Direkt zum Inhalt
Logo von Maarten van Vliet Makelaars

Rembrandtlaan 6

2102BR Heemstede • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Mooijekind Vleut Makelaars Heemstede-Aerdenhout

€ 1.375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.350

2 % Übertragungssteuer (€ 27.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.404.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Rembrandtlaan 6 Heemstede
Bild 70
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fantastische tussenwoning in Heemstede met tuin op het zuiden, achterom en … een heerlijke tuinkamer! Als je op zoek bent naar een ruime woning waar iedereen van het gezin een eigen plekje heeft, dan zou dit hèt huis wel eens kunnen zijn! Deze woning is extra breed, wat je op alle verdiepingen ziet en voelt. En de warme sfeer die als vanzelf ontstaat door de combinatie van authentieke 30-er jaren details, zoals de glas-in-lood ramen aan de voor- en achterzijde, en moderne, hedendaagse afwerking, maken deze woning onweerstaanbaar. Tel daarbij op de rustige, kindvriendelijk laan, met vrij uitzicht over het plantsoen, op loopafstand van de Jan van Goyenstraat en de Binnenweg, scholen en sportverenigingen nabij, dan kun je niet anders dan ook enthousiast worden over de locatie. En wat te denken van de duinen en het strand waar je heerlijk op de fiets naartoe kunt! Alles klopt! Kom vooral kijken, voelen en bedenken hoe het zou zijn om in deze prachtige woning en omgeving je kinderen op te laten groeien. Indeling Begane grond We komen binnen in een mooie hal met direct links de meterkast met daarachter ruimte voor de jassen en de trap naar boven. Onder de trap bevindt zich een ruime kelder en aan het eind in de gang een modern toilet, urinoir en fontein. Mooie dubbele deuren met glas bieden toegang tot de zeer ruime living met erker en zithoek aan de voorzijde. De open haard geeft een gezellig, warm accent. Een plek waar je heerlijk met elkaar kunt zitten op koude winteravonden. Lopen we door naar achteren, word je getroffen door het licht: de grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor veel natuurlijke lichtinval wat zorgt voor een fijne sfeer. De open keuken is voorzien van moderne apparatuur. En dan de tuin: wat een verrassing is dit! Heerlijk gelegen op het zuiden waardoor je op mooie dagen de hele dag in de buitenlucht kunt zitten. Zon, schaduw, er is altijd wel een plekje te vinden. Maar ook ’s avonds, in het voor- en najaar kun je van de tuin genieten in de heerlijke tuinkamer met houtkachel. Wat een fantastische extra ruimte voor jullie, om je even in alle rust terug te trekken of te borrelen met vrienden. En wat te denken voor de kinderen: een superplek om met elkaar te kunnen chillen. De tuin heeft tevens een achterom. Eerste verdieping Boven biedt een ruime overloop toegang tot alle kamers. Direct rechts bevindt zich de moderne badkamer met ligbad, toilet, inloopdouche en een dubbele wastafel. Daarnaast een ruime slaapkamer met dubbele deuren naar het balkon. Aan de achterzijde een tweede, iets kleinere slaapkamer en een derde, ruime slaapkamer met inbouwkasten. En ook deze kamer heeft dubbele deuren naar een balkon. Tweede verdieping Op deze verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, een wasruimte met wasmachine-/drogeraansluiting en een tweede, moderne badkamer met inloopdouche, toilet en een wastafel. Derde verdieping De bovenste verdieping, de zolder, is voorzien van een zesde slaapkamer en een ruime overloop met kast. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 186m2. Perceeloppervlakte 171m2 • Geregistreerd energielabel C • 6 slaapkamers, 2 badkamers • Rustige, kindvriendelijke laan met vrij uitzicht over plantsoen • Op loopafstand van de Binnenweg en de Jan van Goyenstraat • Scholen, sportverenigingen en uitvalswegen nabij • Duinen en strand van Zandvoort op fietsafstand • Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 1.375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.350

2 % Übertragungssteuer (€ 27.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.404.350

3,04%

Jährlich

%

€ 68.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
186 m²
Fläche des Grundstücks
180 m²
Inhalt
643 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
73 m²

Bau und Energie

Baujahr
1926
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-08-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2102

Google Karten

Geografische Übersicht Heemstede

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heemstede

Wohn- und Viertelzahlen in Heemstede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heemstede. In 2026 waren da 27.557 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 680.000.

Einwohner

27.557

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 680.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 49.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.071

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heemstede
Jahr Einwohner
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heemstede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Ausbildungsstufe

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.961

Bezeichnung A

2.291

Bezeichnung G

2.026

Bezeichnung F

1.719

Bezeichnung E

1.508

Bezeichnung D

1.308

Bezeichnung B

1.165

Bezeichnung A+

132

Bezeichnung A+++

106

Bezeichnung A++

83

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heemstede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Strom: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Strom: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Strom: 3.650

Betriebsaktivität in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.670

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heemstede
Periode Verbrechen
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heemstede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heemstede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer Häuser in Heemstede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.