Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Schaaf & Kooijmans Makelaars & Taxateurs

Jan van Scorelstraat 10

1961EZ Heemskerk • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Brantjes Makelaars Beverwijk

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.779

Fotoalbum

Jan van Scorelstraat 10 Heemskerk
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime maisonnette met terras in het hart van Heemskerk Op zoek naar een fijne plek midden in het centrum van Heemskerk? Dan is deze voormalige huurwoning aan de Jan van Scorelstraat 10 precies wat u zoekt. Met een woonoppervlakte van maar liefst 86 m², een zonnig terras en een gunstige ligging in een rustige straat, combineert dit appartement ruimte, licht en een centrale locatie. Aan de Jan van Scorelstraat 10 bevindt zich deze ruime maisonnette van circa 86 m², gelegen midden in het bruisende centrum van Heemskerk. De woning beschikt over drie slaapkamers, een zonnig terras en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Dit maakt het een ideale kans voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een levendige omgeving. De woning maakt deel uit van een kleinschalig complex met een gezamenlijke entree. Via de galerij op de eerste verdieping bereikt u de eigen voordeur. Dankzij de grote raampartijen is de woning bijzonder licht en voelt deze extra ruim aan. De houten kozijnen geven het geheel karakter, terwijl de indeling en oppervlakte veel mogelijkheden bieden voor zowel starters als gezinnen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ligging. In het hart van Heemskerk vindt u alles binnen handbereik: gezellige terrassen, restaurants, winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen liggen letterlijk om de hoek. Heemskerk staat bekend om zijn gemoedelijke dorpskarakter, gecombineerd met een breed aanbod aan voorzieningen. Daarnaast is de omgeving rijk aan natuur: binnen enkele minuten bent u bij de duinen en het strand, of geniet u van de groene parken en fiets- en wandelroutes in de buurt. Voor wie met de auto reist, is er voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving en voor de deur geldt een blauwe zone. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Kortom: deze maisonnette biedt een unieke kans om te wonen op een toplocatie in Heemskerk, in een woning die u volledig naar uw eigen smaak en wensen kunt maken. INDELING Begane grond, gezamenlijke entree met bellentableau en trapopgang naar de appartementen. Eerste verdieping, via de galerij bereikt u de voordeur van de woning. Entree met garderobe, trapopgang naar de tweede verdieping en een separate toiletruimte met fontein. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. Tweede verdieping, overloop met cv-installatie en toegang tot het zonnige terras. Verder treft u hier drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van wastafel, inloopdouche en radiator. BUITENRUIMTE Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een terras waar u heerlijk buiten kunt zitten. Een fijne plek om te genieten van het zonnetje of gezellig te borrelen met vrienden. VERENIGING VAN EIGENAREN Het betreft een actieve vereniging. De servicekosten bedragen momenteel €195,50 BIJZONDERHEDEN Oplevering in overleg Woonoppervlak circa 86 m², inhoud circa 272m³ (branche brede meetinstructie) Gezamenlijke entree met bellentableau op de begane grond Eigen terras In het centrum van Heemskerk Energielabel C Verwarming en warm water via CV ketel uit 2016 Bouwjaar 1968 Er zijn geen vragenlijsten of lijst van zaken van toepassing, de woning wordt geleverd zoals gezien ten tijde van de bezichtiging. Niet bewoond clausule van toepassing.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Inhalt
272 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk

Planung

Seit dem Angebot
10-09-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1961

Google Karten

Standort von Heemskerk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heemskerk

Wohn- und Viertelzahlen in Heemskerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heemskerk. In 2026 waren da 39.532 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 412.000.

Einwohner

39.532

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 412.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.191

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heemskerk
Jahr Einwohner
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heemskerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.742

Bezeichnung C

5.338

Bezeichnung B

2.682

Bezeichnung D

1.620

Bezeichnung E

1.230

Bezeichnung F

611

Bezeichnung A+

465

Bezeichnung G

393

Bezeichnung A+++

376

Bezeichnung A++

171

Bezeichnung A++++

67

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heemskerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Strom: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.080

Betriebsaktivität in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.295

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heemskerk
Periode Verbrechen
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heemskerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heemskerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer Häuser in Heemskerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.