Direkt zum Inhalt
Logo von Noorderbroek Makelaars

Gerrit van Assendelftstraat 34 A

1964NL Heemskerk • Noord-Holland

Verkauft

€ 689.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.630

2 % Übertragungssteuer (€ 13.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 704.630

Kaufpreis /m²: € 6.890

Fotoalbum

Gerrit van Assendelftstraat 34 A Heemskerk
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wij mogen u dit ruim bemeten, luxe en stijlvol afgewerkte appartement aanbieden op een gewilde locatie in Heemskerk. Het appartement is voorzien van een heerlijke achtertuin (gelegen op het zuidwesten) en garage (met vliering). Ook is het appartement voorzien van 6 zonnepanelen (eigendom), beschikt het over energielabel A en vloerverwarming. Het appartement ligt op een geliefde plek in het centrum van Heemskerk. Wanneer u de deur uit loopt, loopt u direct het gezellige centrum van Heemskerk in met verschillende terrassen, de weekmarkt op vrijdag en vele winkels. Tevens ligt het appartement op fietsafstand van het duingebied en het strand van Heemskerk en bent u binnen mum van tijd op de uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Haarlem. Kortom echt een unieke kans! Vraag snel uw bezichtiging aan! Woonoppervlakte: 100 m2 Separate garage: 18 m2 Separate berging: 5 m2 Veranda: 8 m2 Inhoud: 317 m3 CV-ketel Remeha Tzerra CW5: 2017 Energielabel: A Bouwjaar: 1996 Indeling Appartement Entree, toegang tot de ruime en sfeervolle woonkamer met open keuken. In het appartement treft u vloerverwarming aan, de vloer is afgewerkt met een smaakvolle vloertegel en de raampartijen van de woonkamer zijn voorzien van screens welke elektrisch bedienbaar zijn. De luxe open keuken (2020) is van alle gemakken voorzien te weten een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Siemens), 2 ovens met sous vide kookfunctie, vaatwasser, Quooker, koelkast, vriezer, bergruimte en een granieten werkblad. Ook is er een gezellige zit plek gecreëerd aan het werkblad. Aan de hal grenzen de drie slaapkamers, het separate toilet, de technische ruimte (v.v. cv-ketel opstelling en wasmachine- en drogeraansluiting) en de badkamer. In de masterbedroom treft u een prachtige op maat gemaakte wandkast aan, welke voor veel opbergruimte zorgt. Via de deur in de masterbedroom en via de recent geplaatste schuifpui in de tweede slaapkamer thans kantoor komt u in de achtertuin. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met lades, spiegel met bluetoothfunctie en decorradiator. Achtertuin Het appartement beschikt over een heerlijke achtertuin, gelegen op het zuidwesten en voorzien van een achterom. In de achtertuin is een veranda geplaatst waar u kunt genieten van de prachtige zomeravonden. Via de achtertuin bereikt u tevens gemakkelijk de separate garage welke tot het appartement behoort. Bijzonderheden - Appartement voorzien van 6 zonnepanelen (eigendom), vloerverwarming en energielabel A; - Luxe keuken (vernieuwd in 2020) v.v. verschillende inbouwapparatuur waaronder een Quooker, 2 ovens met sous vide functie en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging; - Badkamer vernieuwd in 2020 v.v. onder andere een inloopdouche en badkamerspiegel met bluetooth verbinding; - 3 goed bemeten slaapkamers aanwezig; - Woonkamer v.v. elektrisch bedienbare screens; - Recent geplaatste schuifpui welke toegang geeft tot de achtertuin; - Appartement voorzien van een achtertuin, gelegen op het zuidwesten en v.v. veranda; - Servicekosten € 200,--, kleinschalige VvE; - Appartement gelegen op gewilde en geliefde locatie in centrum Heemkerk; - Parkeren in garage of middels vergunning; - Fietsafstand duingebied Heemskerk en strand Heemskerk; - Nabij uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Haarlem.

Hypothek berekenen

€ 689.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.630

2 % Übertragungssteuer (€ 13.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 704.630

3,04%

Jährlich

%

€ 34.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 689.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Inhalt
317 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Externe Berghalle
24 m²
Hinterhof Fläche
37 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Parkeervergunningen
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1964

Google Karten

Standort von Heemskerk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heemskerk

Wohn- und Viertelzahlen in Heemskerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heemskerk. In 2026 waren da 39.532 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 412.000.

Einwohner

39.532

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 412.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.191

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heemskerk
Jahr Einwohner
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heemskerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.742

Bezeichnung C

5.338

Bezeichnung B

2.682

Bezeichnung D

1.620

Bezeichnung E

1.230

Bezeichnung F

611

Bezeichnung A+

465

Bezeichnung G

393

Bezeichnung A+++

376

Bezeichnung A++

171

Bezeichnung A++++

67

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heemskerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Strom: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.080

Betriebsaktivität in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.295

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heemskerk
Periode Verbrechen
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heemskerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heemskerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer Häuser in Heemskerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.