Einwohner
2.365
Letztes Jahr: 2025
Gouden Boaijum 28
8621JW Heeg • Fryslân
Verfügbar
€ 525.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350
2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350
Fotoalbum
Beschreibung
Vrijstaande recreatiewoning, type Torenwoning, direct gelegen aan open water, op een erg mooie plek in recreatiepark "Waterpark Heeg" te Heeg. Dit bijzondere type woning komt slechts sporadisch te koop in dit ruim opgezette park. Dit type woning bestaat uit 3 bouwlagen en beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers! De woonkamer is v.v. grote raampartijen, in zowel de zuid- als de westgevel, waardoor er naast veel lichtinval ook een ruim uitzicht is over zowel water als tuin. De woning is dicht bij het water gepositioneerd, waardoor zelfs zicht is op het buitengebied en het doorgaande vaarwater. Echt een zeer aangename plek! De woning is gelegen op een fors perceel grond, kadastraal 489 m². De tuin, van straat tot aan het water, is volledig op het zuiden georiënteerd en biedt erg veel speelruimte voor de kinderen. Aansluitend aan de woonkamer is een groot terras gerealiseerd, met windkering. Aan de waterzijde is een groot vlonderterras gerealiseerd. De tuin is volledig begrensd door een flinke beukenhaag, waardoor complete privacy is gecreëerd. Tevens is er een extra grote schuur aanwezig en kan de auto op eigen terrein geparkeerd worden. De eigen aanlegoever bedraagt maar liefst ca. 25 meter, met aanlegsteiger, dus veel mogelijkheden tot het aanmeren van boten. Het Heegermeer + de Fleussen zijn op slechts enkele minuten varen bereikbaar, als staande mastroute. Mooi centraal gelegen in het Friese merengebied! Het park is gerealiseerd aan de zuidzijde van Heeg en het centrum met de diverse voorzieningen, zoals een flinke supermarkt, horeca en leuke terrassen, is gemakkelijk bereikbaar. Indeling: Hal/entree met meterkast en hardhouten trap, toilet, bijkeuken met wasmachine aansluiting, tuinkamer (ca. 35 m²) uitgevoerd met vide en v.v. plavuizen vloer en schuifpui, open keuken v.v. nette hoekopstelling + inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop, ruime ouderslaapkamer met eigen badkamer v.v. toilet, douche en wastafelmeubel. 2e verdieping: via vaste trap bereikbaar, overloop, 2e en 3e slaapkamer beide tevens v.v. een hoogslaper, badkamer v.v. douche, wastafel en douche. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1999. * Inhoud ca. 357 m³. * Woonoppervlak ca. 90 m². * Perceelgrootte 489 m². * Energielabel C. * Jaarlijkse parkbijdrage € 635,00. * Inclusief inventaris. * Fijne woning op prima locatie!
Hypothek berekenen
€ 525.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350
2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350
3,04%
Jährlich
%
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Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 525.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- recreatiewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 489 m²
- Inhalt
- 357 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Externe Berghalle
- 11 m²
- Hinterhof Fläche
- 240 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1999
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in recreatiepark
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 18-04-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
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Standort von Heeg
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Wohn- und Viertelzahlen in Heeg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heeg. In 2025 waren da 2.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 353.851.
Durchschnittliche WOZ
EUR 353.851
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.679
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
43
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.225 |
| 2022 | 2.310 |
| 2023 | 2.385 |
| 2024 | 2.400 |
| 2025 | 2.365 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 260.988 |
| 2022 | EUR 282.235 |
| 2023 | EUR 317.941 |
| 2024 | EUR 327.134 |
| 2025 | EUR 353.851 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 570
0-15: 310
15-25: 305
25-45: 485
45-65: 690
Ausbildungsstufe
Hoger
440
Praktisch
480
Middelbaar
830
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
75
Nederland
2.065
Buiten Europa
220
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
135
Appartementen
157
Tussenwoningen
155
Vrijstaande woningen
390
Twee-onder-één-kap woningen
268
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
107
1900 tot 1925
67
1925 tot 1950
69
1950 tot 1970
173
1970 tot 1980
193
1980 tot 1990
116
1990 tot 2000
264
2000 tot 2010
249
2010 tot 2020
62
2020 en later
140
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
437
Bezeichnung B
315
Bezeichnung C
210
Bezeichnung G
153
Bezeichnung D
97
Bezeichnung E
80
Bezeichnung F
47
Bezeichnung A++
41
Bezeichnung A+++
36
Bezeichnung A+
16
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.338 | 2.597 |
| 2021 | 1.465 | 2.685 |
| 2022 | 1.121 | 2.486 |
| 2023 | 962 | 2.443 |
| 2024 | 957 | 2.529 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 861 • Strom: 1.838
Huurwoning
Gas: 831 • Strom: 1.900
Koopwoning
Gas: 1.020 • Strom: 2.702
Appartement
Gas: 546 • Strom: 1.453
Tussenwoning
Gas: 753 • Strom: 1.748
Vrijstaande woning
Gas: 1.173 • Strom: 3.096
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Strom: 2.457
Betriebsaktivität in Heeg (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
100
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Gesamtanzahl der Firmensitze: 440
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 11 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heeg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heeg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Heeg?
Heeg telt in 2025 ongeveer 2.365 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heeg is in 2025 circa € 353.851.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeg ligt rond € 30.679 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heeg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heeg?
In Heeg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.
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8621JW Heeg
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8621BH Heeg
€ 525.000 k.k.
€ 4.953/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 153 m²
- Schlafzimmer
- 2
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- Verkauft unter Vorbehalt
It Eilân 7 M
8621CR Heeg
€ 598.500 k.k.
€ 4.099/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 146 m²
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- 6
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Harinxmastrjitte 52
8621BM Heeg
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