Einwohner
39.532
Letztes Jahr: 2026
Kleine Houtweg 60
1969KT Heemskerk • Noord-Holland
Verkauft
€ 985.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.550
2 % Übertragungssteuer (€ 19.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.006.550
Kaufpreis /m²: € 6.080
Fotoalbum
Beschreibung
Een droomlocatie tussen duinen en dorpshart! Welkom bij een unieke kans op een droomplek! Aan de idyllische Kleine Houtweg in het geliefde tuindersgebied van Heemskerkerduin vind je dit karakteristieke, vrijstaande huis. Hier woon je letterlijk tussen de tuinderijen: een groene oase waar je vanuit je achtertuin vrij uitzicht over hebt. Rust, ruimte én dat gevoel van vrijheid, terwijl het bruisende centrum van Heemskerk gewoon binnen loop-/fietsafstand ligt! Een plek die het beste van twee werelden biedt! Bouwjaar: 1976 Gebruiksoppervlak woonfunctie: 162 m² Vrijstaande garage: ca. 25 m² Tuinhuis + overkapping: ca. 18 m² Perceeloppervlakte: 787 m² INDELING Begane grond: Entree met overkapping, hal, uitgebreide meterkast, trapopgang met vide naar eerste verdieping, separate toiletruimte v.v. wandcloset en fontein, badkamer met daglichttoetreding v.v. ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Ruime L-vormige woonkamer met openhaard, dichte keuken in aanbouw met berging/technische ruimte en tussenhal met achterom. 1e Verdieping: Overloop, drie slaapkamers, moderne badkamer met dakkapel v.v. inloopdouche dubbele wastafel in meubel en derde toilet. Tuin rondom met achtertuin op het zuidwesten en grenzend aan de tuinderijen. BIJZONDERHEDEN: - gewilde locatie in het tuindersgebied - mooi gepositioneerd op ruime kavel - vrij uitzicht over de tuinderijen vanuit achtertuin - veel woonoppervlakte 162 m²(!) - gelijkvloers wonen mogelijk - ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond - drie ruime slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping - recent vrijwel geheel verduurzaamd - nieuw Energielabel A(!) - nieuwe dakpannen met geïntegreerde zonnepanelen - Sedum isolatie dak op de keukenaanbouw - vloer- en spouw isolatie - isolatieglas en HR++ glas - twee glasvezelaansluitingen - waterontharder - oprit voor vier auto's woonkamer en keuken - royale achtertuin met veranda en gunstige zonligging - midden in het tuindersgebied en toch op loopafstand van het centrum - nabij supermarkten (AH en Vomar) - door de strategische ligging zijn steden als Haarlem, Alkmaar en Amsterdam binnen 15-20 autominuten bereikbaar - op loop-/fietsafstand van duinen, strand en zee - aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
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€ 985.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.550
2 % Übertragungssteuer (€ 19.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.006.550
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Jährlich
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Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 985.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 162 m²
- Fläche des Grundstücks
- 787 m²
- Inhalt
- 575 m³
- Externe Berghalle
- 34 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1976
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Heteluchtverwarming en open haard
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 09-05-2025
- Verkaufsdatum
- 16-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, 2 toiletten, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en inloopdouche
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
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Standort von Heemskerk
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heemskerk
Wohn- und Viertelzahlen in Heemskerk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heemskerk. In 2026 waren da 39.532 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 412.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 412.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.191
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 39.189 |
| 2023 | 39.431 |
| 2024 | 39.452 |
| 2025 | 39.380 |
| 2026 | 39.532 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 307.000 |
| 2022 | EUR 339.000 |
| 2023 | EUR 402.000 |
| 2024 | EUR 402.000 |
| 2025 | EUR 412.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 9.609
0-15: 5.748
15-25: 4.204
25-45: 8.962
45-65: 10.857
Ausbildungsstufe
Hoger
26
Praktisch
27
Middelbaar
46
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.759
Nederland
30.159
Buiten Europa
6.462
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.808
Appartementen
6.328
Tussenwoningen
7.192
Vrijstaande woningen
1.152
Twee-onder-één-kap woningen
754
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
42
1900 tot 1925
139
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
4.707
1970 tot 1980
2.345
1980 tot 1990
2.850
1990 tot 2000
1.276
2000 tot 2010
1.884
2010 tot 2020
609
2020 en later
227
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
5.742
Bezeichnung C
5.338
Bezeichnung B
2.682
Bezeichnung D
1.620
Bezeichnung E
1.230
Bezeichnung F
611
Bezeichnung A+
465
Bezeichnung G
393
Bezeichnung A+++
376
Bezeichnung A++
171
Bezeichnung A++++
67
Bezeichnung A+++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.620 |
| 2021 | 1.220 | 2.660 |
| 2022 | 940 | 2.470 |
| 2023 | 820 | 2.310 |
| 2024 | 790 | 2.340 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 2.580
Huurwoning
Gas: 680 • Strom: 1.800
Koopwoning
Gas: 910 • Strom: 2.660
Appartement
Gas: 610 • Strom: 1.720
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.410
Vrijstaande woning
Gas: 1.370 • Strom: 3.770
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Strom: 3.080
Betriebsaktivität in Heemskerk (2025)
Handel en HORECA
775
Nijverheid en energie
740
Zakelijke dienstverlening
1.010
Overheid, onderwijs en zorg
690
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
320
Financiele diensten en onroerendgoed
230
Cultuur, recreatie en overige diensten
440
Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.295
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 116 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 116 |
| jun 2025 | 79 |
| mei 2025 | 98 |
| mrt 2025 | 98 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 73 |
| okt 2024 | 110 |
| okt 2025 | 86 |
| sep 2024 | 106 |
| sep 2025 | 146 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heemskerk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heemskerk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?
Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heemskerk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?
In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.
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€ 625.000 k.k.
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- Fläche des Grundstücks
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Boompjesven 35
1963SJ Heemskerk
€ 559.000 k.k.
€ 3.829/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
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- Fläche des Grundstücks
- 304 m²
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Jacob van Oostzanenstraat 10
1964ES Heemskerk
€ 525.000 k.k.
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DAls Favorit speichern- Wohnfläche
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- 177 m²
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Breedweerlaan 5
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€ 475.000 k.k.
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- 137 m²
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