Direkt zum Inhalt
Logo von Peter van den Top makelaars

Carel Beukerhof 29 I

6866DL Heelsum • Gelderland

Unterbreitung

€ 239.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.640

2 % Übertragungssteuer (€ 4.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 246.140

Kaufpreis /m²: € 4.888

Fotoalbum

Carel Beukerhof 29 I Heelsum
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een prettige locatie in Heelsum vindt u dit appartement aan Carel Beukerhof 29-I. Met een woonoppervlakte van 49 m2, twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een balkon en een externe berging biedt deze woning u een comfortabele en praktische leefomgeving. De indeling is efficiënt, de ruimtes zijn licht en functioneel en u heeft de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Een ideale kans voor starters of voor wie compact en comfortabel wil wonen. Carel Beukerhof 29-I is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Heelsum. In de directe nabijheid vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten voor uw dagelijkse boodschappen, basisscholen en kinderopvang op korte afstand en meerdere sportclubs in de omgeving. Ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met uitgestrekte wandel- en fietsmogelijkheden in de buurt. Openbaar vervoer is goed bereikbaar met bushaltes op loopafstand en via nabijgelegen uitvalswegen bent u snel onderweg richting omliggende plaatsen en steden. Zo woont u hier rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. U betreedt het complex via de gezamenlijke entree. Vanuit hier neemt u de trap naar de woning, waarna u binnenkomt in uw eigen entree. Deze hal verwelkomt u direct met een praktische indeling en biedt voldoende ruimte voor een kapstok of een opbergmeubel. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de keuken. De woonkamer vormt het hart van het appartement en verrast u met zijn open karakter en prettige lichtinval. Dankzij de ramen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, waardoor de ruimte licht en uitnodigend aanvoelt. U heeft hier alle mogelijkheden om een comfortabele zithoek te creëren en daarnaast een gezellige eethoek te plaatsen. De open verbinding met de keuken versterkt het ruimtelijke gevoel en maakt dit een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De keuken is open en grenst aan de hal en de woonkamer. Het langwerpige aanrecht biedt u voldoende werkruimte en is voorzien van een gasfornuis, een spoelbak en een ingebouwde ovencombinatie. Daarnaast is er plek voor een vaatwasmachine en een koelkast, terwijl de lades en kastjes zorgen voor praktische opbergruimte. De keuken is functioneel ingericht en biedt u tegelijkertijd de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren en er uw eigen draai aan te geven. De woning beschikt over twee slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en een praktische indeling. De kamers zijn ruim genoeg voor een bed, een kast en eventueel een bureau, waardoor u hier niet alleen comfortabel kunt slapen maar ook een fijne thuiswerkplek kunt realiseren. Of u nu kiest voor een hoofdslaapkamer met extra kastruimte of een combinatie van logeerkamer en werkruimte, u heeft hier volop mogelijkheden om de indeling af te stemmen op uw wensen. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche met schuifdeur, een wastafel en een staand toilet. Daarnaast zorgt de handdoekradiator voor extra comfort. De ruimte is netjes onderhouden en functioneel ingericht, met de mogelijkheid om deze naar eigen smaak te moderniseren en zo een eigentijdse uitstraling te geven die perfect aansluit bij uw woonwensen. Het balkon grenst direct aan de woonkamer en vormt een fijne verlenging van uw leefruimte. Hier kunt u in alle rust genieten van een kop koffie in de zon of ontspannen na een lange dag. Het is een prettige plek om even buiten te zitten en te genieten van frisse lucht, zonder uw woning te verlaten. In het pand beschikt u over een externe berging, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen, seizoensspullen of extra voorraad. Zo houdt u uw appartement netjes en overzichtelijk. Bijzonderheden • Appartement met woonoppervlakte van 49 m2 • Twee slaapkamers • Ruime en lichte woonkamer • Open keuken met gasfornuis en ovencombinatie • Badkamer volledig betegeld met douche, wastafel en toilet • Balkon grenzend aan de woonkamer • Externe berging • Mogelijkheid om keuken en badkamer naar eigen smaak te moderniseren • Gelegen in een rustige en groene woonomgeving met voorzieningen nabij Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Hypothek berekenen

€ 239.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.640

2 % Übertragungssteuer (€ 4.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 246.140

2,78%

Jährlich

%

€ 11.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 239.500 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
49 m²
Inhalt
160 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6866

Google Karten

Geografische Übersicht Heelsum

Entdecken Sie, wo Makler in Heelsum aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Heelsum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heelsum. In 2026 waren da 3.558 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.456.

Einwohner

3.558

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 386.456

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.575

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

117

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heelsum
Jahr Einwohner
2021 3.540
2022 3.535
2023 3.520
2024 3.550
2025 3.520
2026 3.558

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heelsum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.396
2022 EUR 292.486
2023 EUR 353.836
2024 EUR 364.721
2025 EUR 386.456

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.165 0-15: 385 15-25: 315 25-45: 665 45-65: 1.015

Ausbildungsstufe

Hoger

970

Praktisch

590

Middelbaar

900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

215

Nederland

2.885

Buiten Europa

430

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 257
Appartementen 526
Tussenwoningen 412
Vrijstaande woningen 312
Twee-onder-één-kap woningen 290

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 165
1980 tot 1990 345
1990 tot 2000 124
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 36
2020 en later 36

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

475

Bezeichnung D

284

Bezeichnung B

254

Bezeichnung A

241

Bezeichnung G

204

Bezeichnung E

193

Bezeichnung F

128

Bezeichnung A+

11

Bezeichnung A+++

7

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heelsum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 2.748
2021 1.481 2.807
2022 1.151 2.628
2023 959 2.494
2024 926 2.593

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 803 • Strom: 2.273

Huurwoning

Gas: 705 • Strom: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.978

Appartement

Gas: 667 • Strom: 1.532

Tussenwoning

Gas: 648 • Strom: 2.186

Vrijstaande woning

Gas: 1.619 • Strom: 4.009

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.161 • Strom: 2.825

Betriebsaktivität in Heelsum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 420

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heelsum
Periode Verbrechen
jan 2026 17
jul 2025 17
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 6
mrt 2026 15
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 13
sep 2024 21
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heelsum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heelsum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heelsum?

Heelsum telt in 2026 ongeveer 3.558 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heelsum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heelsum is in 2025 circa € 386.456.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heelsum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heelsum ligt rond € 34.575 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heelsum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heelsum?

In Heelsum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 526 woningen.

Meer Häuser in Heelsum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.