Direkt zum Inhalt
Logo von HuisPortaal

Dorpsstraat 44

2391BJ Hazerswoude-Dorp • Zuid-Holland

Verkauft

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 4.586

Fotoalbum

Dorpsstraat 44 Hazerswoude-Dorp
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een recent gerenoveerde hoekwoning in het hart van de dorpskern van Hazerswoude-Dorp? Zoek dan niet verder! Dit monumentale pand met klokgevel is nu beschikbaar gekomen. De speelse indeling en hoogwaardige afwerking geven deze woning een uniek eigenzinnig karakter. Het 19e eeuwse karakter wordt gecombineerd met een moderne chique stijl. Dit is echt een woning die u zo kunt betrekken en waar u verliefd op wordt. De tuin van de woning ligt aan de voorzijde. Via de entree komt u in de hal terecht. Hier vindt u de nieuwe meterkast. Via een schitterende openslaande taatsdeur treft u vanuit de gang links de woonkamer met rechts de open keuken. De woonkamer met open keuken is erg licht. Vanuit de woonkamer vindt u opnieuw een prachtige Taatsdeur met aan de rechterkant een mooi gerenoveerd apart toilet. Via de nieuw beklede trap, betreedt u de eerste verdieping. Hier vindt u de prachtig gerenoveerde badkamer en 2 ruime slaapkamers. Vanuit de gang kunt nog met een trap omhoog naar de zolderkamer. Deze is perfect als werkruimte of als extra slaapkamer. U kunt alle kanten op met deze woning. De keuken: Het betreft een high class moderne keuken met 6 pits inductie kookplaat, mooie afzuigkap, inbouw combi oven, inbouwvriezer en inbouwkoelkast. Naast de keuken is er een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Hier vindt u ook de CV ketel. De badkamer en toiletruimte: de badkamer is betegeld met chique marmerlook wandtegels en beige vloertegels. Ook is deze voorzien van een open douche, dubbele wastafel, handdoekenradiator en een zwevend closet. De separate toiletruimte op de begane grond is ook uitgevoerd met de marmerlook wandtegels, beige vloertegels, een zwevend closet en een fonteintje. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van dakisolatie en hr++ glas - Er is een VVE met de Hugostraat 1. Al is besloten dat ieder de kosten voor zijn eigen woning voor eigen rekening neemt. - Energielabel D - CV ketel uit 2022 - Oud karakter met moderne afwerking ontmoeten elkaar bij dit woonhuis - Op loopafstand zijn er winkels en een supermarkt - Binnen 5 minuten op de snelwegen A4, A20 en A12 - Goede verbinding met de steden Leiden, Alphen aan den Rijn, Gouda, Zoetermeer en iets verder Den haag, Rotterdam en Utrecht. De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals: - ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar) - asbestclausule (bij woningen van voor 1993)

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Fläche des Grundstücks
161 m²
Inhalt
357 m³

Bau und Energie

Baujahr
1880
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Zijtuin

Planung

Seit dem Angebot
08-05-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2391

Google Karten

Karte von Hazerswoude-Dorp

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Hazerswoude-Dorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.