Direkt zum Inhalt
Logo von wbos makelaars

Kwartellaan 4

2104BA Heemstede • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Van Oosterom Makelaar

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.798

Fotoalbum

Kwartellaan 4 Heemstede
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een leuk huis op een heerlijke plek! De high-lights op een rij: / goed en degelijk onderhouden gezinswoning / energielabel A! Perfect geïsoleerd en 7 zonnepanelen / vrijwel op de hoek met prachtig uitzicht op het weiland / zonnige voor- en achtertuin met schuur en achterom / ruime woonverdieping, 4 met mogelijkheid tot 5 slaapkamers / geliefde, groene en vriendelijke buurt om te wonen / op loopafstand van Linnaeushof, ideaal voor kinderen! LOOP JE VISUEEL MEE? - Begane grond: Voordeur naar de hal met moderne meterkast, garderobe, trap, trapkast, toilet en deur naar resp. de living en de keuken. De lichte woonkamer (ca. 7.60x4.00m) biedt ruimschoots plaats aan een ruime zithoek aan de voorzijde en ruime eethoek aan de achterzijde. Het grote raam aan de voorzijde zorgt niet alleen voor veel licht, maar ook een mooi uitzicht richting de weilanden. Heerlijk om tot rust te komen op de bank! Aan de achterzijde is er ook een groot raam aanwezig met zicht op de tuin. De brede keuken is keurig en voorzien van diverse inbouwapparatuur (uit 2020), zoals een fornuis, afzuiging, magnetron, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Via de deur lopen we heerlijk de tuin in! - Eerste verdieping: Overloop met aansluitend drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten. Moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming, mechanische ventilatie en raam. - Tweede verdieping: Zeer ruime overloop met was-/droogaansluitingen en C.V.-installatie. Aansluitend bevindt zich een hele grote kamer, voorzien van dakkapellen aan de voor- en achterzijde. Deze kamer zou prima kunnen worden opgesplitst in twee kinderkamers, of creëer hier een master bedroom met eigen badkamer. - Vliering: Ook aan opbergruimte is gedacht, want het huis beschikt over een goede opbergvliering. Ideaal! ENERGIELABEL Dit huis heeft een energielabel A! In het kort: - spouwmuurisolatie - dakisolatie - vloerisolatie - isolerende beglazing - HR ketel (2020) - zonnepanelen (1807 kWh in 2024) GOED TE WETEN: - mooie en unieke ligging nabij de bossen - leuke buurt, goed contact onderling - huis staat er netjes bij - voldoende parkeergelegenheid - eigen laadpaal - documentatie in online bezichtigingsdossier - oplevering in overleg KOM JE KIJKEN? Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Contact ons team en maak een afspraak! Alvast meer beelden zien? Check onze socials ___ ENGLISH What a lovely house in a wonderful location! The highlights at a glance: / well-maintained and solid family home / energy label A! Perfectly insulated and 7 solar panels / almost on the corner with a stunning view of the meadows / sunny front and back garden with shed and back entrance / spacious living floor, 4 bedrooms with potential for 5 / popular, green and friendly neighbourhood to live in / within walking distance of Linnaeushof, ideal for children! JOIN US FOR A VISUAL TOUR? - Ground floor: Front door to the hallway with modern fuse box setup, coat rack, stairs, stair cupboard, toilet, and doors to both the living room and kitchen. The bright living room (approx. 7.60x4.00m) offers plenty of space for a large sitting area at the front and a generous dining area at the back. The large front window not only brings in lots of light but also provides a beautiful view over the meadows. Perfect for relaxing on the sofa! At the back, there’s also a large window with a view of the garden. The wide kitchen is neat and equipped with various built-in appliances (from 2020), such as a stove, extractor hood, microwave, oven, dishwasher, and fridge-freezer combination. Through the door, we step straight into the lovely garden! - First floor: Landing with access to three full-sized bedrooms, two of which have built-in wardrobes. Modern bathroom with walk-in shower, second toilet, double washbasin, underfloor heating, mechanical ventilation, and a window. - Second floor: Very spacious landing with washer/dryer connections and central heating system. Adjacent is a very large room, featuring dormer windows at both the front and back. This room could easily be split into two children’s rooms or transformed into a master bedroom with its own bathroom. - Attic: Storage space has also been considered, as the house includes a proper storage attic. Ideal! ENERGY LABEL Energy label A. In short: - cavity wall insulation - roof insulation - floor insulation - insulating glazing - high-efficiency boiler (2020) - solar panels (1807 kWh in 2024) GOOD TO KNOW: - beautiful and unique location close to the forest - plenty of parking - friendly neighbourhood, good community feeling - house is in good condition - private charging station - documentation available in the online viewing dossier - delivery by mutual agreement WANT TO COME TAKE A LOOK? Our real estate agents are happy to take the time for a relaxed viewing. Contact our team and schedule an appointment! Want to see more images already? Check our socials

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
134 m²
Inhalt
427 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2025
Verkaufsdatum
20-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2104

Google Karten

Geografische Übersicht Heemstede

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heemstede

Wohn- und Viertelzahlen in Heemstede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heemstede. In 2026 waren da 27.557 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 680.000.

Einwohner

27.557

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 680.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 49.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.071

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heemstede
Jahr Einwohner
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heemstede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Ausbildungsstufe

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.961

Bezeichnung A

2.291

Bezeichnung G

2.026

Bezeichnung F

1.719

Bezeichnung E

1.508

Bezeichnung D

1.308

Bezeichnung B

1.165

Bezeichnung A+

132

Bezeichnung A+++

106

Bezeichnung A++

83

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heemstede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Strom: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Strom: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Strom: 3.650

Betriebsaktivität in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.670

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heemstede
Periode Verbrechen
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heemstede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heemstede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer Häuser in Heemstede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.