Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar Nieuwe Stijl

Ruysdaelstraat 100

1964RP Heemskerk • Noord-Holland

Unter Option

€ 317.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.190

2 % Übertragungssteuer (€ 6.340) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 325.190

Kaufpreis /m²: € 4.227

Fotoalbum

Ruysdaelstraat 100 Heemskerk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verkoop bij inschrijving. U kunt een bod doen tot 23 april 12.00 uur. Ruysdaelstraat 100 is een licht en sfeervol appartement, gelegen op de eerste verdieping, op een aantrekkelijke locatie in Heemskerk. Met het centrum op loopafstand, uitzicht op het water, een ruime woonkamer, een moderne keuken en badkamer, twee slaapkamers, twee balkons en een grote berging biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. Een fijne plek voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement met een prettige sfeer en een praktische indeling. Dit jaar worden volgens planning vanuit de VvE de kozijnen en ramen vernieuwd en de spouwmuren geïsoleerd. Niet alleen prettig voor de energierekening maar ook gunstig voor het energielabel. Bij binnenkomst valt direct de aangename sfeer van de woning op. De woonkamer is licht en sfeervol en heeft een mooi uitzicht op het water, wat zorgt voor een rustig en vrij gevoel. Dit is een heerlijke plek om thuis te komen, te ontspannen of gezellig te tafelen met familie en vrienden. Dankzij de prettige ligging op de 1e verdieping profiteert u hiervan zowel privacy als een fijne lichtinval. Er is een zonnescherm aan de voorzijde. De keuken bevindt zich in een separate, ruime opstelling en is modern uitgevoerd. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt daarnaast volop werkruimte. De ruimte is goed opgezet en biedt voldoende plaats voor alles wat u in het dagelijks gebruik nodig heeft. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning. Hierdoor is de indeling praktisch en veelzijdig. De kamers zijn uitstekend te gebruiken als hoofdslaapkamer, kinder-, werk- of logeerkamer en maken het appartement geschikt voor verschillende doelgroepen. Ook de buitenruimtes vormen een groot pluspunt van deze woning. Met twee balkons is er altijd wel een fijne plek te vinden om buiten te zitten en van de frisse lucht te genieten. Of u nu in de ochtend rustig wilt beginnen met een kop koffie of later op de dag nog even buiten wilt zitten, deze extra buitenruimtes dragen echt bij aan het wooncomfort. De badkamer is netjes verzorgd en voorzien van een douche, een wastafel met spiegel en toilet. Alles is functioneel ingericht en praktisch in gebruik. Daarnaast beschikt het appartement op de begane grond over een verrassend grote berging, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van seizoensspullen of andere extra bergruimte die altijd welkom is. Bijzonderheden: - CV ketel 2022 met gunstige ligging in de berging - Actieve VvE met verduurzamingsplannen - Grote berging begane grond - Gelegen op 1e verdieping - Op loopafstand van het centrum.

Hypothek berekenen

€ 317.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.190

2 % Übertragungssteuer (€ 6.340) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 325.190

2,78%

Jährlich

%

€ 15.850

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 317.000 k.k.
Status
Unter Option
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Inhalt
246 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Cv (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1964

Google Karten

Standort von Heemskerk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heemskerk

Wohn- und Viertelzahlen in Heemskerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heemskerk. In 2026 waren da 39.532 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 412.000.

Einwohner

39.532

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 412.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.191

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heemskerk
Jahr Einwohner
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heemskerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.742

Bezeichnung C

5.338

Bezeichnung B

2.682

Bezeichnung D

1.620

Bezeichnung E

1.230

Bezeichnung F

611

Bezeichnung A+

465

Bezeichnung G

393

Bezeichnung A+++

376

Bezeichnung A++

171

Bezeichnung A++++

67

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heemskerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Strom: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.080

Betriebsaktivität in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.295

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heemskerk
Periode Verbrechen
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heemskerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heemskerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer Häuser in Heemskerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.