Direkt zum Inhalt
Logo von Van den Putten ERA Makelaars en Taxateurs

Laan van Dick Laan 33

2101PM Heemstede • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: BDK Makelaars

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 5.555

Fotoalbum

Laan van Dick Laan 33 Heemstede
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zie je jezelf al zitten op dit zonovergoten terras deze zomer? Wonen in het groen, met het centrum om de hoek – Laan van Dick Laan 33, Heemstede Op een rustige en groene locatie, direct naast de gezellige Binnenweg in het hart van Heemstede, ligt dit moderne en goed onderhouden appartement met verrassend veel ruimte. Hier geniet je van het beste van twee werelden: rust, ruimte en natuur én alle voorzieningen binnen handbereik. Modern en comfortabel wonen Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken, een nette badkamer, apart toilet en twee slaapkamers op de hoger gelegen verdieping. Met een aparte berging en een vliering is er verrassend veel bergruimte aanwezig. Het zonnige terras is een perfecte plek voor lange gezellige zomerdagen. Dankzij de logische indeling en goede staat van onderhoud is dit een instapklaar huis voor jong én oud. Buitenleven in Heemstede Zowel het terras als de directe omgeving bieden volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Voor de dagelijkse boodschappen en leuke boetiekjes hoef je alleen maar de hoek om richting de Binnenweg. Ook wandel- en natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de nabijgelegen bossen. Strand- en surfliefhebbers rijden in een mum van tijd naar Zandvoort aan Zee en met de fiets ben je zó in Haarlem. Uitstekend bereikbaar De woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Den Haag. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, waardoor je snel in de stad bent, maar thuiskomt in de rust. Kortom: een modern, sfeervol appartement met een praktische indeling en alle comfort die je zoekt, op een toplocatie in Heemstede. Begane grond: Bij binnenkomst in de centrale entree van het gebouw neem je de trap naar de eerste verdieping, waar zich de entree van het appartement bevindt. Eerste verdieping: In de hal vind je het separate toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasapparatuur. De halfopen keuken is licht, praktisch ingedeeld en biedt toegang tot het zonnige terras. De woonkamer is ruim en sfeervol, met grote raampartijen, een mooie vloer en volop ruimte voor een zithoek én eettafel. De openheid, het daglicht en de goede geluidsisolatie zorgen voor een fijne leefruimte. Screens blijven achter, net als het (oudere) zonnescherm. Terras: Het terras is écht een eyecatcher: gelegen op de zuidwesthoek, met vrij uitzicht en veel privacy dankzij het scherm en groen. Door de ligging direct aan de keuken is het een natuurlijke verlenging van het woongedeelte – ideaal voor diners, borrels en ontspanning. Onder het kunstgras liggen nog de terras tegels. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de overloop met toegang tot twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is licht en ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De tweede kamer is perfect als kinder-, logeer- of werkkamer. Dankzij de extra verdieping kun je je gemakkelijk even terugtrekken voor werk of studie. Vliering: Via een vlizotrap bereik je de ruime vliering met een hoogte van ca. 2,40 meter. Een ideale plek om spullen zoals de loungekussens of seizoensspullen op te bergen. Berging: Op de begane grond bevindt zich een eigen, afgesloten berging, voor fietsen en extra bergruimte. Praktisch en veilig! Pluspunten op een rij *Moderne, instapklare woning met een warme sfeer *Zonnig en ruim terras met veel privacy (zuidwest ligging) *Twee slaapkamers én een grote bergvliering *Eigen berging op de begane grond *Gelegen in een rustige buurt met veel groen *Op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en horeca *Strand, bossen en steden als Haarlem en Amsterdam snel bereikbaar *Gezonde en actieve VvE, met plannen voor verduurzaming *Energielabel C (met potentie tot verbetering) *Gemeenschappelijke entree recent gerenoveerd *Screens blijven achter, zonnescherm (oud) eveneens

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
261 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Eurostar, Bosch (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-05-2025
Verkaufsdatum
09-06-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering

Karten

Postkarten

Postkarten für 2101

Google Karten

Geografische Übersicht Heemstede

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heemstede

Wohn- und Viertelzahlen in Heemstede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heemstede. In 2026 waren da 27.557 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 680.000.

Einwohner

27.557

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 680.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 49.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.071

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heemstede
Jahr Einwohner
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heemstede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Ausbildungsstufe

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.961

Bezeichnung A

2.291

Bezeichnung G

2.026

Bezeichnung F

1.719

Bezeichnung E

1.508

Bezeichnung D

1.308

Bezeichnung B

1.165

Bezeichnung A+

132

Bezeichnung A+++

106

Bezeichnung A++

83

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heemstede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Strom: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Strom: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Strom: 3.650

Betriebsaktivität in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.670

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heemstede
Periode Verbrechen
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heemstede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heemstede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer Häuser in Heemstede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.