken. In het dorp rijdt een buurtbus die onder andere naar NS-station Boskoop gaat. Met de fiets bent u zo in de polder, bijvoorbeeld richting het Bentwoud (met golfbaan) of de andere kant op naar het Noord-Aa strand. Bekijk alle foto's en de plattegrond. Past deze parel bij uw woonwensen? Kom dan snel kijken bij deze unieke woning aan het water. Aanstaande zaterdag is het Jaarmarkt in het dorp, kom alvast kijken wat het dorp u allemaal te bieden heeft en maak een pitstop bij de kraam van Meijer Makelaardij.

Hypothek berekenen

€ 740.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.650

2 % Übertragungssteuer (€ 14.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 756.650

3,04%

Jährlich

%

€ 37.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 740.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
690 m²
Inhalt
440 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Combiketel uit 2021, eigendom
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
27-08-2025
Verkaufsdatum
23-09-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 2391

Google Karten

Karte von Hazerswoude-Dorp

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Hazerswoude-Dorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.