Direkt zum Inhalt
Logo von VanHuyse - Partner in Wonen

Bachstraat 36

1962BD Heemskerk • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Haarlem

Fotoalbum

Bachstraat 36 Heemskerk
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtig appartement op de EERSTE woonlaag en helemaal instapklaar met onder andere een hagelnieuwe badkamer! Opzoek naar een keurig verzorgd appartement in het centrum van Heemskerk? Dat snappen we maar al te goed! Een "rondje" dorp, alle winkels voor de dagelijkse boodschappen en natuurlijk diverse gezellige uitgaansgelegenheden maken dat Heemskerk een ontzettend fijne en bruisende plek is om te wonen. En laat dit mooie appartement nu net op loopafstand van die gezelligheid liggen! Bouwjaar: 1960 Woonoppervlakte: 67m² Aantal slaapkamers: 2 (3 mogelijk) Energielabel: D Het appartement ligt op de eerste woonlaag. Met slechts een kleine trap is deze verder gelijkvloerse woning eenvoudig en zonder zweten te bereiken. De indeling is sterk verbeterd: voorheen was het een appartement met 3 slaapkamers, maar de huidige bewoners hebben ervoor gekozen om de woonkamer te vergroten door een slaapkamer bij de woonkamer te voegen. Die loopt nu dus van voor- tot achtergevel en is daarmee ruimer dan menig eengezinswoning! Met dank aan de zeer grote raampartijen profiteer je van lekker veel daglichtinval via zowel de voor- als achterzijde. Leuk is ook de vrije ligging van het balkon: zonnig gelegen op het zuidoosten en met vrij uitzicht op een stuk openbaar groen! Ook voor het sanitair is er een mooie verbetering doorgevoerd. Het toilet en de badkamer van de originele indeling zijn samengevoegd tot één grote ruimte. Hierdoor is er een zeer ruime badkamer ontstaan, waarbij er ruimte is gecreëerd voor een meer dan royale inloopdouche, hangend toilet en groot wastafelmeubel met dubbele kraan. Deze verbouwing heeft in 2023 plaatsgevonden, dus feitelijk nog als nieuw! Ook de keuken is aangepakt. De combinatie van de zwarte keukenkasten met een werkblad in houtlook is bijzonder geslaagd. In hoekopstelling met zowel boven- als onderkasten. Dus lekker veel werk- en opbergruimte en het koken zelf kan voordelig en praktisch op de vernieuwde inductiekookplaat. Het appartement is voorzien van 2 goed bemeten slaapkamers (3 dus mogelijk indien de oude indeling wordt teruggebracht). De grote slaapkamer is meer dan groot genoeg voor een royaal tweepersoonsbed en ook de tweede slaapkamer is praktisch van formaat. De slaapkamers zijn rustig gelegen aan de achterzijde van het appartementencomplex. Groot voordeel is de grote berging in de onderbouw van het complex: met ca. 3 meter bij 3.5 meter een meer dan fijne ruimte voor het stallen van de spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Het parkeren van de auto kan gratis voor de deur of in een van de omliggende straten. Voor de reizigers per OV ligt de woning ook ideaal: het busstation ligt direct tegenover de woning! De locatie is simpelweg fantastisch. Net uit de echte drukte van het centrum, maar toch weer dichtbij genoeg om er lopend op uit te trekken. Alle denkbare voorzieningen zijn dichtbij, of het nu gaat om winkels, supermarkten, horeca of sportverenigingen. Goede aansluiting met de uitvalswegen via de A9 naar Alkmaar, Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Bijzonderheden - 3-kamerappartement met balkon op de eerste woonlaag; - balkon met zonnige ligging op het zuidoosten, uitzicht op een groenstrook; - badkamer vernieuwd in 2023 met o.a. luxe inloopdouche en wastafelmeubel; - moderne zwarte keuken (ook 2023) met inductiekookplaat; - energielabel D; - onderhoud en vervanging CV-ketel thans inbegrepen in de servicekosten van de VvE; - de VvE-bijdrage bedraagt €159,35 per maand. De VvE wordt professioneel beheerd, er is een meerjarenonderhoudsbegroting en een gevuld reservefonds; - aanvaarding in overleg: kan spoedig.

Hypothek berekenen

€ 285.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.550

2,78%

Jährlich

%

€ 14.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 285.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
214 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-07-2025
Verkaufsdatum
10-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1962

Google Karten

Standort von Heemskerk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heemskerk

Wohn- und Viertelzahlen in Heemskerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heemskerk. In 2026 waren da 39.532 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 412.000.

Einwohner

39.532

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 412.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.191

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heemskerk
Jahr Einwohner
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heemskerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.742

Bezeichnung C

5.338

Bezeichnung B

2.682

Bezeichnung D

1.620

Bezeichnung E

1.230

Bezeichnung F

611

Bezeichnung A+

465

Bezeichnung G

393

Bezeichnung A+++

376

Bezeichnung A++

171

Bezeichnung A++++

67

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heemskerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Strom: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.080

Betriebsaktivität in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.295

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heemskerk
Periode Verbrechen
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heemskerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heemskerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer Häuser in Heemskerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.