Direkt zum Inhalt
Logo von JRS makelaars Haarlem

Meijerslaan 104

2105PC Heemstede • Noord-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Meijerslaan 104 Heemstede
Bild 20
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe en licht 3-kamerappartement met fenomenaal uitzicht in Heemstede! Op de zesde verdieping van een centraal maar rustig gelegen complex bevindt zich dit instapklare appartement van ca. 72 m². Dankzij de hoekligging is de woning uitzonderlijk licht en geniet je van een panoramisch uitzicht over de Amsterdamse Waterleidingduinen met spectaculaire zonsondergangen. In 2024 is het appartement volledig en met hoogwaardige materialen gerenoveerd. Je hoeft hier écht niets meer te doen: meubels neerzetten en direct genieten. Centrale entree & bergingen Op de begane grond bevindt zich de eerste privéberging, ideaal voor fietsen of extra opslag. Met de lift bereik je de zesde verdieping, waar zowel het appartement als ook een tweede (privé) berging aanwezig zijn. Woonkamer & keuken De ruime woonkamer is een lichte, open leefruimte met grote raampartijen op de hoek, waardoor er de hele dag door veel natuurlijk licht binnenvalt. Het uitzicht is groen en rustgevend, de westelijke ligging zorgt voor heerlijke middag- en avondzon. De moderne open keuken is in 2024 vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser en combi-oven. De luxe en tijdloze afwerking sluit naadloos aan bij het interieur, waardoor de woonkamer en keuken samen een harmonieus geheel vormen. Hal, toilet & wasruimte Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die toegang geeft tot alle vertrekken. Het appartement beschikt over een apart toilet met fontein en een praktische was-/bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Hier is tevens ruimte voor extra witgoedapparatuur, zoals een tweede koelkast of vriezer. Een ideaal vertrek om alles netjes uit het zicht te houden. Slaapkamers & badkamer De woning heeft twee ruime, comfortabele slaapkamers. De slaapkamer grenzend aan de woonkamer beschikt over een ingebouwde schuifdeur in de wand, waardoor de ruimte ook perfect als werk- of logeerkamer te gebruiken is. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en straalt hotel-luxe uit: een inloopdouche met regendouche en nis, verlaagd plafond met spots, een dubbel wastafelmeubel met kommen en designkranen. De organische spiegel is voorzien van verlichting en verwarming. Balkon met uitzicht Via de tweede slaapkamer stap je het balkon op. Hier geniet je in alle rust van het vrije uitzicht over het groen. Dankzij de westelijke ligging is er volop middag- en avondzon én kun je het hele jaar door spectaculaire zonsondergangen bewonderen. Hoogwaardige afwerking (2024) - Nieuwe pvc-vloer met geluiddempende ondervloer (conform VvE-eisen) - Nieuwe hoge binnendeuren (230 cm) in hardhout - Nieuwe hardhouten kozijnen (voorheen aluminium) voor warme uitstraling - Woonkamerdeur van glas met rolslot, voor extra licht in de hal - Schilderwerk (wanden, plafonds en kozijnen) professioneel uitgevoerd - Gordijnrails op maat in de woonkamer - Ingebouwde schuifdeur in de wand, ruimtebesparend en stijlvol - Strak gestucte koof in hal/gang/berging Belangrijkste kenmerken - Woonoppervlakte ca. 72 m² - Hoekligging met veel lichtinval - Vrij uitzicht over de Amsterdamse Waterleidingduinen (6e verdieping) - Twee privébergingen (beide uitpandig) - Balkon op het westen met middag- en avondzon - Volledig en luxe gerenoveerd in 2024 - Moderne keuken met nieuwe inbouwapparatuur - Nieuwe vloer, deuren, kozijnen en schilderwerk - Gezonde en professioneel beheerde VvE - Servicekosten ca. € 290,55 p/m (incl. water en opstalverzekering) - Voorschot stookkosten ca. € 112,28 p/m - Gratis parkeren rondom het complex - Bushalte voor de deur, NS-station op fietsafstand - Supermarkt op steenworp afstand - Op loopafstand van de Binnenweg, nabij Haarlem en natuurgebieden - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn ter indicatie.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
235 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-08-2025
Verkaufsdatum
20-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2105

Google Karten

Geografische Übersicht Heemstede

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heemstede

Wohn- und Viertelzahlen in Heemstede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heemstede. In 2026 waren da 27.557 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 680.000.

Einwohner

27.557

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 680.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 49.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.071

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heemstede
Jahr Einwohner
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heemstede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Ausbildungsstufe

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.961

Bezeichnung A

2.291

Bezeichnung G

2.026

Bezeichnung F

1.719

Bezeichnung E

1.508

Bezeichnung D

1.308

Bezeichnung B

1.165

Bezeichnung A+

132

Bezeichnung A+++

106

Bezeichnung A++

83

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heemstede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Strom: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Strom: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Strom: 3.650

Betriebsaktivität in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.670

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heemstede
Periode Verbrechen
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heemstede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heemstede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer Häuser in Heemstede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.