Einwohner
27.557
Letztes Jahr: 2026
€ 895.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750
2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750
Kaufpreis /m²: € 6.629
Fotoalbum
Beschreibung
Spullen pakken en verhuizen maar! Wat een heerlijk comfortabel huis hebben we te koop, we nemen je mee: / nieuwbouw (2020) in authentieke bouwstijl / super energiezuinig, energielabel A+++ / smaakvolle en hoogwaardige afwerking / prachtig en vrij uitzicht over het water en het aangrenzende groen / zonnige en besloten tuin met stenen schuur / gelegen in jonge en kindvriendelijke buurt in Heemstede / mogelijkheid tot extra kamer en tweede badkamer LOOP JE VISUEEL MEE? Het woonhuis ligt op een prachtige plek, grenzend aan ‘Het Oude Slot’ en het natuurgebied. Geen directe overburen, een groen en vrij uitzicht. Laten we naar binnen gaan. - Begane grond: Voortuin met mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein en daarnaast een fietsenberging. Voordeur naar de hal met moderne meterkastopstelling, trappartij, modern toilet met fontein en deur met glas naar de living. Een ruime living, met een mooie breedtemaat (ca. 5.5 meter). De living is tuingericht, waar de nadruk op komt dankzij de openslaande deuren met glas en het naastgelegen hoge raam. De open keuken is modern, heeft een rustige uitstraling en is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur van Siemens, zoals een inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, Quooker-kraan, koel-/vriescombinatie en combi-oven/magnetron. Het raam biedt een prachtig uitzicht waarbij je fijn kunt wegkijken, genieten! - Eerste verdieping: De gesloten brede trap geeft een luxe gevoel, we komen op de overloop met aangrenzend drie slaapkamers en de badkamer. Twee kamers aan de achterzijde van de woning (resp. ca. 3.05x2.30 en 4.65x3.05m) en één aan de voorzijde (ca. 3.90x3.05m) met vrij uitzicht. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wasbak en tweede toilet. - Tweede verdieping: Dezelfde mooie gesloten brede trap vervolgen we naar de tweede verdieping. Overloop naar een grote vierde slaapkamer, welke is voorzien van een wastafel. Het 4 meter hoge plafond tot nokhoogte zorgt voor een ruimtelijk effect. Aangrenzend bevindt zich de waskamer. In de huidige maatvoering kunnen hier al prima twee slaapkamers gecreëerd worden (na plaatsen van een extra dakraam of dakkapel) en een tweede badkamer. Deze verdieping biedt ook veel opbergruimte. - Tuin: Lekker weer? De tuin in! In deze lekkere groene tuin geniet je volop van de zon (elektrisch zonnescherm aanwezig), heb je veel privacy en kijk je schitterend weg! Zie jij jezelf al loungen, een klein beetje tuinieren, de barbecue aanzetten of vissen op de vlonder met de (klein)kinderen? In de tuin tevens een ruime schuur met elektra. KEN JE DE OMGEVING? Een leuke en rustige buurt. Toch ben je overal zo! - korte afstand van het gezellige centrum van Heemstede, met o.a. de winkelstraat Raadhuisstraat-Binnenweg - basis en middelbare scholen vlakbij - sportvoorzieningen om de hoek - korte fietsafstand Haarlem centrum, het strand en Groenendaalse bos - korte fietsafstand NS-station Heemstede-Aerdenhout - nabij openbaar vervoer en uitvalswegen - rondom veel natuur GOED TE WETEN: - nieuwbouw, instap-klaar - woonverdieping uitgerust met visgraat PVC-vloer - volledige woning voorzien van vloerverwarming - vloerverwarming kan zowel verwarmen als koelen - verwarming, koeling en warmwater via aardwarmtepomp - woning is voorzien van 9 zonnepanelen - lucht Warmte Terug Win (WTW) systeem aanwezig - douche Warmte Terug Win systeem aanwezig - alle ramen zijn voorzien van tripleglas - volledig voorzien van onderhoudsarme kozijnen - schuur voorzien van sedumdak - fietsenberging aan voorzijde - uitbreidingsmogelijkheid met dakkapel - nu 4 slaapkamers, 5 slaapkamers en 2 badkamers mogelijk - uniek vrij uitzicht over natuur, prachtige ligging - gelegen in nieuwbouwwijk 'De Slottuin Heemstede' - oplevering in overleg KOM JE KIJKEN? Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding! Kom je kijken? Op onze socials vind je alvast meer foto’s en video’s van dit leuke huis. ___ ENGLISH: Just unpack and enjoy – a light and spacious home in a perfect green spot! Let us walk you through: / newly built in 2020 with classic architecture / ultra energy-efficient with energy label A+++ / stylish and high-quality finishes / stunning open views over the water and surrounding greenery / sunny and private garden with stone shed / located in a young and family-friendly neighbourhood in Heemstede / potential to create an extra bedroom and second bathroom LET'S TAKE A VISUAL TOUR This home is perfectly positioned on the edge of the historical site ‘Het Oude Slot’ and a nature reserve. No neighbours across the street, just wide open views and nature at your doorstep. Let’s step inside. - Ground floor The front garden includes a private parking space with charging point. A cleverly designed recessed bike shed adds functionality and charm. Inside, the hallway features a modern meter cabinet, a toilet with washbasin, and a stylish glass door leading to the living area. The living room feels spacious, with an impressive width of approximately 5.5 metres. Large windows and French doors flood the space with natural light and open onto the garden. The open kitchen at the front is sleek and modern with calming tones. While you cook, you can enjoy peaceful views of the greenery outside. The kitchen is equipped with luxury Siemens built-in appliances including an induction hob with integrated extractor, oven, dishwasher, fridge-freezer, and Quooker boiling water tap. Every detail has been considered. - First floor The broad, comfortable staircase leads to the first floor landing with access to three bedrooms and a modern bathroom. At the rear are two well-sized bedrooms, while the front bedroom offers a lovely view over the water. The bathroom is bright and tastefully designed, with a spacious walk-in shower, double washbasin and second toilet. - Second floor Another light-filled staircase takes you to the top floor. This floor now offers a generous fourth bedroom with washbasin and an impressive ceiling height of four metres. Next door is a separate laundry room. The layout offers great potential to create a fifth bedroom and a second bathroom. Adding a dormer window or roof window would make it even more versatile. There's also plenty of storage space. - Garden Step outside and enjoy the sun in this lush, private garden. Whether you want to relax, host a barbecue or do a bit of gardening, this is the perfect spot. There’s even a deck where you can fish with your (grand)children. At the back you’ll find a spacious shed with power and a green sedum roof. THE NEIGHBOURHOOD Quiet, modern and conveniently located. • within walking distance of the Raadhuisstraat-Binnenweg shopping area • close to both primary and secondary schools • a short bike ride from Haarlem city centre • near Heemstede-Aerdenhout railway station • excellent public transport connections and easy access to main roads • surrounded by nature and greenery GOOD TO KNOW - new-build from 2020, ready to move in - herringbone PVC flooring on the ground floor - underfloor heating throughout, also with cooling - heating, cooling and hot water via geothermal heat pump - equipped with solar panels - mechanical ventilation with heat recovery system for air and shower - triple glazing on all windows - low-maintenance window frames - shed with sedum roof and electricity - possibility to expand with a dormer window - currently four bedrooms, potential for five and a second bathroom - stunning open view of the natural surroundings - part of the modern development ‘De Slottuin Heemstede’ - delivery in consultation SCHEDULE A VIEWING This house is fully prepared for its new owners. Our agents would love to give you a personal tour. Get in touch with our team to book your visit. Want a sneak peek? You’ll find more photos and videos on our socials Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 895.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750
2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750
3,04%
Jährlich
%
€ 44.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 895.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 137 m²
- Inhalt
- 474 m³
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 46 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2020
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Aardwarmte
- Energieausweis
- A+++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-10-2025
- Verkaufsdatum
- 28-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- balansventilatie
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Heemstede
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heemstede
Wohn- und Viertelzahlen in Heemstede
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heemstede. In 2026 waren da 27.557 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 680.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 680.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 49.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.071
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 27.557 |
| 2023 | 27.778 |
| 2024 | 27.593 |
| 2025 | 27.638 |
| 2026 | 27.557 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 548.000 |
| 2022 | EUR 593.000 |
| 2023 | EUR 673.000 |
| 2024 | EUR 657.000 |
| 2025 | EUR 680.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 7.776
0-15: 4.795
15-25: 2.588
25-45: 5.015
45-65: 7.464
Ausbildungsstufe
Hoger
55
Praktisch
16
Middelbaar
30
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.771
Nederland
20.631
Buiten Europa
4.236
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.308
Appartementen
4.513
Tussenwoningen
4.536
Vrijstaande woningen
607
Twee-onder-één-kap woningen
1.055
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
13
1700 tot 1900
191
1900 tot 1925
1.584
1925 tot 1950
3.279
1950 tot 1970
2.312
1970 tot 1980
945
1980 tot 1990
1.128
1990 tot 2000
102
2000 tot 2010
270
2010 tot 2020
352
2020 en later
53
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.961
Bezeichnung A
2.291
Bezeichnung G
2.026
Bezeichnung F
1.719
Bezeichnung E
1.508
Bezeichnung D
1.308
Bezeichnung B
1.165
Bezeichnung A+
132
Bezeichnung A+++
106
Bezeichnung A++
83
Bezeichnung A++++
7
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 2.930 |
| 2021 | 1.640 | 3.000 |
| 2022 | 1.270 | 2.780 |
| 2023 | 1.100 | 2.600 |
| 2024 | 1.050 | 2.660 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.350 • Strom: 3.010
Huurwoning
Gas: 740 • Strom: 1.800
Koopwoning
Gas: 1.280 • Strom: 3.020
Appartement
Gas: 710 • Strom: 1.800
Tussenwoning
Gas: 1.090 • Strom: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 2.190 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.640 • Strom: 3.650
Betriebsaktivität in Heemstede (2025)
Handel en HORECA
595
Nijverheid en energie
340
Zakelijke dienstverlening
1.745
Overheid, onderwijs en zorg
945
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
320
Financiele diensten en onroerendgoed
325
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.670
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 99 |
| jan 2026 | 84 |
| jul 2025 | 92 |
| jun 2025 | 72 |
| mei 2025 | 85 |
| mrt 2025 | 103 |
| nov 2024 | 124 |
| nov 2025 | 69 |
| okt 2024 | 115 |
| okt 2025 | 102 |
| sep 2024 | 132 |
| sep 2025 | 94 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heemstede.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heemstede
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Heemstede?
Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heemstede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?
In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.
Meer Häuser in Heemstede
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Koediefslaan 39
2101BS Heemstede
€ 1.395.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 170 m²
- Fläche des Grundstücks
- 260 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Binnenweg 77 C
2101JD Heemstede
€ 325.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 59 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Adriaan Pauwlaan 3
2101AH Heemstede
€ 1.265.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 165 m²
- Fläche des Grundstücks
- 301 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Spoorzichtlaan 1
2106AV Heemstede
€ 890.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 210 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Zandvoortselaan 160 A
2106AP Heemstede
€ 325.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 47 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Ida Gerhardtlaan 7
2104SH Heemstede
€ 639.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 146 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Lombokstraat 25
2103TK Heemstede
€ 650.000 k.k.
€ 5.328/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 100 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Bartoklaan 55
2102ZD Heemstede
€ 485.000 k.k.
€ 6.382/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 76 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
